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1기신도시 재건축, 특별법으로 신중히…30년이상 안전진단면제는 폐기 2022-04-25 05:51:00
대상을 확대하고 3천만원 초과부터 초과이익 구간별로 10%부터 최대 50%인 부과율을 절반가량 낮추는 방안을 유력하게 검토 중이다. 다만 국회 다수당인 더불어민주당과의 협의 결과에 따라 법 개정이 지연되거나 감면 범위가 바뀔 가능성도 크다. 인수위와 정부는 앞으로 사업 초기 단지에 대해서는 부담금 부과 방식을...
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지방세硏 "5년 동안 63% 오른 공시가격…국민 부담 고려해야" 2022-04-21 14:02:11
"이 기간 4억원 이하 주택이 많이 줄어든 반면, 9억원 초과 주택은 9만2192가구에서 75만7813가구로 722.0% 급증했다"고 분석했다. 재산세, 종부세, 건보료, 복지제도, 사용료?부담금 산정 등 67개 제도에 영향을 주는 공동주택 공시가격이 상승하면 국민들이 부담하는 세금도 늘어난다. 박 실장은 "국민들의 세 부담은...
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1분기 죽쑨 건설사…"하반기는 좋다" 2022-04-19 19:10:21
재건축 안전진단 기준을 완화하고 초과이익 부담금 면제 단지도 늘리는 것이 대표적입니다. 벌써부터 서울 서초구와 은평구 같은 일부 자치구에서 재건축 부담금 부과 절차를 사실상 중단한 것으로 확인됐고요. 전국적으로 재건축 대기 물량이 많은 상황에서 이번 규제 완화로 약 5년 치 물량의 분양 시기가 앞당겨질...
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1분기 죽쑨 건설사…"하반기는 기대" 2022-04-19 18:02:50
재건축 안전진단 기준을 완화하고 초과이익 부담금 면제 단지도 늘리는 것이 대표적입니다. 벌써부터 서울 서초구와 은평구 같은 일부 자치구에서 재건축 부담금 부과 절차를 사실상 중단한 것으로 확인됐고요. 전국적으로 재건축 대기 물량이 많은 상황에서 이번 규제 완화로 약 5년 치 물량의 분양 시기가 앞당겨질...
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"규제 풀린다" 1기 신도시 2억 올라…집값 치솟자 고심 커진 尹정부 2022-04-14 17:40:15
중 하나다. 대통령직인수위원회는 재건축초과이익환수제 부담금 인하, 다주택자 양도소득세 중과 배제, 담보인정비율(LTV) 상한선 조정 등을 검토해왔으나 규제 완화 기대에 부동산시장이 들썩이자 최근엔 속도 조절론이 나오고 있다. 고준석 동국대 법무대학원 겸임교수는 “서울 지역은 정비사업을 통한 신규 주택 공급이...
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"매물 내려 주세요"…도봉구 공인중개소 전화통에 불났다 2022-04-12 09:58:14
이익을 두고 고심하고 있다는 것이다. 노후 아파트 모인 도봉구…재건축 기대감↑도봉구 쌍문동의 한 공인중개사는 "지난 토요일에 매물을 잠시 내려달라는 집주인들의 전화를 여러 건 받았다"며 "재건축 덕분에 집값이 오르면서 집주인들이 매도 시점을 저울질하는 것으로 보인다"고 말했다. 그는 "재건축이 가시화되면...
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尹정부 첫 국토장관에 원희룡…규제완화 등 부동산정책 대전환 예고(종합) 2022-04-10 18:30:19
보이기 때문이다. 재건축 초과이익 환수제 완화 방안도 검토 대상이다. 인수위는 재건축부담금 부과 기준 금액 상향을 비롯해 부과율 인하, 비용 인정 항목 확대, 1주택 장기 보유자 감면, 부담금 납부 이연 허용 등도 검토하고 있다. 분양가 관련 규제 완화와 신속한 리모델링 추진을 위한 '리모델링 추진법' 제정...
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尹정부 첫 국토장관에 원희룡…주택공급-규제완화 '드라이브' 예상 2022-04-10 15:38:29
보이기 때문이다. 재건축 초과이익 환수제 완화 방안도 검토 대상이다. 인수위는 재건축부담금 부과 기준 금액 상향을 비롯해 부과율 인하, 비용 인정 항목 확대, 1주택 장기 보유자 감면, 부담금 납부 이연 허용 등도 검토하고 있다. 분양가 관련 규제 완화와 신속한 리모델링 추진을 위한 '리모델링 추진법' 제정...
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15억이던 과천 아파트가…"강남 안 부럽네" 집주인들 '환호' 2022-04-08 08:22:16
△재건축 초과이익환수제 완화 △1기 신도시 재정비사업 특별법 등을 공약한 바 있다. 이에 따라 대통령직인수위원회가 정부와 재초환 개편 작업에 착수하는 등 공약 이행에 나서는 상황이다. 이 가운데 재건축을 앞둔 단지들이 가장 주목하고 있는 것이 재건축 초과이익환수제다. 재초환은 재건축 사업으로 얻는 이익의...
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[단독] 재건축 부담금 절반으로 낮춘다 2022-04-07 17:33:06
50%에서 25%로 낮추는 방안을 검토하고 있다. 재건축초과이익환수제는 재건축 사업으로 얻는 초과이익의 일부를 세금으로 환수하는 제도다. 초과이익 3000만원부터 이익 구간별로 10~50%의 부담금을 매긴다. 지금은 초과이익이 1억1000만원을 넘으면 50%를 부담금으로 부과한다. 이 비율을 25%로 낮추는 게 인수위의 안...
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