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금리·가스값 하락 호재?…英, 재정전망 발표 속도조절 배경은 2022-10-27 11:00:26
국채금리는 이전 수준을 거의 회복했다. 유럽 각국이 천연가스 비축 목표치 달성에 근접한 영향으로 국제 에너지 가격이 급락한 상황도 긍정적인 요소로 꼽힌다. 수낵 총리의 '속도조절'은 이러한 동향을 중기 재정전망 보고서에 반영하려는 목적도 있어 보인다. 더 안정적인 그림을 제시함으로써 영국 경제에 대한...
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[칼럼] 지분이동을 잘못 이해하면 경영권에 문제 초래할 수 있다 2022-10-24 13:23:09
지분도 낮은 가격으로 취득하거나 배당을 높게 받는 등 높은 가격으로 처분하는 것이 좋지만, 특수관계인간의 거래에서는 시가를 명확하게 정해야 세금으로 인한 위험을 줄일 수 있다. 지분 이동은 적은 세금으로 기업의 문제를 해결할 수 있는 효과적인 수단이다. 하지만 매매와 양수도에 의한 이전가격 결정 문제, 기한...
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10억 아파트 물려 받았는데 "다 잃을 판" 이유 알고보니 [조웅규 변호사의 품격있는 상속] 2022-10-13 11:18:26
즉 동일한 재산을 증여로 이전한 경우와 상속으로 이전한 경우 1억6000만원 상당의 차이가 발생하는 것이다. 둘째, 과세의 기준이 되는 시점이 다르기 때문에 차이가 발생한다. 증여는 증여가 이뤄진 시점을 기준으로 세액이 결정되고, 상속은 상속이 이뤄진 시점을 기준으로 세액이 결정된다. 따라서 향후 가치 증가가...
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상속세 0원이어도 신고하는 게 유리할 때 있다 2022-10-03 17:00:13
이전에 대해 과세하는 방식에는 두 가지가 있다. 이전되는 전체 재산에 대해 과세하는 ‘유산세’와 재산을 받은 각자의 몫에 대해 과세하는 ‘유산취득세’ 방식이다. 유산세는 전체 금액에 대해 세금을 부과하므로 누진세율 체계하에서 부담이 늘어난다. 한국의 상속세는 유산세를, 증여세는 유산취득세를 적용하고 있다....
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법인이 주택 구입할 때 취득세 아끼는 방법[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-09-29 07:36:02
이전 정부에서는 부동산의 가격을 낮추기 위한 정책(부동산의 수요를 줄이기 위한 정책)으로 취득세를 증가시키는 정책을 활용했습니다. 정책의 결과, 예전에는 주택 구입시 크게 신경을 쓰지 않던 취득세가 주택을 취득 의사결정에 취득세를 반드시 염두해 두어야 할 정도로 큰 영향을 끼치게 되었습니다. 특히, 법인의...
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세종 빠지며 지방서 사라진 '투기지역'…서울 15개구만 남아 2022-09-21 17:55:01
취득세와 양도소득세를 중과하고 종합부동산세를 추가로 과세하는 등 세제가 강화된다. LTV는 9억원 이하 주택은 50%, 9억원 초과 주택은 30%가 적용되며 DTI는 50%가 적용된다. 이는 모두 투기과열지구보다 10%포인트(p) 낮은 수준이다. 세 규제지역 모두 크게 정량적 요건과 정성적 요건을 갖췄는지 심사해 지정한다....
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논의도 안 되는 1주택 종부세 특별공제…사실상 무산 분위기 2022-09-19 06:01:00
이전에 개정이 된다면 특별공제 금액을 반영해서 고지서를 발송할 수 있다"고 발언한 바 있다. 정기국회 법안들과 같이 12월 말에 법안이 개정된다면 일단 현행법에 따라 종부세를 납부한 뒤 별도 경정청구를 거쳐 내년에 세금을 환급받을 수 있다. 종부세 특별공제는 1세대 1주택자 21만4천명의 올해 종부세에 영향을...
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기재부, 영텨리 세수 추계...혈세 1,400억 낭비했다 2022-09-15 19:01:08
것으로 드러났다. 종부세 세수 추계에서는 부동산가격 인상 효과가 제대로 반영되지 않았다. 과세 대상 금액이 인상되면 과세구간 및 적용세율이 달라진다는 점을 고려하지 않았고, 그 결과 기재부는 지난해 종부세 세입 예정액을 5조1000억원으로 예측했으나 실제로는 6조1천억원이 걷혀 16.6%의 오차가 발생했다. 더...
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내일부터 종부세 특례신청…일시2주택 등 신규특례 대상은 9만명(종합) 2022-09-15 17:02:58
가능하다. 합산배제는 전용면적과 공시가격 등 요건을 갖춘 임대주택, 기숙사와 같은 사원용 주택, 주택건설 사업자가 주택 건설을 위해 취득한 토지 등에 대해 신고할 수 있다. 그동안에는 어린이집용 주택 중 가정 어린이집용 주택만 합산배제 대상에 해당했으나 올해부터는 직장 어린이집 등 모든 어린이집용 주택이...
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[칼럼] 비상장주식도 가치 관리가 필수다 2022-09-15 15:12:35
비상장주식은 시가평가 문제, 매매로 인한 이전가격 결정 문제, 지분변동 상황에 맞는 상법 및 세법상 절차 준수 문제, 기한에 따른 세금 신고 및 납부 문제, 법인세법상 주식등변동상황명세서 작성 및 신고문제 등을 반드시 고려해야 한다. 만일 정확한 시가평가가 이루어지지 않고 액면가거래 또는 저가거래로 비상장주식...
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