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[단독] 이재명표 '청년기본소득' 6500억 투입…"사실상 실패" 2025-02-14 18:15:43
주기보다 주택임대차보호법, 노동법, 환경, 재테크 등 교육 이수 조건을 충족하는 대상에게 지급하거나 청년이 자기 계발을 위해 자유롭게 활용하도록 제도를 보완해야 한다”고 말했다. 경기도는 개편안 시행 이후에도 일정 주기마다 정책 효과를 평가하고 사용처 등을 집중적으로 점검할 계획이다. 특히 청년의 경제적...
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토허제 해제, 집값 상승 신호탄일까 찻잔 속 태풍일까 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2025-02-13 15:47:02
있습니다. 임대차 시장의 변화도 예상됩니다. 토지거래허가구역 지정에 따른 실거주 의무 조건으로 그동안 해당 지역에 전세 매물이 제한되면서 전셋값도 올랐다. 규제가 풀리면 전세 물량이 증가하면서 시장 유동성이 회복되고, 전세 낀 매물도 점차 거래되면서 시장이 점진적으로 정상화될 것으로 예상된다. 마지막으로...
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전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01
인한 주택 부족 현상에서 시작되었으며, 경제 성장과 집값 상승기에 갭투자자들의 활발한 활용으로 2020년 전세 비중이 70.5%까지 증가했습니다. 그러나 전세 보증금을 낮추고 월세로 전환하는 수요가 증가하면서 2022년 전세 비중은 60.5%, 2023년에는 51.9%로 하락했고, 2024년 들어 결국 전월세 비중이 역전되었습니다....
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다주택자가 양도세 비과세 받으려면…'임대사업 등록·2년 거주' 요건 채워야 2025-02-12 16:22:53
있게 바뀌었다. 다주택자의 거주 주택 비과세 요건은 다음과 같다. 먼저 관할 지방자치단체에 임대사업 등록을 하고, 세무서에도 사업자 등록을 마친 ‘장기임대주택’을 보유한 사람은 2년 이상 거주한 주택(거주 주택)을 양도하는 경우 해당 주택에 대해 비과세 혜택을 받을 수 있다. 다만 임대주택은 직전 임대차 계약...
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전월세 단순 지연신고 땐 과태료 최대 100만→30만원 인하 2025-02-11 11:00:07
정부가 '임대차 3법' 중 하나인 전월세 신고제의 과태료를 단순 지연 신고일 때는 최대 100만원에서 30만원으로 낮추기로 했다. 전월세 신고 의무만 부여하고 과태료를 부과하지 않는 계도 기간이 올해 5월 31일 종료되는만큼, 과태료 인하 조치부터 나선 것이다. 정부는 과태료 부과 유예 기간을 종료할지, 추가...
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[고침] 경제(빌라임대인 '전세 찾아 삼만리'…역전세 반환…) 2025-02-11 09:09:24
저조한 이유로는 우선 낮은 대출 한도가 꼽힌다. 주택임대차보호법상 보호받아야 하는 최우선변제금(이른바 '방 공제')을 떼어놓고 대출 한도를 정하다 보니 필요한 만큼 대출이 나오지 않는다는 게 임대인들의 주장이다. 서울의 경우 최우선변제금이 5천500만원이기 때문에 방 2개짜리 빌라로 대출받을 경우 대...
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변호사도 아닌데, 공인중개사가 왜 법을 설명합니까 [김용우의 각개전투] 2025-02-11 07:00:05
대하여 거래 당사자 간의 매매·교환·임대차 그 밖의 권리의 득실 변경에 관한 행위를 알선하는 것'입니다(공인중개사법 제2조 제1호). 즉, 중개는 매매나 임대차 등의 법률행위가 용이하게 되도록 주선하는 것이지 법률 사무 자체를 수행하는 것이 아닙니다. 따라서 법을 잘못 해석해서 중개 사고가 발생했다고 해도...
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"월세 800만원 내더라도 대치동에"…한숨 짓는 학부모들 2025-02-11 06:58:04
영향으로 임대차 시장에서 월세가 확산하는 모습이다. 집주인들이 주택담보대출 이자 감당을 위해 월세를 선호하는 데다 임차인 중 일부도 대출 제한 등으로 목돈 마련이 어려워 월세를 선택하고 있다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 들어 이달 10일까지 서울 아파트 전·월세 거래는 1만5366건으로...
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빌라임대인 '전세 찾아 삼만리'…역전세 반환대출 이용 저조했다 2025-02-11 06:35:00
저조한 이유로는 우선 낮은 대출 한도가 꼽힌다. 주택임대차보호법상 보호받아야 하는 최우선변제금(이른바 '방 공제')을 떼어놓고 대출 한도를 정하다 보니 필요한 만큼 대출이 나오지 않는다는 게 임대인들의 주장이다. 서울의 경우 최우선변제금이 5천500만원이기 때문에 방 2개짜리 빌라로 대출받을 경우 대...
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공인중개사협회, '시장 혼란 유발' 비판받던 KARIS 개편 2025-02-10 08:07:01
경제 상황 등도 반영된 것으로 전해졌다. KARIS는 매매와 임대차 계약 정보를 즉시 반영하는 만큼, 국토교통부보다 최대 한 달 이상 빠른 실거래가 정보도 제공할 것으로 보인다. 앞서 공인중개사협회는 지난해 8월 KARIS를 선보인 바 있다. 첫 통계에서는 서울 아파트값이 7월 2.4% 올랐다가, 8월 4.5% 떨어졌다고 밝혔다....
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