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[알쏭달쏭 세금] 증여받은 재산은 처분 시기에 따라 양도세 다르게 낸다 2014-01-13 06:58:15
받을 수 있다. 이 규정은 ‘증여 후 5년 내 양도하는 경우’라면 대부분 적용된다. 단, 사업인정고시일로부터 소급해 2년 이전에 증여받은 경우로서 공익사업용으로 수용되는 경우, 양도일 현재 증여자가 사망한 경우 등엔 적용되지 않는다. 배우자나 부모 등으로부터 증여받은 재산을 양도하려면 이월과세 규정을 유념할...
[알쏭달쏭 세금] 농지 양도세 안물려면 직접 경작 사실 입증해야 2013-10-28 06:58:27
농지 옆에 살면서 농사를 지었다 하더라도, 양도일에 농지가 아니면 양도세 감면을 받을 수 없다. 양도세 감면을 받기 위한 가장 큰 요건은 자경(自耕) 여부다. 자경이란 농업인이 소유 농지에서 농작물의 경작 또는 다년생식물 재배에 상시 종사하거나 농작업의 2분의 1 이상을 자신이 하는 경우를 뜻한다. 세법에서는...
<세법개정요약>① 국정과제 지원 2013-08-08 11:31:35
따라자산을 양도하고 양도일로부터 3개월 이내에 채무 상환하는 경우 양도차익 중 부채상환에 사용한 금액은 3년 거치, 3년 분할익금산입. ▲합병에 따른 중복자산 양도 과세특례 업종 확대 = 대상업종에 의료기기업, 조선업, 해운업,건설업 경영기업을 추가. ▲사업전환 무역조정지원기업에 대한 과세특례...
임대주택사업자의 양도세 계산법은… 2013-07-14 14:47:35
주택의 양도일 이후에 발생한 양도차익분만 비과세되는 점에 유의해야 한다.즉 동일시점에서 2채 이상이 비과세 혜택을 중복해서 받지 못한다. wm사업부 조영욱 세무사 ▶ [베스트 전문가 3인의 주간 유망주 3선] 인터플렉스, 2분기 최대 실적…1년 조정 마무리 등▶ [국민 주식 고충 처리반 q&a] 한솔테크닉스...
양도세 면제 아파트의 함정 2013-06-16 14:24:33
4월1일 현재의 세대를 기준으로 한다. 따라서 양도일과 4월1일 때의 세대 구성원이 달라졌다면 양도일이 아닌 대책 발표일 현재의 세대원을 기준으로 대상 여부를 판단해야 하는 것. 오피스텔 역시 주택과 마찬가지로 전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하인 경우 양도세 면제 대상이다. 단 신축·미분양 오피스텔은 60일...
부모 - 자식 거래때 세금계산 기준은 '시가' 2013-02-24 10:23:24
시가다. 양도일을 기준으로 전후 3개월의 기간 중 매매된 금액이 시가이며, 이런 경우가 여러 번일 때는 양도일에 가장 가까운 날의 매매 금액이 시가에 해당한다. 만일 이 같은 부모와 자녀 간에 시가가 4억원인 주택을 실제로는 5억원에 거래했다고 가정해보자. 과세당국은 5억원에 상응하는 양도소득세를 부담시킬 수...
[알쏭달쏭 세금] 주식 팔때도 세금 체크는 필수 ! 2013-01-27 10:03:10
있는 사람들의 소유주식 합계가 주식 양도일 직전 사업연도 종료일 현재 법인주식 총수의 2%(코스닥 상장법인은 4%) 이상이거나 시가총액이 50억원(코스닥 상장법인은 40억원) 이상이면 대주주에 해당한다.이때 직전 사업연도 종료일 현재 주식의 합계액이 2% 또는 4%에 미달했더라도 당해연도 중 주식을 취득함으로써 2%...
비사업용 토지 양도세, 내년부터 2배…주차장 지으면 절세 1970-01-01 00:00:00
양도일 직전 3년 중 2년 이상)을 해당 용도에 맞게 사용해야 사업용 토지로 분류될 수 있다. 농지는 소유자가 농지 소재 지방자치단체나 농지에서 30㎞ 안에 거주하며 직접 경작활동을 해야 한다. 임야는 소재지나 인접 기초지자체에 주소지를 두고 거주해야 한다. 대지는 일반적으로 건물을 짓고 사용해야 사업용 토지로...
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