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[집코노미] "신혼부부 특공도 공부해야 당첨"…10전 11기로 아찔하게 내집 마련 2018-07-27 08:27:37
했다. 다만 집을 옮기더라도 입주까지 2년 6개월이 남은 탓에 집주인과 융통성 있는 전세계약이 필요하다. 임대차계약은 2년이 기본이다.a씨는 잔금이 다소 걱정이지만 행복한 고민이라고 말한다. 계속해서 전세입자에 머무른다면 2년마다 보증금을 올려주는 게 오히려 더 큰 걱정이어서다. 전세금이 2000만원만 올라도 월...
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[집코노미] "재개발 돈 된다"…덜컥 뛰어들었다간 '낭패'인 이유 2018-07-26 07:30:00
해서 집합건물로 바꾼 ‘전환다세대주택’의 경우 기준일 이전에 전환된 경우여야 소유주마다 별도의 분양자격이 인정된다. 기준일을 넘겨 전환된 다세대주택을 매입할 경우 입주권을 못 받고 현금청산하게 되는 셈이다. 오래된 재개발 구역의 다세대주택에 투자할 때는 건축물관리대장의 변동사항에서...
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[집코노미]"철산·중동 분양가 검토 후 청약…대구 재개발 기대" 2018-07-24 13:08:15
밀집지역으로 거듭날 전망이다. ☞ 고수 한줄평 아임해피 “입주권 프리미엄 2억대…더블역세권 황금 입지에 낮은 분양가 예상돼 청약 기대” 이소은 기자 luckysso@hankyung.com [ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수 38만명 돌파 < 업계 최대 카톡방 > --> 카톡방 입장하기!! 최저금리로...
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[집코노미] 줄줄이 예정됐던 강남 분양, 홀연히 자취 감춘 까닭 2018-07-24 10:52:35
추첨 후 12월 일반분양을 계획하고 있지만 내년 상반기로 미뤄질 가능성도 염두에 두고 있다.◆ 서초우성1차 연내 분양 ‘최고가’ 전망그나마 연내 분양 가능성이 상대적으로 높은 단지는 '서초우성1차' 한 곳뿐이다. hug의 분양가 규제로 조합에서는 여전히 후분양 얘기가 나오고 있지만 시공을 맡은...
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[집코노미] "일본식 집값 폭락?…자급자족형 신도시라면 문제없다" 2018-07-24 07:30:00
않았다. 단도직입적이었다. 앞으로 서울과 신도시 집값에서 어디가 상승을 주도할 지 콕찍어 얘기했다. 이처럼 명쾌하게 의견을 밝히는 터라 평소 그의 강의는 항상 인기다. <오를 지역만 짚어주는 부동산 투자 전략>이란 신간을 낸 그를 만나 유망 투자처에 대해 물어봤다.▶일본처럼 교외 신도시 집값이 폭락할까.“...
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[집코노미] "집값 2차 상승 기폭제?"…연말까지 초대형 개발계획 발표 줄 잇는다 2018-07-22 07:30:00
발표”하반기 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 다음 이슈는 정부의 부동산 공시가격 현실화 로드맵이다. 토지 단독주택 공동주택 등 부동산의 기존 공시가격은 시세의 50~70% 수준이다. 시장가격을 정확히 반영하지 못한다는 지적이 나오는 이유다. 정부는 보다 현실적인 공시가격 체계를 마련하기 위해 방안과 일정 등...
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[집코노미] 상반기 대표 로또 아파트, 739가구 '무더기 증여'된 까닭 2018-07-20 07:30:00
장기보유 특별공제기간을 다시 산정하므로 단기간 내 집을 팔 경우엔 양도차익에 대한 세액 감면 혜택이 줄 수도 있다. 원종훈 kb국민은행 wm스타자문단 세무팀장은 “종부세를 줄일 목적으로 공동명의로 변경하는 것은 신중할 필요가 있다”며 “공동명의로 변경하는 과정에서 세무적 이익보다 취득세와...
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[집코노미] "회사 따라 이사하다 '똘똘한 한채' 마련했어요" 2018-07-19 07:30:05
매년 집 값이 올랐다. 금융위기가 한차례 찾아왔지만 그때도 끄떡없이 지나갔다. 대치동 아파트는 현재 15억원을 호가한다.김 씨는 대치동 아파트값 추이를 보면서 안정적인 부동산은 위기에도 흔들림이 없다는 것을 깨달았다. 종자돈을 모아 다른 부동산 투자에 나선 이유다. 맞벌이 부부라 대출을 받기도 쉬웠고, 자금...
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[집코노미]"부천 중동 역세권, 광명 철산 재건축 분양 유망" 2018-07-17 15:44:58
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[집코노미] "강남 집값 더 오를 이유…가격보다 입지 때문" 2018-07-17 15:25:44
기존 집값도 맥을 못 추는데 저렴한 아파트가 추가로 들어오면 시장은 함께 무너지는 셈이다. 신혼희망타운이 조성되는 지역 전반의 시세가 하향평준화될 것이란 시각이 있지만 나는 달리 본다. 지역 안에서도 입지가 좋은 단지들은 희소성이 더욱 부각될 것이다. 이게 입지와 가격의 양극화다.”▶공급 대상지역이...
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