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시공사, 조합에 공사비 세부내역 공개…표준공사계약서 배포 2024-01-23 12:03:13
때는 국가계약법에 따른 지수조정률 방식을 활용하도록 했다. 총공사비를 노무비, 경비, 재료비 등 항목별로 나눈 뒤 각각 별도 물가지수를 적용해 물가 상승을 반영하는 방식이다. 박용선 국토부 주택정비과장은 "건설공사비지수가 2021년부터 2년간 30% 가까이 올랐다"며 "소비자물가지수를 반영해서는 사업장이 굴러갈...
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시공사, 공사비 세부내역 제출해야…조합-시공사 분쟁 막는다(종합) 2024-01-23 11:43:06
따른 지수조정률 방식을 활용하도록 했다. 총공사비를 노무비, 경비, 재료비 등 항목별로 나눈 뒤 각각 별도 물가지수를 적용해 물가 상승을 반영하는 방식이다. 지금은 공사비 산정 기준일부터 실착공일까지 소비자물가지수 변동률을 적용해 공사비를 조정하는 경우가 많다. 그러나 소비자물가지수는 음식, 의류 등...
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시공사-조합 갈등 막는다…'정비사업 표준공사계약서' 배포 2024-01-23 11:21:00
조정률 방식 등을 활용, 공사비에 대한 물가 반영 방식을 현실화한다. 특히, 착공 이후에도 특정 자재 가격이 급등하는 경우 물가를 일부 반영할 수 있도록 해 공사비 급등에 따른 현실적 부담을 고려한다. 이외에도 증액 소요가 큰 굴착공사(지반을 파는 공사) 시 지질 상태가 당초 지질조사서와 달라 시공사가 증액을...
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조합에 공사비 세부내역 공개토록…정비사업 표준계약서 나왔다 2024-01-23 11:00:04
따른 지수조정률 방식을 활용하도록 했다. 총공사비를 노무비, 경비, 재료비 등 항목별로 나눈 뒤 각각 별도 물가지수를 적용해 물가 상승을 반영하는 방식이다. 지금은 공사비 산정 기준일부터 실착공일까지 소비자물가지수 변동률을 적용해 공사비를 조정하는 경우가 많다. 그러나 소비자물가지수는 음식, 의류 등...
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실손보험 가입자 956만명…내년 보험료 18% 오른다 2023-12-18 18:34:10
내년 실손보험료 조정률이 이같이 산출됐다고 18일 발표했다. 2·3세대 실손보험료는 오르지만 보험사가 2009년 9월까지 내놓은 1세대 실손보험의 보험료는 4%가량 낮아진다. 2021년 7월 출시한 4세대 실손보험 보험료는 내년에도 변동이 없다. 총가입자가 3900만 명에 달하는 실손보험의 보험료는 내년 평균적으로 약...
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디아지오, 기네스·조니워커레드 가격 올려…일부 제품은 인하 2023-12-12 16:31:57
했다"고 말했다. 이 관계자는 "라가불린 16년을 포함한 일부 싱글몰트 위스키는 엔데믹 이후 원료 공급이 원활해지고 수입 물량을 안정적으로 확보해 이전보다 인하한 가격으로 제공할 수 있게 됐다"면서 "평균 가격 조정률은 -1.3%"라고 강조했다. 이번 가격 인하는 오는 16일부터, 인상은 30일부터 각각 적용된다....
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3기신도시 3만가구 늘리고…서울 30㎞내 중소택지 한꺼번에 푼다 2023-09-26 18:36:06
중인 ‘품목조정률’이나 ‘지수조정률’로 조정 기준을 명확히 하고, 공사비를 증액할 경우 금액 산출방식을 구체화한다. 기존 계약에 대해서도 공사비 조정 기준이 모호해 분쟁이 발생한 경우 조정 과정에서 표준계약서 기준을 활용하도록 권고하기로 했다. 공사비를 놓고 갈등이 잦은 재건축·재개발 정비사업은 특화된...
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정부, 공공주택 12만가구 '패스트트랙'으로 공급한다 2023-09-26 15:01:30
조정률이나 지수조정률을 명시하도록 했다. 공공주택도 5만5000가구를 신규로 추가 공급하기로 했다. 3기 신도시에서 용적률을 높이거나 공원녹지 등을 활용해 3만가구 이상을 추가 확보하고, 신규 공공택지를 신규로 선정해 2만가구를 새로 공급하며, 사업이 중단된 민간 공공택지를 공공주택 사업으로 전환해 5000가구를...
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민간 공사에도 '물가 상승분' 반영 2023-08-29 17:36:33
품목조정률 또는 지수조정률이 3% 이상인지를 확인해 물가 변동 반영 여부를 판단한다”고 설명했다. 분쟁이 발생했을 때 해결하는 방식도 계약 때 사전에 정하도록 했다. 발주자와 시공사는 계약 체결 때 국토부 건설분쟁조정위원회나 중재기관을 미리 선택하게 된다. 오는 10월부터 적용되는 ‘납품 대금 연동제’에 맞춰...
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민간공사에도 자잿값 상승분 반영…표준도급계약서 개정 2023-08-29 11:00:06
중인 '품목조정률' 또는 '지수조정률' 방식으로 명시하고 조정 금액 산출 방법을 구체화했다. 다만 표준도급계약서는 권고 사항이라 의무적으로 채택해야 하는 것은 아니다. 또 도급계약 체결 시점에 계약당사자 간 합의를 통해 '조정'(국토부 건설분쟁조정위) 또는 '중재'(중재법에 따른...
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