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임대차3법·전세제 전반 손본다…전월세 신고제 계도 1년더 연장 2023-05-16 16:00:01
"전세제도가 그동안 우리 사회에서 해온 역할이 있지만, 이제는 수명을 다한 게 아닌가 한다"며 전월세 신고제 계도기간의 1년 추가 연장 방침을 밝혔다. 원 장관은 "지금은 전세가율, 역전세, 전세사기 문제가 엮여있고, 등록임대사업자 제도도 손을 봐야 하는 상황"이라며 "주택 임대차 신고라는 단편적 행정에 행정력을...
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"이 정도일 줄은"…서울도 아닌데 내놓는 아파트마다 '완판' 2023-05-15 16:04:24
전세가율)이 80%를 넘는 갭투기 거래는 모두 12만1553건 체결됐는데, 청주시는 5390건으로 강서구(5910건)에 이어 2위를 차지했다. 최근 청주에서 청약수요가 몰리고 있는 것과 관련 지역 내에 우려의 목소리도 있다. 대부분 '외지 수요'에 대한 경계감을 드러내고 있다. 분양가가 절댓값으로 낮은 편이다 보니...
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전세 사기 '불똥'…빌라·오피스텔 '10회 유찰'도 속출 [심은지의 경매 인사이트] 2023-05-14 17:11:22
고양시 덕양구 D아파트 전용 84㎡도 이달 초 낙찰가율의 71.3%인 6억7800여만원에 매각됐다. 두 차례 유찰로 최저입찰가가 4억6000만원대로 낮아지자 응찰자 45명이 나섰다. 빌라와 오피스텔이 외면받는 건 역전세와 전세 사기 영향이 크다. 역전세는 전셋값 하락으로 임대인이 세입자에게 받는 보증금으로 기존 세입자의...
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김동연 경기도지사, '전세피해 지원방안 및 예방대책' 기자단 브리핑...전세피해 지원 최선 약속 2023-05-11 16:49:17
고위험주택 분석 결과, 부동산 매매 가격에 대한 전세가격의 비율이 80%를 넘는 전세가율 고위험군 주택이 총 7196가구에 달해 앞으로도 추가적인 피해 발생이 우려됩니다." 11일 오후 김동연 경기도지사는 도청 브리핑룸에서 '경기도 전세피해 지원방안 및 예방대책' 기자단 브리핑을 통해 "전세피해자 지원에...
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"전셋값, 매매값 앞질렀다…주택 7천호 '시한폭탄' 2023-05-11 16:49:02
전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 80% 이상인 고위험군은 2만1천974호로 나타났다고 11일 밝혔다. 이 중 전세가율 80%대는 8천545호, 90%대는 6천233호, 100% 이상은 7천196호에 이른다. 전세가율 80% 이상이 1천호 이상인 시군은 화성(2천438호), 수원(1천964호), 고양(1천800호), 평택(1천468호), 안성(1천473호),...
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전세사기 피해자 속출…다주택자 모니터링 등 예방책 서둘러야 2023-05-10 16:27:15
전세사기 피해자가 속출하고 있다. 최근 발생한 전세사기는 범죄사기를 목적으로 한 악의적, 조직적 범죄라는 점에서 부동산 시장에서 종종 발생하는 일반적인 전세금 반환 문제와 다르다. 현재까지 파악된 피해자는 1800여 명에 이르고, 피해액은 약 3200억원에 달하는 것으로 알려졌다. 당분간 전세사기 이외에도 부동산 ...
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"세금 체납 땐 전세계약 해지" 특약 꼭 넣어야 2023-05-09 18:15:38
2월 운영을 시작한 ‘안심 전세앱’에서 신축 빌라 전세가율 등 시세 조회 서비스를 제공한다. 임대인(집주인)의 과거 보증사고 이력, HUG 보증 가입 금지 여부, 악성 임대인 등록 여부, 체납 이력 등의 정보를 확인할 수 있다. 일반적으로 전세가율이 70%를 넘어서는 주택과 선순위 임차보증금이 많은 다가구 등은 피하는...
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전세사기·깡통전세 우려에도 서울 아파트 전세비중 다시 확대 2023-05-07 08:54:12
아파트보다 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 높아 역전세난에 취약한 빌라의 경우 보증금을 안전선까지만 주고 나머지는 월세로 돌리는 것이 바람직해 보인다"고 말했다. 직방 함영진 빅데이터랩장은 "이달부터 주택도시보증공사의 전세보증금보험 가입 기준 강화로 공시가격 대비 전셋값이 높은 빌라는 보증 가입이...
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"빌라보다 훨씬 낫죠" 완판…소형 아파트에 몰리는 이유 2023-05-06 10:20:58
나지만, 매매가가 9억원가량이다보니 전세가율은 60%대를 나타내고 있다. 단지내 공인중개사 관계자는 "시내권에서 빌라를 찾던 수요들이 확실이 아파트로 넘어왔다"며 "빚 지는 전세보다는 월세수요가 많아졌지만, 신혼부부의 경우 양쪽에서 모은 돈으로 전세를 선호하고 있다"고 설명했다. 소형 아파트는 다양한 수요를...
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"대책 쏟아지면 뭐하나…언제든 제2의 빌라왕 나올 수도" [이송렬의 우주인] 2023-05-06 07:20:14
전세보증금 반환보증보험 가입 기준을 전세가율 100%에서 90%로 낮췄다. 전세가율이 높은 집은 애초에 보험을 가입하지 못하게 해 사기를 막자는 취지에서다. 진태인 팀장은 "보증기관이 보증보험 가입 기준 강화 방안으로 전세가율을 낮췄지만 여전히 부족하다고 생각한다"며 "이 비율을 50%까지 낮추는 게 도움이 될...
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