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"올 1분기 주택가격 보합…수도권 매매 가격 1% 내외 변동" 2024-01-03 11:02:02
발간했다. 이들은 보고서를 통해 지난해 주택시장은 가격과 수급 여건이 3분기에 정점을 기록한 후 4분기 하락세로 전환했다고 진단했다. 연구원은 "지난해 10월 기준 주택거래도 2018~2019년의 60%에도 못 미치는 상태가 지속되고 있어 주택수요 회복이 불투명한 상황"이라며 "올해 시작되는 신생아 특례, 전세자금 대출...
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서울 아파트 분양전망 5개월 연속 하락…전국은 상승전환 2024-01-03 11:00:04
경쟁력에 따른 분양 경쟁률이 편차를 보이고 있다고 분석했다. 이에 따라 수도권과 대도시 신규 분양 아파트 중 주변 시세에 비해 분양가가 높지 않은 단지에 수요가 집중될 것으로 전망했다. 올해 1월 분양가격 전망지수는 110.0으로, 지난달보다 3.8포인트 상승한 것으로 조사됐다. 주택산업연구원은 원자잿값 상승과...
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"6000만원 싸게 팔아요"…오피스텔, 눈물의 마피 '속출' 2024-01-02 07:00:01
전환해도 무리가 없었다. 하지만 중도금과 잔금대출에도 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되면서 개인 소득, 대출 유무에 따라 잔금 대출이 나오지 않는 경우가 발생했다. '아파트 대체재'라는 장점도 희석됐다. 집값이 폭등하고 아파트값이 천정부지로 오를 땐 오피스텔에 대한 관심이 커졌지만, 부동산 시장이...
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'강남 쪽방'이라더니…"15억짜리 金방 됐다" 반전 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-29 07:00:01
부상하는 이유는 다음과 같습니다. 우선 가격입니다. 현재와 같이 분양가가 계속 오르는 상황에서는 주거선호지역인 도심에서는 초소형 아파트의 가격이 올라갈 수밖에 없습니다. 주택 수요자는 도심을 선호합니다. 가격이 계속 올라가는데 도심에 살기 위해서는 면적을 줄여야 합니다. 셀프 스토리지(self-storage,...
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태영 위기에 134조 PF '빚 폭탄' 흔들…정부 역량 시험대(종합) 2023-12-28 16:00:44
게 급선무라는 판단이다. 분양계약자 역시 주택도시보증공사(HUG) 분양 보증을 통해 입주까지 차질이 없도록 지원하고 사업 진행이 어려워질 경우 기존에 납부한 대금에 대한 환급 절차를 진행한다. 권대영 금융위 상임위원은 브리핑에서 "대한민국 경제·금융 시스템이 레고랜드 위기도 극복했는데 이 정도는 자신감을...
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대방동 군부지 10억…'뉴홈' 올 마지막 사전청약 2023-12-27 17:41:31
임대 중 선택할 수 있다. 분양을 선택하면 분양전환 가격은 입주 때 감정가와 분양 때 감정가의 평균 가격으로 산정된다. 장기 저금리로 주택자금대출을 받을 수 있다. 주변 시세보다 1억원 이상 저렴이번 사전청약은 저렴한 분양가로 주목받고 있다. 대방동 군부지의 공공주택 분양가는 전용 59㎡가 7억7729만원, 전용...
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민간임대아파트 '화성시그니처H' 공급 예정 2023-12-27 16:28:04
민간임대주택은 확정분양가가 책정된 경우라면 10년 거주 후 사업승인 이후 확정된 최초 분양가로 분양전환 우선권을 획득할 수 있다. 전매(청약권 유상 매도)가 허용돼 합리적인 가격에 내 집 마련을 이룰 수 있는 것은 물론 향후 시세차익까지 노릴 수 있다. 또한 주택수 산정대상에서 포함되지 않아 취득세, 재산세 등...
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"주변보다 1억 넘게 싸다"…대방동 아파트 '관심 폭발' 2023-12-27 14:07:49
경우 분양전환가격은 입주시 감정가와 분양시 감정가의 평균 가격으로 산정되고 장기저리모기지를 받을 수 있다. 주변 시세보다 1억원 이상 저렴가장 주목 받는 부분은 주변 시세 대비 저렴한 분양가다. 가장 주목 받고 있는 서울 대방(일반형)에서 분양가는 전용면적 59㎡는 7억7729만원, 전용 84㎡는 10억8354만원으로...
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[2024전망] 고금리 부담에 부동산 하락 전망…PF발 위기감도 고조 2023-12-26 07:11:11
하락 전환 관측 우세…전세가격은 상승 전망 분양침체로 커지는 PF발 유동성 위기…"부실 폭탄 현실화시 시장 충격" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 올해 말부터 본격적인 조정 국면에 들어간 부동산 시장은 내년에 하락세를 보일 것이라는 전망이 이어지고 있다. 고물가와 맞물린 고금리 기조로 대출 금리 부담이 계속될...
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'법무부 장관 통역사' 사표 내고…레드오션 뛰어든 50대 女 [방준식의 N잡 시대] 2023-12-24 07:00:07
전환이라는 트렌드는 변하지 않아요. 대규모 신축 상온 물류센터 수요는 여전할 것으로 보고 있습니다. 준공되는 내후년에는 시장이 조금 나아지리라고 봅니다." Q. 개인도 투자할 수 있나요. "물류센터 프로젝트의 성공은 화주(임차인)를 채우는 것이 관건이죠. 준공 6개월 전부터 화주를 전부 채우면 높은 가격에 매각이...
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