KDI "저가의 연립·다세대 주택일수록 전세보증 미반환 위험↑" 2023-09-12 12:00:03

도움이 될 것으로 기대했다. 다만 혼합보증제도의 경우 임대인이 보증금을 전혀 사용할 수 없게 되는 만큼 전면적인 도입보다는 전세제도를 유지할 수준의 도입을 제안했다. 주택담보대출 담보인정비율(LTV)를 활용해 전세가율이 LTV 이상인 경우, 해당 비율만큼 반환보증으로 보호하고 그 이상은 에스크로 제도를...

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中 부동산 부양책에 베이징 등 주택 거래 증가…매물도 늘어 2023-09-04 13:32:22

담보 대출을 받은 적이 있어도 '생애 첫 주택' 구매로 인정, 계약금과 이자 우대 혜택을 주기로 했다. 이에 따라 주택을 구매한 적이 있는 사람의 경우 계약금 비율이 70% 이상이었던 것이 35%까지 낮춰지게 돼 주택 구매 초기 비용 부담을 덜 수 있게 됐다. 당국의 방침에 따라 베이징과 상하이, 선전, 광저우 등...

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50년 주담대가 뭐길래…가계대출 잔액·연체율 '급증' 2023-09-03 07:19:34

주택담보대출, 인터넷은행의 공격적 주택담보대출 영업 등을 가계대출 증가의 주요 원인으로 꼽고 해결 방안을 강구하고 있다. 50년 만기 상품을 40년 만에 갚는 것으로 가정하는 새로운 DSR 산정 방식이 이르면 이번 주부터 모든 은행에서 시행될 전망이다. 다만 시중은행 관계자는 "50년 만기 상품 수요 증가는 원인이...

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가계대출에 기름부은 50년만기 논란…5대은행 21개월내 최대증가 2023-09-03 06:03:01

등과 여러 차례 회의를 거쳐 50년 만기 주택담보대출, 인터넷은행의 공격적 주택담보대출 영업 등을 가계대출 증가의 주요 원인으로 꼽고 해결 방안을 강구하고 있다. 논의 결과로서 50년 만기 상품을 40년 만에 갚는 것으로 가정하는 새로운 DSR 산정 방식이 이르면 이번 주부터 모든 은행에서 시행될 전망이다. 하지만...

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50년주담대, DSR 산정시 40년 적용한다 2023-08-31 06:33:20

담보대출의 수요를 억제하기 위해 결국 관련 총부채원리금상환비율(DSR) 산출 기준이 바뀐다. 실제 만기는 50년이라도 DSR 계산 과정에서는 '40년'에 걸쳐 갚는 것으로 가정하는데, 결과적으로 50년 만기 주택담보대출의 한도가 줄어드는 셈이다. ◇ "DSR 회피 목적 50년 주담대, 수요 원천 차단해달라" 31일...

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50년주담대, DSR 산정시 40년 적용한다…한도 수천만원 깎일수도 2023-08-31 05:45:01

최근 가계대출 급증의 주범으로 지목된 50년 만기 주택담보대출의 수요를 억제하기 위해 결국 관련 총부채원리금상환비율(DSR) 산출 기준이 바뀐다. 실제 만기는 50년이라도 DSR 계산 과정에서는 '40년'에 걸쳐 갚는 것으로 가정하는데, 결과적으로 50년 만기 주택담보대출의 한도가 줄어드는 셈이다. ◇ "DSR 회피...

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• #50년주담대 DSR #만기 #적용 #대출 #주택담보대출 #한도 #대출자

月 20만원만 내면 '내 집 마련' 가능…일본은 달랐다 [정영효의 일본산업 분석] 2023-08-30 07:05:38

서울 강남과 같은 부동산 규제 지역은 담보인정비율(LTV)이 50%여서 집값의 절반까지만 돈을 빌려준다. 총부채상환비율(DTI)까지 감안하면 빌릴 수 있는 돈은 더 줄어들 수 있다. 그러고도 현재 금리가 연 4%대다. 일본은 일정 수준 이상의 소득을 올리고 있다면 집값의 100%를 대출해 준다. 그러고도 30년짜리 대출을 연...

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집 샀어도 '생애 첫 대출' 가능…규제 푼 중국 2023-08-26 18:20:48

주택담보대출 중 주택 수 인정 기준에 관한 통지'를 발표했다. 먼저 새 대출을 일으켜 집을 사려는 사람이 현재 해당 지역에 가족 구성원(본인과 배우자, 미성년 자녀 포함) 명의의 주택이 없다면 앞서 주택대출을 받은 적 있는 사람이라고 해도 은행·금융기관이 생애 첫 주택 구입으로 간주하게 했다. 이미...

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'부동산 불안' 중국, 종전 구매자에도 '생애 첫대출' 혜택 적용 2023-08-26 16:38:37

주택담보대출 중 주택 수 인정 기준에 관한 통지'를 발표했다. 통지는 새 대출을 일으켜 집을 사려는 사람이 현재 해당 지역에 가족 구성원(본인과 배우자, 미성년 자녀 포함) 명의의 주택이 없다면 앞서 주택대출을 받은 적 있는 사람이라고 해도 은행·금융기관이 생애 첫 주택 구입으로 간주하게 했다. 이미...

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