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성수4지구는 77층 초고층 선택…'전 조합원 한강뷰' 2024-03-07 18:17:57
않을 것으로 내다봤다. 업계에서는 성수전략정비구역이 고층(49층)과 초고층(77층) 재개발 사업성을 비교할 ‘가늠자’가 될 것으로 보고 있다. 성수4지구 조합은 조합원 450명(59.7%)이 전자투표에 참여해 359명(79.8%)이 ‘초고층 77층’, 88명(19.6%)이 ‘준초고층 49층’을 선택했다고 7일 밝혔다. 성수4지구는 앞으로...
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"47억까지 오른다"…'초고층 77층' 선택한 성수동 집주인들 2024-03-07 11:12:15
않을 것으로 내다봤다. 성수전략정비구역이 고층(49층)과 초고층(77층) 재개발 사업성을 비교할 ‘가늠자’가 될 전망이다. 성수4지구는 조합원 450명(59.7%)이 전자투표에 참여해 359명(79.8%)이 ‘초고층 77층’, 88명(19.6%)이 ‘준초고층 49층’을 선택했다고 7일 밝혔다. 성수4지구는 조합에 설계팀을 구성하고 3차례...
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재건축 층수는 '고고익선'?…조합원들은 '동상이몽' 2024-02-09 11:48:12
‘초고층’에 대한 고민이 깊다. 초고층으로 지으면 주변 단지보다 경쟁력을 갖출 수 있다. 층수가 높을수록 공사비가 급증해 조합원 사이에선 반대 여론도 강하다. 70층 재건축을 추진했던 조합이 다시 50층 미만 재건축을 선택하는 경우도 나오고 있다. 전문가들도 층수를 무조건 높이기보단 사업성을 고려해야 한다고...
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미 상업용 부동산 리스크 유럽 확산…"금융위기 후 최대 위기" 2024-02-08 10:58:38
뉴욕의 크라이슬러 빌딩을 비롯해 초고층 빌딩이나 호화 건물을 다수 보유한 것으로 전해졌다. 독일 중앙은행인 분데스방크는 지난해 상업용 부동산을 둘러싼 위험을 경고하면서 채무 불이행과 신용 손실로 끌고 갈 수 있는 "상당한 조정"이 있을 수 있다고 밝혔다. 라보뱅크의 전략가인 폴 반 데르 베스후이젠은 "미국과...
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규제 풀리는 준공업지역…"영등포 최대 수혜" 2023-10-06 17:35:53
취지다. 준공업지역 비중이 높으면서 교통 인프라 등이 잘 갖춰진 영등포구와 강서구 등지의 정비사업이 탄력을 받을 것이란 전망이 나온다. ○준공업지역에 초고층 아파트6일 정비업계에 따르면 서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘준공업지역 혁신방안 및 조례개정안’을 연내 내놓을 계획이다. 준공업지역에서 공동주택을...
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"용적률 1130%"…서울 '노른자위' 개발 탄력 2023-07-19 18:00:28
통해 건물을 지으면 용적률(준주거에서 상업지역 종상향 기준)을 최대 1130%까지 올릴 수 있게 된다. 서울시는 개발사업지에 혁신 디자인을 적용하거나 탄소배출 감소, 관광숙박 시설 도입 등에 나설 경우 추가 용적률 인센티브를 주기로 했다. 성동구 성수동 삼표레미콘부지와 서초구 서초동 롯데칠성부지 등이 이번 제도...
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대림삼거리·상도역세권도…고층개발 '봇물' 2023-07-14 17:55:27
선정된 성대시장 특별계획구역의 경우 기존 준주거지역에서 상업지역으로 상향되고, 지상 30층 이상 초고층 주상복합 랜드마크 건축물이 들어설 예정이다. 기존 7호선 신대방삼거리역과 신림선 외에 서부선·난곡선 경전철이 지날 예정인 만큼 향후 교통 요충지가 될 것이란 기대를 받는다. 신대방삼거리역 북측(대방동 396...
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성대시장, 30층 주상복합 단지로 2023-06-05 17:32:26
신대방삼거리역 남측 노후 주거지가 30층 이상 초고층 주상복합 단지로 개발된다. 동작구는 상도동 324의 1 일원에 있는 성대시장 특별계획구역(4995㎡)이 서울시 역세권 활성화 사업 대상지로 선정됐다고 5일 밝혔다. 이에 따라 용도지역이 주거지역에서 상업지역으로 상향되고, 지상 30층 이상 초고층 주상복합 랜드마크...
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여의도를 '워터프런트' 주거지로…최고 65층 올린다 2023-04-28 18:15:27
준 70%)를 주고 개별 개발을 한다고 해도 불이익은 없다”고 설명했다. 한강변에 수변문화지구를 조성해 여가문화 공간을 마련하는 것도 눈길을 끈다. 수변문화지구에는 박물관, 도서관, 공연장 등 시민편의시설을 짓는다. 또 입체 보행 데크 등을 통해 한강 접근성을 높인다는 구상이다. 단지 사이로 상업문화 스트리트와...
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"한강맨션 68층 올리면 3억 돌려받는다" 2023-03-29 17:41:02
‘준초고층(49층) 재건축’ 방안을 검토 중인 서울 강남구 은마아파트도 층수를 높이면 사업성이 대폭 향상될 것으로 추정된다. 공사비 급등과 부동산 경기 하락으로 높은 분담금을 우려한 서울 노후 아파트 단지들이 초고층 재건축 사업 검토에 적극 나서고 있다. ○한강맨션, 68층 재건축하니 분담금 뚝 29일 정비업계에...
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