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전세보험 가입한 `빌라왕` 피해자 36%는 인천 거주자 2022-12-25 12:56:44
전세금 반환보증 보험 가입자는 614명이며, 이들 중 36%인 222명(보증액 355억원)이 인천 거주자다. 이들 가운데 전세금을 반환받지 못하고 있다며 HUG에 사고 사실을 알린 임차인은 37명으로 피해 금액은 73억원 규모인 것으로 집계됐다. 전세금 보증보험은 전세 계약이 끝났지만 집주인이 세입자에게 전세금을 돌려주지...
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임대업자 보증보험 의무인데…1천139채 '빌라왕'은 44건만 가입 2022-12-25 06:01:01
김모씨가 등록임대사업자로서 임대보증금 보증보험에 가입한 주택은 44채에 불과한 것으로 나타났다. 법 개정으로 지난해 8월부터 임대사업자의 보증보험 가입은 의무화됐다. 김씨는 자신이 등록임대사업자이기 때문에 보증보험에 의무 가입한다고 세입자들을 안심시키고는 실제로는 가입하지 않은 것으로 나타났다....
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전세보험 가입 안 된 `빌라왕` 피해자 절반 육박 2022-12-22 21:18:23
들어간다. 그러나 집주인 김씨가 사망하면서 임대 기간이 종료됐는데도 `계약해지 통보` 요건을 충족하지 못해 171명이 보증금을 반환받지 못하고 있다. 김씨 상속인이 정해져야 반환 절차를 진행하는데, 김씨 부모는 상속 여부를 결정하지 않고 있다. 보증보험에 가입한 세입자 중 269명은 임대차 계약 기간이 아직 ...
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'빌라왕' 피해자 절반이 전세보험 가입 안 돼…피해 더 커질 듯(종합) 2022-12-22 17:27:06
보험에 가입한 세입자는 보증금 반환을 거부하는 집주인에게 임대차 계약 해지를 통보하고, HUG가 이를 근거로 대위변제(보증기관에서 세입자에게 보증금을 먼저 돌려준 뒤 임대인에게 회수하는 것) 작업에 들어간다. 그러나 집주인 김씨가 사망하면서 임대 기간이 종료됐는데도 '계약해지 통보' 요건을 충족하지...
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"한국에서 뭘 믿고 전세 사나요"…'빌라왕' 피해자들 분통·눈물 2022-12-22 16:39:14
것"이라면서 한숨을 쉬었다. 피해자 중 HUG 보증보험에 가입하지 않은 이들은 더 피가 마르는 심정이다. 김씨 보유 주택 세입자 중 HUG 전세보증금 반환 보증보험에 가입한 이들은 절반이 약간 넘는 수준인 614명으로, 나머지 500여명은 미가입자다. 보증보험에 가입하지 않은 임차인들은 대부분 박씨처럼 김씨가 임대사업...
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[빌라왕 Q&A] HUG 전세금 보증사고 올해만 1조원…미가입자가 더 문제 2022-12-22 15:34:20
'그다음 날 0시'부터 발생하는데 그사이 임대인이 집을 매도하거나 대출을 받아 근저당을 설정하지 못하도록 하기 위함이다. 또 전세계약 전 임차인이 요구할 경우 임대인은 보증금보다 우선 변제되는 체납 세금이나 대출금 등이 있는지 투명하게 제시해야 한다. 정부는 현재 '나쁜 임대인' 명의 공개와 함...
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'빌라왕'에 전세금 2억이상 피해 195명…정부 "반환 앞당길 것" 2022-12-22 15:34:02
전세보증금 반환 보증보험에 가입한 사람은 614명(54%)이다. 보증보험 가입자 중 보증금이 1억원 이하인 피해자는 54명, 1억∼2억원인 피해자는 191명, 2억∼3억원 181명, 3억원 초과는 14명이다. 2억원 이상 피해자가 195명이나 된다. 통상 전세금 보증보험에 가입한 세입자는 보증금 반환을 거부하는 집주인에게 임대차...
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경기한파에 성장률 1.6%…`다주택 대못`부터 손질 2022-12-21 19:34:58
임차보증금 반환 등이 목적인 주담대 규제는 완화할 예정입니다. 무주택자 규제지역 LTV를 상향하고 1년 간 안심전환대출 등을 통합한 특례 보금자리론을 시행하기로 했습니다. 공시가격도 손보기로 했는데요. 1주택 재산세 공정시장가액비율을 현재 45%에서 낮추고 공시가 현실화 계획을 내년 하반기에 발표하기로...
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`다주택 대못`부터 손질...금융·서비스까지 개혁 `고삐` [2023 경제정책방향] 2022-12-21 14:00:00
방안을 내놓을 예정이다. 생활안정과 임차보증금 반환을 위한 보유주택 주담대 규제도 풀어 주택을 구입할 때와 같은 LTV 규제를 적용한다. 아울러 주택공시가격 하락에 따라 내년 1주택 재산세 공정시장가액 비율을 현재의 45% 보다 낮은 수준으로 내리기로 했다. 노후자금 등 여유자금을 가진 사람들이 미분양주택을...
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정부, '빌라왕 피해' 법률지원TF 구성…긴급자금대출 지원 2022-12-15 18:36:45
명은 전세 보증금을 제 때 돌려받지 못하고 있다. 전세금 반환 보증보험에 가입한 사람들까지 구상권을 청구할 집주인이 사라져 보증기관에서 보상을 받지 못하는 상황이다. 대위변제(보증 기관에서 세입자에게 보증금을 먼저 돌려준 뒤 임대인에게 회수하는 것)가 이뤄지려면 김씨의 친족 중 누군가 상속을 받아야하는데,...
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