"주식보다 빠르다" 수익률 활활…투자자들 몰렸다 2024-06-07 16:42:06

'ARIRANG K리츠Fn'는 연 0.25%, 액티브 운용을 하는 '히어로즈 리츠이지스액티브'는 이보다 높은 연 0.52%로 형성돼 있다. 향후 리츠의 전망은 긍정적이다. 이경자 삼성증권 연구원은 "리츠는 주식이나 실물자산보다 빠르게 금리에 반응한다"며 "금리 인하 시점에 근접할수록 억눌렸던 리츠 주가는 빠르게...

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"PF 부실 구조조정, 대형 증권사에 NPL 등 사업기회 될수도" 2024-05-14 09:40:52

열릴 것이라는 설명이다. 이경자·정민기 삼성증권[016360] 연구원은 14일 이 같은 내용을 담은 보고서 내고 "본격적인 PF 구조조정 환경이 마련됨에 따라 다음 달부터 경·공매가 늘고 그간 미온적이던 NPL 펀드의 가동이 활발해질 전망"이라고 밝혔다. 전날 금융위원회와 금융감독이 발표한 '부동산 PF의 질서있는...

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쿠팡-알리 경쟁 '뒤에서 웃었다'…최대 수혜주는 '여기' 2024-04-01 16:08:11

국내 물류센터 시장의 확대가 기대되고 있어서다. 이경자 삼성증권 연구원은 "알리가 3년간 물류센터 중심으로 1조5000억원의 투자계획을 발표한 데 맞서 쿠팡은 3년간 3조원을 투자해 2027년까지 로켓배송 지역을 현재의 70%에서 90%로 확대한다고 밝혔다"면서 "쿠팡이 10년간 물류센터에 6조원을 투자했음을 고려하면...

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PF 위기설 재점화에…건설株는 '하락 랠리' 2024-03-21 18:35:41

비관적인 예상이 나오고 있다. 이경자 삼성증권 연구원은 “4월 위기설의 이유는 매년 3~4월 유동성 랠리가 종료되며 자금 수급이 타이트해지기 때문”이라며 “선제적인 정책이 많이 시행됐지만 취약해진 건설·부동산 시장 펀더멘털을 고려하면 예측하지 못한 곳에서 부실이 나타날 가능성도 있다”고 했다. 부동산...

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'4월 PF위기설' 건설주 또 하락…"당분간 위기 가능성 고려해야" 2024-03-21 16:54:40

것이라는 비관적인 예상이 나오고 있다. 이경자 삼성증권 연구원은 "4월 위기설의 이유는 매년 3~4월 유동성 랠리가 종료되며 자금 수급이 타이트해지기 때문"이라며 "선제적인 정책이 많이 시행됐지만 취약해진 건설·부동산 시장 펀더멘털을 고려하면 예측하지 못한 곳에서 부실이 나타날 가능성도 배제할 순 없다"고 ...

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美 금리인하 기대·배당규제 완화…'리츠의 봄' 다시 온다 2024-03-03 18:13:42

보인다고 분석했다. 이경자 삼성증권 애널리스트는 “지난달 미국 리츠는 우수한 4분기 실적을 발표한 리츠 중심으로 주가 차별화를 나타냈다”며 “데이터센터(이퀴닉스), 헬스케어리츠(웰타워), 호텔리츠(호스트호텔앤드리조트), 쇼핑몰(사이먼프로퍼티) 등이 대표적인 주가 상승 리츠”라고 설명했다. KB자산운용은...

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수익률 '쏠쏠'…금리 인하 기대감에 "이젠 리츠의 시간" 2024-03-02 16:06:01

리파이낸싱을 진행할 예정이다. 이경자 삼성증권 애널리스트는 “우량 리츠들의 회사채 발행은 리츠의 자금 구조 다변화와 차입구조 안정화 차원에서 담보대출 대비 장점이 많다”며 “이자 비용이 줄면 리츠 배당에도 긍정적인 영향을 끼친다”고 말했다. 실적 좋은 글로벌 리츠 ‘주목’전문가들은 지난해 4분기 실적이...

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자산따라 실적 차별화된 '리츠'…국내선 회사채 자금조달 '훈풍' 2024-02-21 11:49:59

꾀하고 있다. 이경자 삼성증권 애널리스트는 "회사채 시장 전반 훈풍 영향도 있지만, 그간 시장에서 리츠에 대한 이해도가 상승한 영향도 크다"면서 "이번 공모를 계기로 우량 리츠들의 회사채 발행 시도가 늘고 금리 메리트가 상승할 것"이라고 전했다. 반면 국내 자산규모 1위 부동산 투자신탁사인 한국토지신탁은 지난...

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