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"5000만원만 보태면 집 산다" 7억 창동 아파트, 6개월 만에… 2024-05-25 06:44:25
시공사와 계약을 취소하며 재건축을 멈춘 '상계주공5단지' 집값도 반등하고 있다. 지난해 12월 4억4000만원까지 내렸던 전용 31㎡ 실거래가는 지난달 5억원 선을 회복했고 이달 7일에는 5억1500만원에 매매 계약서를 썼다. 도봉구 창동 '삼성래미안' 전용 84㎡는 이달 1일 8억1500만원에 새 주인을 찾았다....
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"서울 집값 오른다더니 거짓말 같아요"…'영끌족' 비명 2024-05-08 06:39:55
2월 6억8800만원(7층) 대비로는 8800만원 급락했다. 창동 '북한산아이파크' 전용 84㎡도 지난달 8억1000만원(15층)에 손바뀜됐는데, 올해 1월 8억4500만원(3층) 거래와 비교해 3500만원 내렸다. 창동 '주공17단지' 전용 36㎡ 역시 지난달 실거래가가 3억700만원(2층)을 기록하며 1월 3억5500만원(7층) 대비...
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역세권보다 중요한 서울 정비계획 '급지'…사대문·강남·여의도 도심 3곳 고밀화 개발 2024-04-07 19:00:03
자리 잡고 있다. 상암·수색역(서북권), 창동·상계역(동북권), 가산·대림역(서남권)도 광역 중심지다. 중심지 주변 단지로는 동북권에선 상계주공 3·6·7·9단지, 창동주공2·3·19단지, 창동동아그린과 동아청솔 등이 있다. 서북권은 마포구 성산시영, 서남권은 현대연예인·구로주공2차·구일우성 등이 꼽힌다. 박진우...
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서울 재건축 투자 성공하려면…"지역 위계를 봐라" 2024-04-07 12:00:01
자리 잡고 있다. 상암·수색역(서북권), 창동·상계역(동북권), 가산·대림역(서남권)도 광역중심지다. 중심지 주변 단지로는 동북권에선 상계주공 3·6·7·9단지, 창동주공2·3·19단지, 창동동아그린과 동아청솔 등이 있다. 서북권은 마포구 성산시영, 서남권은 현대연예인·구로주공2차·구일우성 등이 꼽힌다. 박진우...
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도봉·구로 아파트 거래량 올들어 소폭 반등 2024-02-12 17:41:27
연한(30년)을 넘겼다. 창동 주공17단지(1989년)와 도봉동 서원아파트(1996년 준공)가 각각 5건으로 뒤를 이었다. 다만 가격은 아직 하락세를 보이고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 삼익세라믹 전용면적 58㎡ 6층 물건이 작년 6월엔 4억500만원에 거래됐다. 지난달엔 3억8200만원에 손바뀜했다. 구로구에선...
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재건축 속도 내는 1기 신도시…대지지분 많은 단지 노려라 2024-01-14 17:44:36
주공5단지 사례를 참조할 만하다. 지하철 4호선 노원역세권에 가구 수는 840가구, 용적률은 93%다. 하지만 전용 31㎡ 소형 평수밖에 없어서 가구당 대지 면적이 42㎡에 불과하다. 1기 신도시 주요 단지의 절반밖에 안 된다. 전용 84㎡를 받으려면 6억~7억원대 분담금을 내야 하는 이유다. 상계택지지구에서는 7호선 마들역...
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"서울 못지 않다"…집주인들 벌써부터 난리 난 '이 동네' 2024-01-14 11:00:01
주공5단지 사례를 참조할 만하다. 지하철 4호선 노원역세권에 가구 수는 840가구, 용적률은 93%다. 하지만 전용 31㎡ 소형 평수밖에 없어서 가구당 대지 면적이 42㎡에 불과하다. 1기 신도시 주요 단지의 절반밖에 안 된다. 전용 84㎡를 받으려면 6억~7억원대 분담금을 내야 하는 이유다. 상계택지지구에서는 7호선 마들역...
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서울 25개구 중 집값 오른 곳 없다 2023-12-21 14:00:02
‘주공2’ 전용 32㎡는 지난 8일 4억4650만원에 매매 계약을 맺어 직전 거래 4억7000만원(10월)보다는 2000만원가량, 지난 1월 기록한 신고가(4억9500만원)보단 5000만원가량 내렸다. 신도림동 ‘동아1’ 전용 84㎡는 지난 9일 10억3000만원에 팔려 직전 거래(10억9000만원, 11월)보다 6000만원 낮아졌다. 동작구(-0.07%)는...
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7억 아파트가 4개월 만에…뒤늦게 오르던 '노·도·강' 술렁 2023-11-29 07:00:02
전고점인 5억3400만원(8월)보다 1400만원 낮아진 수준이다. 도봉구 창동에 있는 '북한산아이파크5차' 전용 84㎡도 지난 10월 8억5000만원에 손바뀜했다. 지난 7월 8억7500만원으로 올해 신고가를 기록하고 2500만원 내렸다. 이달 들어선 아직 한 건의 거래도 신고되지 않았다. 서울 지하철 1호선 창동역 인근에 있...
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서울시민들도 '엄지 척'…멋진 재개발·재건축 아파트 1위는 2023-11-13 13:39:19
반포주공1단지 1·2·4주구와 같은 삼우설계가 건축안을 만들었다. 지하철 2호선 서초역 인근 과거 정보사 부지에 업무·공공청사·판매시서를 짓는 서리풀 특별계획구역이 2위에 올랐다. 도봉구 창동의 공연장인 서울아레나 복합문화시설이 3위를 차지했다. 이외에도 강남세브란스병원 증축과 서울역 북부역세권 등이...
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