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"전세사기 두렵다"…빌라 월세 6개월째 상승 2024-02-05 18:33:38
박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “전세대출 금리가 내려 이자 부담이 줄어들면 월세 세입자 가운데 보증금 규모를 늘리거나 전세로 갈아타려는 수요가 늘어날 수 있다”고 말했다. 지금도 전세보다 월세살이가 더 비싸다. 작년 11월 기준 서울 빌라의 전·월세 전환율은 4.7%다. 은행권 전세대출 평균 금리가 연 ...
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'공급 절벽' 대응 나선 LH, 토지리턴제 수도권까지 검토 2024-02-05 18:31:15
우려가 커지면서 대상을 수도권 택지까지 넓히고, 반환 조건도 완화하는 방안이 논의되고 있다. 5일 업계와 국토교통부 등에 따르면 LH는 국토부의 주택 공급 확대 방침에 맞춰 토지리턴제 확대를 준비 중이다. 민간의 공동주택용지 연체 대금이 1조5000억원을 넘어선 데다 건설 경기 악화로 미매각 토지가 늘어난 데 따른 ...
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안산서 건물 3채 통으로 '전세사기' 터졌다 2024-02-02 18:09:03
미반환 사건 이후 안산시에서 처음 발생한 대형 사고”라고 설명했다. 세입자 비상대책위원회에 따르면 계약이 끝난 임차인 100여 명이 돌려받지 못한 보증금은 약 76억원 규모다. 아직 비대위에 참여하지 않았거나 만기가 남아 있는 가구를 감안하면 피해액이 100억원을 넘을 가능성이 크다. 도시형생활주택 전용 건물인...
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[단독] 안산서 '100억 전세사기' 터졌다…초대형 사고에 '발칵' 2024-02-02 16:43:00
미반환이 터진 뒤 안산시에선 최초로 발생한 대형 사고”라고 설명했다. 세입자 비상대책위원회에 따르면 계약이 끝난 임차인 100여명이 돌려받지 못한 보증금은 약 76억원 규모다. 아직 비대위에 참여하지 않았거나, 만기가 남아있는 가구를 감안하면 피해액이 100억원을 넘을 가능성이 크다. 도시형생활주택 전용 건물인...
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전세 공포에…오피스텔 월세 고공행진 2024-02-01 17:47:39
미반환 우려와 고금리 기조로 월세 수요가 늘어서다. 1일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 전국 오피스텔 월세가격지수는 전월보다 0.05% 상승한 103.07(2020년 6월 100 기준)로 집계됐다. 2018년 관련 통계를 집계한 이후 가장 높은 수치다. 빌라 전세 사기 이후 커진 전세 보증금 미반환 우려와 대출 이자 부담 등으로...
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전세대출도 '비대면 갈아타기'…"중도상환수수료 꼭 확인하세요" 2024-01-31 16:31:05
가능하다. 금융당국은 “보증기관별로 대출보증 가입요건과 보증 한도, 반환보증 가입 의무 등이 달라 차주의 전세대출 대환 시 혼선을 방지하는 한편 금융회사가 대출 심사 시 보증요건 심사를 신속히 처리할 수 있도록 하기 위한 것”이라고 설명했다. 전문가들은 전세대출 갈아타기를 계획할 때 중도상환수수료를 고려...
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[Q&A] 월세보증금 대출도 전세대출 갈아타기 가능 2024-01-30 16:32:39
일문일답. -- 갓 전세대출을 받은 차주다. 갈아타기를 하고 싶은데 언제부터 갈아타기가 가능한가. ▲ 기존 전세대출 실행 3개월 후부터 12개월까지, 이후에는 22∼24개월 사이 갈아타기를 할 수 있다. 전세 관련 보증상품 특성 등을 감안할 때 전세 임차 계약기간의 절반이 지난 후에는 갈아타기가 불가능하다. 예를 들어...
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전세대출 갈아타기 개시…기존대출 3개월 후부터 가능 2024-01-30 12:00:00
때 대출한도는 기존 대출의 잔액 이내로 제한된다. 전세임차계약을 갱신하면서 전세임차보증금이 증액되는 경우는 보증기관별 보증한도 내에서 해당 임차 보증금 증액분만큼 신규 전세대출한도를 증액할 수 있다. 갈아타기는 기존 대출의 대출보증을 제공한 한국주택금융공사(HF)나 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증 중...
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교통·학군 좋은 대단지 아파트, 경매로 대거 쏟아진다 2024-01-28 16:55:46
미반환 사태가 불거진 강서구에서 아파트 경매 222건이 진행돼 서울 25개 구 중 가장 많았다. 노원(168건) 강남(165건) 서초(132건) 등에서도 경매가 다수 진행됐다. 수도권 아파트도 대거 경매로 나왔다. 지난해 서울·인천·경기에서 진행된 아파트 경매는 3351건으로, 2022년(1600건)의 두 배를 웃돈다. 올해도 아파트...
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곧 교통·학군 좋은 아파트 대거 나온다는데…"진짜요?" 2024-01-28 06:52:01
미반환 사태가 불거졌던 강서구에서 아파트 경매 222건이 진행돼 서울 25개 구 중 가장 많았다. 노원(168건) 강남(165건) 서초(132건) 등에서도 경매가 다수 진행됐다. 수도권 아파트도 대거 경매로 나왔다. 지난해 서울·인천·경기에서 진행된 아파트 경매는 3351건으로, 2022년(1600건)의 두 배를 웃돈다. 올해도 아파트...
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