[마켓인사이트]교직원공제회, 상반기 해외 부동산 투자서 9.7% 수익 올려 2020-09-05 06:00:02

지난해 상반기 해외 부동산 투자에서 기록한 6.2%의 수익률을 크게 뛰어넘는 수준이다. 해외 실물 부동산 부문은 교직원공제회의 대체투자 부문에서도 가장 큰 비중을 차지하고 있다. 전체 대체투자 금액 가운데 40.4%를 투자하고 있으며 오피스 빌딩과 상업시설 등 민간 부동산 자산(26.9%%)와 사회간접자본(SOC) 등...

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재간접리츠 규제 강화…리츠시장 '빙하기' 오나 [마켓인사이트] 2020-09-03 17:30:40

부동산투자회사)와 부동산펀드 등에 분산 투자하는 재간접리츠의 규제가 한층 엄격해진다. 상대적으로 설립이 쉬운 재간접리츠가 기존 상품만을 담기보다는 직접 실물 부동산에 투자해 관련 시장을 활성화할 필요가 있다는 당국의 판단에 따른 것이다. 하지만 증시 상장을 목표로 재간접리츠 설립을 준비해온 상당수 부동산...

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잃어버린 20년 깨부순 일본 부동산, 수혜 누린 OO [이와중에 5%] 2020-08-31 11:08:08

급격히 변화하지 않는데 다 외국인의 간접 투자가 비교적 쉬운 구조다. 일본과 베트남 등이 대표적이다. 다만 그동안은 사모펀드나 기관투자자들의 전유물 정도였지만, 공모펀드가 하나둘씩 나오면서 일반 투자자들의 문이 열리기 시작했다. 이러한 포문을 본격적으로 연 장본인이 한 상무다. 지난 26일 한 상무를 만나...

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안정적·장기적 배당수익 주는 상장리츠에 관심을 2020-08-23 15:35:35

여전히 부동산에서 투자 기회를 엿보는 사람이 많다. 이런 투자자에겐 부동산 대체투자 상품인 상장리츠(REITs·부동산투자회사)를 추천한다. 부동산 투자법은 크게 부동산 실물에 직접 투자하거나, 부동산 펀드를 통해 간접 투자하는 방법으로 나뉜다. 그런데 부동산 펀드는 대부분 사모펀드여서 일반인이 투자하는 데...

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엘리시아, 블록체인 기반 상업용 부동산 투자 상품 출시 2020-08-03 15:22:57

부동산 소액투자 서비스 엘리시아가 상업용 부동산 투자 상품을 출시했다고 3일 밝혔다. 엘리시아는 블록체인 기술을 바탕으로 투자자들에게 부동산 소유법인의 지분을 나눠 매각하는 소액 투자 서비스다. 최소 400만원부터 투자할 수 있으며 36개월까지 분할납부가 가능하다. 부동산 지분을 매입한 투자자는 발생한...

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[단독] 3년간 딱 한번 금융소득 2000만원 넘겨도 공모부동산펀드 가입 못한다? 2020-07-28 15:53:01

지난해 9월 ‘공모형 부동산 간접투자 활성화 방안’을 내놓고 공모부동산펀드·리츠(REITs·부동산투자회사)에 3년 이상 5000만원 한도로 투자할 경우 배당소득을 분리과세하기로 했다. 적용세율도 기존 14%에서 9%로 더 낮췄다. 공모부동산펀드에 이런 세제혜택을 준 건 ‘집값 안정’과 ‘건전한 투자풍토 조성’이라는...

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