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전세사기 대책 "늦었지만 최선의 대응"…지원대상 놓고 논란도 2023-04-27 11:39:04
매 주택에 대해 우선매수권을 부여하고, 저리 대출과 임대주택 지원 등에 나서기로 한 것에 대해 대체로 긍정적인 반응을 내놨다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "전세사기 피해자는 보증금을 전액 돌려받는 것이 최선이겠지만, 전세제도는 민간·사인 간의 계약이어서 정부가 직접 피해금을 물어주는 것은 어려운...
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전세사기 피해자에 우선 매수권 지원…나쁜임대인은 가중처벌 2023-04-27 11:30:11
LH에 우선매수권 양도도 가능하다. 대출과 세제혜택도 지원된다. 전세사기 피해자가 주택기금의 구입자금대출디딤돌을 활용할 경우 최우대요건인 신혼부부와 동일한 기준을 적용한다. 가구 소득이 7천만원 이하라면 4억원 한도로 1.85~2.7%에 대출이 가능하다. 특례보금자리론은 소득과 관계없이 0.4%p 우대한다. 아울러...
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전세사기 피해자에 우선 매수권 주고 경매자금도 전액대출 2023-04-27 10:46:37
경매 유예 및 정지를 신청할 수 있다. 당장 경매를 유예해 살던 집에서 쫓겨나지 않은 상태에서 피해자는 살던 집을 매수하거나 이대로 거주하는 2가지 선택을 할 수 있다. 경매에서 임차주택을 떠안는 방법으로 보증금을 일부라도 건져야 하는 피해자는 우선매수권을 준다. 세입자가 사는 주택이 경매에 넘어가 제3자에게...
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'전세사기 특별법' 2년간 적용…피해자 LTV·DSR 규제 완화 2023-04-27 10:43:49
원하지 않으면 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 우선매수권을 넘겨받아 주택을 사들인 뒤 피해자에게 임대할 수도 있다. 정부는 27일 관계부처 합동으로 이같은 내용의 '전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안'을 발표했다. 특별법에서 피해자로 인정되면 먼저 직접 경매 유예·정지 신청을 할 수 있다. 경매 유예...
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전세피해에 우선매수권·경매자금 전액대출…특별법 제정해 지원 2023-04-27 10:00:00
우선매수권을 부여한다. 임차인 우선매수권은 세입자가 살고 있는 주택이 경매에 넘어가 제3자에게 낙찰됐더라도 세입자가 해당 낙찰 금액을 법원에 내면 우선 매수할 수 있는 권리다. 최고가 낙찰액과 같은 가격에 주택을 살 수 있다. 이때 정부는 저리로 낙찰 자금 대출을 지원한다. 디딤돌대출에 전용상품을 만들어 연...
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380억 전세사기 '인천 건축왕' 일당…'징역 15년'이 최대? 2023-04-25 14:16:33
떼인 전세보증금을 온전히 돌려받을 수 있을지는 알 수 없다. 한편 정부와 여당은 최근 당정협의회를 열고 전세 사기 피해 지원을 위한 특별법 제정을 추진하기로 했다. 당정은 이를 통해 피해자들이 직접 주택 우선매수권을 행사하거나, 한국토지주택공사(LH)에 우선매수권을 양도해 현재 거주 중인 주택에 계속 살 수...
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野 "전세사기 국가보상"…윤희숙 "시장 망치고 정의로운 척" 2023-04-25 11:35:47
정부가 매입임대 20년 거주권과 경매 시 우선매수권을 통해 피해자들이 길에 나앉지 않도록 보장하겠다는 것은 이 사건이 규모 면에서 사회적 재난이기 때문에 정부가 '구제' 노력을 하겠다는 것"이라고 했다. 윤 전 의원은 "지금 민주당과 정의당이 사기 피해를 정부가 세금으로 보상해야 한다고 주장하는 것은...
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전세사기 피해자 우선매수 취득세·경매수수료 감면 검토(종합2보) 2023-04-24 17:51:34
매수권을 행사하거나, 한국토지주택공사(LH)에 우선매수권을 양도해 현재 거주 중인 주택에 계속 살 수 있는 방안을 마련하기로 했다. 아울러 피해자가 직접 우선매수권을 행사할 경우에는 저금리로 대출을 지원하고, 관련 세금도 감면해주기로 했다. 이번 주 중 법안을 마련해 여야 합의를 거쳐 상임위 단계를 넘어선다는...
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원희룡 "전세사기 피해금 국가가 못 줘" 2023-04-24 15:13:30
매수권을 부여하고, 임차인이 원하지 않으면 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 대신 우선매수권을 행사하는 내용을 담은 특별법안을 발의하기로 했다. LH가 경매를 통해 사들인 주택은 매입임대주택으로 활용해 피해자에게 임대한다. 정부와 여당이 직접 지원은 불가능하다며 선을 그어도 피해가 발생한 지방자치단체에서는...
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원희룡 "사기피해금 국가가 떠안는 선례 남길수 없어…선넘는것" 2023-04-24 12:57:35
임차인에게 경매로 넘어간 주택의 우선매수권을 부여하고, 임차인이 원하지 않는다면 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 대신 우선매수권을 행사하는 내용을 담은 특별법안을 발의하기로 했다. LH는 경매에서 사들인 주택을 매입임대주택으로 활용해 피해자에게 임대한다. 원 장관은 "이외에도 피해자가 이사를 가고자 하는...
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