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자이에스앤디, 을지로 재개발 구역에서 첫 오피스빌딩 수주 2024-11-22 14:17:41
첫 오피스빌딩 수주 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = GS건설의 계열사인 자이에스앤디는 을지로3가에서 813억원 규모의 오피스빌딩 건설 공사 따내며 첫 수주에 성공했다고 22일 밝혔다. 이는 을지로3가 5-1일대 도시 정비형 재개발구역에 지하 8층 ~ 지상 19층 규모의 업무시설과 근린 생활 시설을 짓는 공사다. 내년 4월...
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코람코, 여의도 NH캐피탈빌딩 딜클로징…오케스트로 사옥 활용 2024-11-22 11:10:18
중심업무지역(CBD)에서 케이스퀘어 시티를 매각했고 국민연금이 3년여 만에 재개한 실물 부동산투자 건인 더익스체인지 서울 인수를 완료했다. 강남업무지역(GBD)에서는 올해 오피스 최대 거래로 평가되는 삼성화재 서초사옥 더에셋을 1조1000억원에 매각했다. 아크플레이스는 블랙스톤에서 매입했다. 마곡업무지구에서도...
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코람코, 여의도 NH농협캐피탈빌딩 품었다…1400억원 납입 2024-11-22 09:28:57
방침이다. 코람코는 올해 서울 3대 업무지구 CBD(중심업무지구), GBD(강남업무지구), YBD(여의도업무지구) 전역에서 굵직한 상업용 부동산 거래를 마쳤다. CBD에서 ‘케이스퀘어 시티’를 매각하고 ‘더익스체인지 서울’을 인수했다. GBD에서는 삼성화재 서초사옥 ‘더에셋’을 매각하고 역삼동 '아크플레이스'를...
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코람코, 여의도 NH농협캐피탈빌딩 품었다…매매대금 납입 완료 2024-11-22 08:32:07
이 빌딩을 통합사옥으로 활용하기 위해 스틱얼터너티브펀드를 통해 보통주 투자자로 참여했다. NH농협캐피탈의 임차가 종료되는 시점에 인근에 흩어져 있던 사무공간을 이곳으로 통합해 업무효율을 높인다는 방침이다. 코람코는 이로써 올해 서울 3대 업무지구 CBD(중심업무지구), GBD(강남업무지구), YBD(여의도업무지구)...
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CBD, GBD, YBD 어깨 넘보는 MBD...‘뉴브 클라우드힐스’ 눈길 2024-11-21 11:01:46
미나토미라이(Minato Mirai)와 같이 새롭게 등장한 해외의 신흥 업무지구가 전통 업무지구의 위상을 넘어선 만큼 ‘MBD(마곡)’ 역시 이와 같은 전철을 밟을 것이란 전망이 나오고 있다. CBD(종로), GBD(강남), YBD(여의도)가 도시 성장과 함께 탄생한 삭막한 빌딩 숲의 이미지라면 ‘MBD(마곡)’는...
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현대건설, BIM 경연대회서 최고상 2관왕…"선도적 역량 입증" 2024-11-21 09:08:53
관리 활용성을 입증해 높은 평가를 받았다. 앞선 19일에는 빌딩스마트협회와 한국건설기술연구원이 공동 주최하는 '빔 어워즈 2024'의 건설 부문에서 대상인 '한국건설기술연구원장상'을 수상했다. 빔 어워즈는 한국 건설 산업의 선진화와 BIM 기술의 올바른 확산을 목적으로 하는 공모전으로, 건설 분야 ...
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한밤중 출근·오후 퇴근…급락장 맞은 '시황 연구원'의 삶 [하루만] 2024-11-21 06:30:01
업무를 시작했습니다. 현 직장 미래에셋증권에는 2021년 초에 왔습니다. 증권가에 발을 들인 지 18년, 시황 전담만은 9년째인 셈인데요. 남들 잘 때 일어나고, 남들 일할 때도 일하는(?) 독특한 그의 하루를 함께 했습니다. 올 8월 '블랙먼데이' 이후 처음으로 코스피 2500선(종가 기준)이 붕괴됐던 지난 12일의...
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밀린 임대료, 어떻게 하나? 건물주가 알아야 할 체납 임차인 대처법 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-20 16:33:01
업무를 처리하기보다는 대리인을 선임해 협상과 절차를 맡기는 것이 좋습니다. 현재 임차인은 이미 6개월 이상 임대료를 체납한 상태이며, 임대료 납부 요청에 대해 “보증금에서 차감하라”는 반응을 보였습니다. 이는 임차인이 의뢰인을 가볍게 여기고 있을 가능성을 암시합니다. 따라서 의뢰인이 직접 임차인을 상대하며...
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마스턴운용, NH리츠운용에 ‘디타워 돈의문’ 매각…8953억에 거래 2024-11-20 16:21:50
업무지구(CBD) 프라임급 오피스인 ‘디타워 돈의문’ 매각을 확정했다고 20일 밝혔다. 이번 딜은 지난 7월 NH농협리츠운용이 우선협상대상자로 선정된 이후 약 4개월 만에 이뤄졌다. 매매금액은 약 8953억원으로 3.3㎡당 약 3430만원 수준이다. 삼성화재 서초사옥 ‘더에셋’ 딜과 함께 국내 상업용 부동산 업계의 대표적인...
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케인즈의 생각으로 부동산 운영을 바라보다 [이지스의 공간생각] 2024-11-20 11:18:12
빌딩과의 가격 경쟁을 통해 임대를 하면 된다. 하지만 임차인 입장에서 임대차는 결국 효과적인 비즈니스를 영위하기 위한 것이며, 임대차 공간이 업무 효율성과 생산성에 기여할 수 있기를 기대한다. 지금까지 이 부분은 오롯이 임차인의 판단과 결정에 따랐다. 하지만 이제는 임대인도 업무 효율성과 생산성을 제고할 수...
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