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"때가 왔다"…분양 미뤄온 단지들 '꿈틀' 2023-01-05 18:01:47
재건축한 3307가구 규모 신반포메이플자이도 연내 분양 예정이다. 잠실진주아파트를 재건축하는 잠실래미안아이파크는 당초 내년 정도로 예상한 분양 시기가 앞당겨질지 주목된다. 후분양을 선택해 공사를 진행 중인 단지들도 조기 분양에 나설지 관심이 모인다. 대부분 분양가상한제 규제를 회피하기 위해 후분양을 선택한...
둔촌주공마저 부진…서울 분양 '강남-비강남' 명암 짙어지나 2022-12-12 18:11:54
263가구)와 메이플자이(신반포4지구 재건축, 236가구)가 일반분양에 들어간다. 송파구에선 잠실래미안아이파크(진주 재건축, 819가구)가 분양을 앞두고 있다. 공사비 증액을 놓고 조합과 시공사 간 신경전이 벌어지고 있는 메이플자이를 제외하곤 대부분 계획대로 분양이 진행될 전망이다. 방배6구역 관계자는 “사업이...
새 아파트 분양 기회 준다는데…'단지내 상가' 투자해볼까 2022-05-29 16:40:36
반포동 래미안 원베일리, 신반포4지구(메이플자이) 등도 비율을 0.1로 변경한 바 있다. 위 A단지 사례로 다시 돌아가보면, 산정비율을 0.1로 바꿨을 경우 새 아파트 가치는 15억원이 아니라 1억5000만원이 되고 B씨의 상가 권리가액이 더 높게 돼 입주권을 받을 자격이 생긴다. 사실상 대부분 상가 소유주들이 아파트를...
"상한제 완화 기다리자" 분양 줄줄이 연기 2022-04-26 17:31:52
신반포4지구를 재건축하는 신반포 메이플자이는 분양가 문제에다 사업지 내 서울시 소유 땅 매입 문제까지 겹쳐 일반분양이 계속 연기되고 있다. 정비업계에서는 신반포 메이플자이 분양가격도 원베일리와 비슷한 3.3㎡당 5200만원대에 책정될 것으로 보고 있지만 조합 측은 7000만원 이상을 기대하고 있다. 전문가들은...
서울시 "땅값 더 달라"…신반포4 분양 차질 2021-08-09 17:23:08
서초구 잠원동 신반포4지구(신반포 메이플자이)가 단지 내 시유지 매입을 둘러싼 서울시와의 갈등으로 사업이 지연되고 있다. 공시지가와 아파트 실거래가가 급등하면서 소유권을 가진 서울시가 땅을 높은 값에 팔기 위해 매각 일정을 의도적으로 늦추고 있다는 지적이 나온다. 신반포4지구는 다음달 착공해 이르면 내년...
올 서울 재건축 일반분양 275가구뿐…첩첩규제에 '공급 가뭄' 2021-08-08 17:31:11
비롯해 서초구 ‘반포메이플자이’(236가구)와 ‘래미안원펜타스’(641가구), 강남구 ‘청담삼익롯데캐슬’(152가구) 등은 하반기 일반분양을 추진 중인 단지들이다. 둔촌주공의 경우 작년에 분양을 마쳤어야 했다. 당시 주택도시보증공사(HUG)의 분양가격이 3.3㎡당 2978만원으로 낮아 조합원의 반발을 샀다. 조합원들은...
"4인 가족도 어림없다"…'10억 로또' 청약서 올해 첫 만점통장 2021-06-25 06:50:41
이미 예상돼 왔던 것"이라며 "향후 서울에서 있을 분양에서는 경쟁이 더 치열할 것"이라고 설명했다. 한편 서울 강남권에서는 로또 분양이 줄을 이을 전망이다. 반포동 ‘래미안 원펜타스’(263가구), 잠원동 ‘신반포 메이플자이’(236가구), 방배동 ‘디에이치 방배’, 둔촌동 ‘둔촌주공’(4786가구) 등이 일반분양을...
원펜타스·메이플자이…강남권 '로또 청약' 또 나온다 2021-06-20 17:46:23
잠원동 신반포4지구를 재건축하는 ‘신반포 메이플자이’도 이르면 하반기 분양을 앞두고 있다. 총 3329가구 중 236가구가 일반에 분양될 예정이다. 지하철 3호선 잠원역과 7호선 반포역에 인접해 있다. 스카이브리지 등 고급 설계가 적용될 예정이다. ‘단군 이래 최대 재건축’으로 꼽히는 강동구 둔촌동 ‘둔촌주공’도...
원베일리 다음 '로또 청약'은…가점 낮은 1주택자 희소식 [신연수의 청약ABC] 2021-06-20 06:00:12
잠원동 신반포4지구를 재건축하는 ‘신반포 메이플자이’도 이르면 하반기 분양을 앞두고 있다. 총 3329가구 중 236가구가 일반에 분양될 예정이다. 지하철 3호선 잠원역과 7호선 반포역에 인접해 있다. 스카이브리지 등 고급 설계가 적용될 예정이다. ‘단군 이래 최대 재건축’으로 꼽히는 강동구 둔촌동 ‘둔촌주공’도...
하반기 내집마련, 실수요자의 선택은? 2021-05-26 15:54:20
원펜타스’(신반포15차), 잠원동 ‘신반포 메이플자이’(신반포4지구), 방배동 ‘디에이치 방배’(방배5구역) 등이 일반분양을 준비 중이다. 분양가 상한제를 적용받아 분양가격이 주변 시세보다 수억원 저렴한 단지들이다. 다만 갈수록 경쟁이 치열해지고 있다는 점은 고려해야 한다. 지난 11일 1순위 청약 신청을 받은...