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새마을금고 3분기까지 부실채권 4.5조 매각…"건전성 관리 총력" 2024-10-10 10:05:01
거둘 것으로 예상된다. 새마을금고는 최근 연합자산관리(유암코)와 협약을 통해 조성한 5천억원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 펀드를 매각 통로로 적극 활용할 계획이다. 그간 새마을금고는 손자회사인 'MCI대부'와 한국자산관리공사(캠코) 등에도 부실채권을 매각해왔다. 예상치 못한 충격에 대비하기...
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"'조선업 굴기' 자랑하는 中…K조선 특단의 대비책 필요" [더 머니이스트-조평규의 중국 본색] 2024-10-10 08:00:04
우리보다 저임금이고 부동산 경기의 침체로 철강 후판 등 조선 원자재의 가격이 덤핑 수준으로 하락하면서 가격경쟁력을 갖춘 데다가, 정부의 전략적 지원정책과 국영 조선소를 기반으로 형성된 안정된 산업 생태계가 구축된 것도 위협적입니다. 중국의 미래 경쟁력조선 산업의 미래 경쟁력을 결정짓는 지식재산권의 출원과...
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문건 79호! 中 부양책 목적, 결국 이거였나? WGBI 편입, 제2 MSCI 신흥국 추락 악몽 덜었다! [한상춘의 지금세계는] 2024-10-10 07:57:22
등 자산운용 자금 - 상장사와 금융사 횡령 등 금융사고 자금 급증 - SG발 주가조작 대금, 해외부동산 매입으로 사용 - 리딩방 등 유사 금융행위 만연, 투자환경 혼탁 - 금융사고 방지 위해 여의도 저승사자 더 강화 - 검찰 남부지청, 경찰청, 금감원과 삼위일체 강화 - 일벌백계 강조한 이복현식 금융사고 방지책 홍보...
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빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25
의무가 있다. 리츠는 국토부로부터 영업 인가와 관리·감독을 받는다. 주식회사인 만큼 주주총회를 거쳐 중요 의사결정을 하고, 주요 사항은 공시한다. 리츠 운용을 담당하는 자기관리리츠와 자산관리회사(AMC)는 5명 이상의 상근 전문인력을 둬야 한다. 투명성과 전문성을 제고하는 장치다. 1960년 미국에서 리츠 제도를 ...
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시작은 같았는데…日과 상장리츠 시총, 20배 벌어진 까닭 2024-10-09 17:27:31
고수익 부동산의 현물출자를 꺼리게 된다. 미국에선 이 같은 ‘업(UP)리츠’를 도입해 소유자가 큰 비용 부담 없이 개발할 수 있었고, 정부는 양도세뿐 아니라 개발 이익에 대한 세수도 확보할 수 있게 됐다. 보수적인 리츠 운용도 투자금이 유입되는 배경으로 꼽힌다. 리츠 투자자는 대부분 기관이거나 퇴직 이후 배당받는...
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中, 시진핑 체제 출범 이후 최대 규모 부양책…효과는? [국제경제읽기 한상춘] 2024-10-07 07:20:54
강점인 외화까지 문제가 되면 중국은 주식, 부동산, 국채, 외환, 그리고 실물경제까지 균열이 생기는 총체적 복합위기에 빠질 확률이 높다. 마침내 중국이 대규모 경기와 증시 부양책을 발표했다. 시진핑 국가주석 취임 이후 최대 규모로 평가되는 만큼 상해종합지수도 오랜만에 오르고 있다. 하지만 중국 경기와 증시 앞날...
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상속받은 부동산, 稅부담 없이 파는 노하우 2024-10-06 17:34:42
일반주택보다 상속주택을 먼저 팔아야 한다면 비과세는 적용되지 않는다. 대신 상속 후 5년 내 매도한 조정대상지역 소재 상속주택에 대해 다주택 중과를 배제하는 특례가 있다. 다만 2년 이상 보유한 주택 양도 시 내년 5월 9일까지 다주택 중과를 적용하지 않고 있다. 김수정 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무팀장
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주택자산 상위 1%가 평균 4.7채 보유 2024-10-06 07:16:56
가구 중 자산 가액(작년 1월 1일 공시가격) 기준 상위 1%에 해당하는 가구의 주택 자산 가액은 평균 29억4천500만원이었다. 이는 전년(34억5천만원)보다 14.6% 감소한 수준이다. 상위 1%의 평균 주택 자산 가액은 2017년 21억3천만원에서 2018년 23억7천700만원, 2019년 27억6천800만원, 2020년 30억8천900만원 등으로...
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주택자산 상위 1% 평균 4.7채 보유…자산 30억원 육박 2024-10-06 06:31:20
자산 가액은 평균 29억4천500만원이었다. 이는 전년(34억5천만원)보다 14.6% 감소한 수준이다. 상위 1%의 평균 주택 자산 가액은 2017년 21억3천만원에서 2018년 23억7천700만원, 2019년 27억6천800만원, 2020년 30억8천900만원 등으로 꾸준히 늘어왔다. 2022년 부동산 시장이 금리 상승 등의 영향으로 하강하면서 상위...
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"이젠 살 사람들은 다 샀나"…서울 집값 '파격 전망' 나왔다 [이송렬의 우주인] 2024-10-05 12:41:57
더 커질 것이란 얘기다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 올해 3월 우리은행 자산관리컨설팅센터에 들어와 고객들의 부동산 자문과 강연 등을 하고 있다. 그뿐만 아니라 주택 시장과 관련한 리포트를 제작하는 등 깊이 있는 시각을 제공하려고 애쓴다. 우리은행 이전엔 부동산 리서치업체 부동산R114, 직방 등 기업들에...
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