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정부도 우려하는 내년 부동산 시장…270만호 공급 '빨간불' 2022-12-22 07:24:20
270만호 공급 공약을 지키기 어려워졌기 때문이다. 임병철 부동산R114 리서치 팀장은 "지난 8월 정부가 5년간 270만 호를 공급하겠다고 했지만, 이번 발표에서 결국 공급 속도를 늦추겠다고 했다"며 "재개발·재건축 규제 완화 등을 통해 민간 주도로 매년 50만호 이상 공급한다는 계획을 유지하기 어려울 정도로 민간 공급...
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"부동산 규제완화, 연착륙엔 도움…단기간 활성화는 쉽지않아" 2022-12-21 16:55:04
있다"고 전망했다. 임병철 부동산R114 팀장은 "일부 급매물이 소화되고 실거래를 견인하는 등 급격한 집값 하락을 막고 연착륙을 유도하는 데 다소 도움이 될 것"이라며 "특히 민간 등록임대 혜택이 크게 개선돼 집값 하락이 상대적으로 컸던 수도권 외곽지역을 중심으로 문의가 늘어날 수 있을 것으로 보인다"고 말했다....
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전국 아파트값 9년 만에 하락…서울선 '송파' 최대 하락 2022-12-19 12:07:31
길어질 것이라는 관측이 나온다. 임병철 부동산 R114 관계자 팀장은 "가격 고점 인식과 금리 인상, 경기 둔화 등의 영향으로 매수세 회복이 쉽지 않다"면서 "부동산 시장의 약세는 내년 하반기까지 이어질 가능성이 높다"고 말했다. 다만 새 정부 들어 대출 규제 완화, 규제지역 해제, 안전진단 완화 등 거래 정상화를 위한...
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위약금 물고 분양 취소…2.5억 할인까지 2022-12-16 17:33:18
무는 게 낫다고 판단한 것”이라고 말했다. 임병철 부동산R114 리서치팀장도 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 막힌 상황에서 미계약 속출로 분양대금까지 들어오지 않으면 시행사와 시공사 모두 도산 위기에 몰릴 수 있다”며 “향후 분양가를 낮춰 재분양에 나서는 게 나을 수 있다”고 말했다. 계약 취소 대신 할인...
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재건축 안전진단 완화에 목동·상계 등 수혜…'재초환'은 과제 2022-12-08 14:23:13
했다. 임병철 부동산R114 팀장은 "재건축 안전진단이 정비사업의 초기 단계에 해당하고 고금리 여파로 매수세가 매수심리가 크게 위축돼 있어 거래시장에 온기가 돌기에는 한계가 있을 것으로 보인다"며 "앞서 여의도 공작아파트, 은마아파트 등 서울 주요 재건축 단지가 사업에 속도를 냈지만, 부동산 한파로 아직...
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조달청, 혁신조달 종합플랫폼 혁신장터 고도화 완료 2022-12-05 12:27:37
혁신제품 구매가 거래되고 있다. 임병철 조달청 혁신조달기획관은 “이번 기능개선 사업을 통해 혁신 기업을 비롯한 국민들에게 보다 나은 서비스를 제공할 것으로 기대한다”며 “기업들의 혁신성장을 지원하기 위해 혁신장터의 불편한 점을 지속 발굴·개선해 나가겠다”고 말했다. 대전=임호범 기자 lhb@hankyung.com
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[부동산캘린더] '매머드' 둔촌주공 출격…내주 2만2천가구 분양 2022-12-03 06:00:02
일반분양으로 나온다. 임병철 부동산R114 팀장은 "둔촌주공 흥행 여부가 건설사와 분양시장에 미치는 파급효과가 상당할 것"이라고 내다봤다. 견본주택은 대전 중구 선화동 '힐스테이트선화더와이즈', 울산 중구 복산동 '번영로서한이다음프레스티지', 충북 청주시 복대동 '복대자이더스카이' 등...
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'14억 주방 뷰' 논란에…계산기 두드리는 둔촌주공 청약 대기자들 2022-11-25 06:48:11
입주권이 14억원에 두 건 매매된 것으로 알려졌다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 "둔촌주공은 강동구에서 가장 송파구와 가깝고 교통도 편리한 지역이기에 전용 59㎡와 전용 84㎡는 준수한 경쟁률을 보일 것으로 예상된다"며 "가점이 낮거나 소위 '로열 층' 등을 원하는 경우에는 조합원 입주권 거래도 이뤄질...
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"한은 베이비스텝엔 안도…부동산시장 반전은 어려워" 2022-11-24 11:23:31
랩장은 평가했다. 임병철 부동산R114 팀장은 "기준금리 인상은 예상됐던 일이기 때문에 시장을 더 급격하게 위축하게 만드는 요인은 아닐 수 있다"며 "한은이 베이비 스텝을 밟으면서 급격한 금리 인상 기조가 바뀔 수 있을지에 대한 기대감이 생길 수는 있겠으나 이 때문에 거래가 활성화되지는 않을 것"이라고 했다. 임...
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"공시가 현실화율 계획 수정 긍정적…부동산시장 반전엔 역부족" 2022-11-23 15:03:46
집주인이 많아질 것이란 전망도 나온다. 임병철 부동산R114 팀장은 "현재는 매물을 내놔도 팔리지 않는 상황이 계속되고 있어, 기준금리 인상 기조가 바뀌는 시점에 매수 심리가 일부 회복될 것이란 기대심리를 가진 집주인들은 보유세 부담이 줄어드는 상황에서 굳이 거래에 나설 필요성을 느끼지 못할 것"이라고 분석...
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