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은퇴 앞둔 50대, 자산관리 이렇게 해보세요 [더 머니이스트-하박사의 쉬운 펀드] 2022-07-14 07:07:20
방치하는 것은 바람직하지 않습니다. 부동산이 지금 하락세이지만 향후 상승 여력이 있다고 판단되면 거주 부동산을 전세로 주고, 본인은 시세가 보다 싼 인근 지역에 전세나 반전세로 옮기고 남는 금액을 수익형 부동산에 투자하는 것을 검토해 봅니다. 예를 들어 10억원 수준의 아파트를 6억원에 전세를 주고 3억원...
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[한은 빅스텝] 역대 최대폭 기준금리 인상에 부동산 시장 '꽁꽁' 2022-07-13 12:01:51
부동산 시장 '꽁꽁' 유례없는 거래절벽 속 이달 아파트 매매 역대 최소 경신할 수도 주택·수익형부동산 투자수요 '뚝'…전세의 월세화 가속화 전망 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 국내 기준금리가 사상 처음으로 한 번에 0.50%포인트(p) 오르는 '빅 스텝'이 단행되면서 가뜩이나 침체된 부동산...
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"PF사업 변곡점…위험관리 중요" 2022-07-06 15:05:31
수익형 자산 비중을 늘려 안정성을 높일 것”이라고 말했다. 이 부문장이 이끄는 IB2부문은 PF본부, 프로젝트금융본부, 대체투자본부 3개 본부 소속 10개 팀으로 구성돼 있다. 대체투자본부는 실물 부동산과 인프라투자, 리츠(REITs·부동산투자회사)를 총괄한다. 국내 실물 부동산 시장과 관련해선 “기관 수요가 위축된...
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"주식으로 치면 배당주"…연 4%씩 따박따박 주는 상품 있다는데 [이송렬의 우주인] 2022-07-02 07:42:43
투자상품 관점에서 보라는 조언이다. 일반적인 수익형 부동산과 같이 입지나 주변 환경 등과 함께 투숙상품이다보니 '어떤 회사가 운영하느냐'도 필수라는 게 정 대표의 주장이다. 정 대표는 "2020~2021년은 생활형 숙박시설과 지식산업센터에 투자자들이 몰렸다"며 "문제는 초보 투자자들까지 덩달아 몰리다보니...
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럭셔리 점포서 금융 컨설팅…초고액 자산가 잡은 우리은행 2022-06-29 17:10:48
있다”며 “부동산 투자는 우리은행 부동산 컨설팅 팀과 함께 종합 솔루션을 제공하고 있다”고 강조했다. 과거에는 PB의 역할이 금융상품을 제안하고 관리하는 데 그쳤다면 최근엔 부동산·세무·상속·증여·가업승계 등 다양한 자문 서비스로 확대되고 있다. 자산가들은 이미 시장 변화에 대응해 발 빠르게 움직이고 ...
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[서평] 부알못·세알못을 위한 제대로된 지침서 나왔다 2022-06-28 09:02:44
누군가는 ‘이번 생은 내집마련도 부동산 투자도 틀렸다’고 하고 한편으로는 스포츠 스타나 연에인들의 빌딩 매입 기사를 보며 부러워하거나 허탈해 한다. 이러한 분위기는 오늘만의 문제가 아니고, 과거에도 부동산 가격의 상승기는 있었다고 저자는 설명했다. 저자는 "부동산 시장에서 한번 광풍이 불었고 금리 인상,...
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대신 글로벌코어 리츠, 선진국 우량자산 담은 글로벌리츠 연내 상장한다 2022-06-15 15:11:38
수익형 부동산에 분산투자하는 대신 글로벌 코어 리츠는 기관투자자, 퇴직연금, 연금저축, 개인형 퇴직연금(IRP)에 매력적인 투자처다. 우량자산의 점진적 가치상승으로 인한 인플레이션 헤지와 적정한 배당수익을 얻을 수 있기 때문이다. 특히 일본 도쿄의 핵심지역 오피스와 임대주택은 임대율이 안정적이고 금리가 낮아...
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김포서 주거용 오피스텔 '고촌역 루체비스타' 분양 2022-06-01 09:00:05
실입주자와 수익형 부동산 투자자 모두에게 좋은 기회가 될 수 있다”고 설명했다. ‘고촌 루체비스타’는 하이앤드 오피스텔에 걸맞는 차별화된 특전들을 제공한다. 일층에 관리자가 상주하며 언제든 주차 요청이 가능한 발렛파킹 서비스를 제공한다. 각 세대별 언택트 박스(세대별 보안창고)를 제공하여 택배를 안전하게...
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'엔데믹' 기대감…상가 공실 줄고, 임대료는 올라 2022-05-29 16:39:55
보이고 있다. 거리두기의 순차적 해제에 따라 상가 등 수익형 부동산으로 눈을 돌리는 투자자가 많아질 것이란 전망이 나온다. 29일 한국부동산원 통계에 따르면 올해 1분기 서울 소규모 상가 공실률(2층 이하·연면적 330㎡ 이하)은 6.2%다. 지난해 3분기 이후 반년 만에 공실률이 꺾였다. 특히 업무지역의 상가 공실률이 ...
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“입주율 4배 상승”... 스타트업 ‘점프컴퍼니’, 공실 솔루션 성과 2022-05-13 14:39:20
돌파했다. 부동산 관리 앱 ‘점프에셋’을 운영하고 있다. 수익형 부동산 시장에서 점프컴퍼니는 공실 솔루션 서비스를 제공하며 IT기술을 활용한 부동산 투자의 혁신을 이끌고 있다. 특히 올해 점프컴퍼니가 임대 관리하는 현장의 입주율은 전체 현장의 입주율 대비 2~4배를 상회하며 투자자들의 공실 리스크를 최소화하는...
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