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"설연휴까지는 '숨고르기' 분위기…봄 이사철 맞춰 거래 살아날 것" 2016-01-19 18:23:20
호황 분위기를 잊지 못해 호가를 내리지 않고 있는 반면 매수자는 더 떨어지면 사겠다면서 관망하고 있다”며 “호가 공백이 좁아지려면 상당한 시간이 필요할 것”이라고 전망했다.김능수 신한은행 부동산팀장은 “봄 이사철이 가까워지면 거래량이 다소 회복할 것으로 보이지만 작년만큼 폭증하진 ...
분양권 취득세 588만원→1342만원으로 '껑충' 2016-01-17 19:26:33
못 미치는 분양권 매수자들의 세금이 증가할 전망이다. 6억원과 9억원이 취득세율 변화 지점이어서 웃돈을 더한 거래가격이 이 기준을 넘어서면 세율이 크게 높아지기 때문이다. 주택 취득세는 지방교육세와 농어촌특별세(전용 85㎡ 초과) 등 연동된 지방세를 포함해 거래가액이 6억원 미만은 1.1%·1.3%(85㎡ 초과...
분양권 프리미엄도 취득세 대상…분양시장 `혼란` 2016-01-17 16:46:37
최근 1∼2년간 주택시장이 호조를 띠면서 위례신도시는 1억원 안팎의 프리미엄이 붙은 곳이 많고 서울 강남권의 재건축 아파트와 광교신도시, 세종시 등도 웃돈이 높게 형성돼 있어 이들 아파트 계약자들의 세 부담이 늘어날 전망입니다. 특히 분양가가 6억원과 9억원 언저리에 놓인 분양권 매수자들은 프리미엄을 합하면...
분양권 프리미엄 취득세 과세에 분양시장 혼란 2016-01-17 05:59:09
차질이 생기고 있다. 최근 1∼2년간 주택시장이 호조를 띠면서 위례신도시는 1억원 안팎의 프리미엄이 붙은 곳이 많고 서울 강남권의 재건축 아파트와 광교신도시, 세종시 등도 웃돈이높게 형성돼 있어 이들 아파트 계약자들의 세 부담이 늘어날 전망이다. 특히 분양가가 6억원과 9억원 언저리에 놓인 분양권...
[천자칼럼] 중국 백만장자 2016-01-15 17:34:19
1400억원)짜리 초호화주택이 팔렸다. 매수자는 중국 최고 부자인 완다그룹의 왕젠린(王健林) 회장이었다. 세금만 170억원. 영국 주택거래 사상 최고액이다. 리모델링 비용도 880억원이나 든다고 한다. 왕 회장은 엊그제 ‘쥬라기월드’ 등을 제작한 할리우드 영화사까지 35억달러(약 4조2330억원)에 사들였다....
캠코, 1010억 원 규모 압류재산 공매 2016-01-15 11:16:41
주택 등 주거용 건물 133건을 포함한 1010억원 규모, 1213건의 물건을 공매한다고 15일 발표했다. 공매물건은 세무서 및 지방자치단체와 국민건강보험공단 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 667건이나 포함돼 실수요자들은 관심을 가져볼...
은행별 아파트담보대출금리비교 무료상담으로 금융사별 주택대출 최저금리 비교 2016-01-05 00:00:07
2016년부터 주택담보대출 심사가 강화되는데 제도에 큰 질적 변화가 있기 때문에, 새롭게 변하는 제도를 꼼꼼히 따져봐야 한다. 현실적으로 대부분 매수자가 담보대출 한도를 이용해 매매잔금을 치르기 때문이다. 특히 주택 담보대출 신청시 원금과 이자를 함께 갚아나가는 분할상환을 원칙으로 적용한다. 대신 분할상환...
공급과잉 논란 + 대출 심사 강화 + 금리 인상 가능성 '3중 악재'…많이 올랐던 대구·충남부터 '움찔' 2015-12-24 18:02:37
저금리 덕분에 호조세를 보였다”며 “주택담보대출 심사 강화를 통해 돈줄을 조이기 시작하면 매수세가 줄어들 가능성이 크다”고 말했다.◆수도권도 올 들어 최저 상승이번주 수도권 아파트값 오름폭도 0.03%에 그쳐 올 들어 가장 낮은 상승률을 기록했다. 지방보다 앞선 내년 2월부터 담보인정비율(lt...
대출규제·美금리인상에 주택시장 '급랭'…가격 하락 2015-12-20 08:01:06
나와 있으나 매수자가 없다. 이 대표는 "신규 주택구입용 대출은 모두 원리금을 분할상환하라고 하고, 내년이후엔 금리까지 오를 것으로 보이는데 부담이 안되는 사람이 어디 있겠냐"며 "요즘매물이 많이 늘고 가격도 내렸는데 매수자들이 눈치를 보면서 좀처럼 입질을 하지않는다"고 말했다. 주택시장이 잇단...
주택 아파트담보대출금리비교 무료 상담으로 매매잔금대출 이자율 비교상담 2015-12-18 15:41:02
오름세가 주춤하고 있다.은행권 주택 아파트 담보대출금리비교 상품을 분석해보면, 미국 금리 변동성에 대한 대응조치로 금융사들이 가산금리를 올리고 있다. 또한 가계부채 대책이 발표되면서 주택 구입을 준비 중인 매수자들의 고민도 깊어지고 있다.위처럼 수급불균형 현상이 지속되며 전세 물량은 매매전환 실수요...
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