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원베일리·클래스트…반포 '랜드마크' 경쟁 2024-02-23 17:43:45
있다.○원베일리 청산 임박…반포1단지 고급화23일 정비업계에 따르면 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축) 조합은 오는 5월 이전고시를 거쳐 7월 조합 해산을 진행할 예정이다. 2015년 조합을 설립한 후 10년 만이다. 조합은 해산에 앞서 조합원에게 가구당 최대 2400만원의 환급금 지급을 예고했다. 다른 재건축 단...
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"우리가 반포 대장"…'45억원 원베일리' 긴장시킨 단지 온다 2024-02-23 16:29:24
원베일리 청산 임박…반포1단지 고급화 추구 23일 정비업계에 따르면 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축) 조합은 오는 5월 이전고시를 거쳐 7월 조합 해산을 진행할 예정이다. 2015년 조합을 설립한 후 10년 만이다. 조합은 해산에 앞서 조합원에게 가구당 최대 2400만원의 환급금을 예고했다. 다른 재건축 단지에 ...
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[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
관심이 집중됐던 곳인데 결과는 달랐다. 정비업계의 한 관계자는 "가장 적극성을 보이며 조합과 사전 공사비 협의를 해오던 업체마저 입찰에 참여하지 않으면서 조합이 당황해하고 있다"며 "최고급 하이엔드 브랜드를 적용하려면 3.3㎡당 810만원으로는 시공이 어렵다는 것으로, 공사비를 더 올리려는 목적으로 보인다"고...
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'미분양 걱정 없는 강남 알짜'…개포주공5단지 수주전 개막 2024-02-21 07:32:03
단지를 두고 치열한 수주 경쟁을 벌일 전망이다. 21일 정비업계에 따르면 전일 개포주공5단지 재건축조합이 개최한 현장 설명회에 포스코이앤씨와 대우건설이 참석했다. 지난해 말 경기 안산 단원구 '중앙주공6단지'에 이은 맞대결이 성사될 것으로 보인다. 서울 강남구 개포동 '개포주공5단지'는 6개 동...
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노량진 1구역, 33층에서 49층으로 설계 바꾼다 2024-02-20 18:29:37
나온다. 20일 정비업계에 따르면 노량진1구역 재개발 정비사업조합은 최근 내부적으로 기존 33층으로 예정된 재개발 계획안을 최고 49층까지 높이는 방안을 검토했다. 새로운 설계안을 바탕으로 다음 조합원 총회 때 층수 상향 여부를 결정할 방침이다. 한 조합 관계자는 “최고 층수를 높이면 많은 가구가 한강을 조망할...
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"한강 바로 앞에 산다"…기대감 폭발하더니 2억 껑충 '최고가' 2024-02-20 07:59:01
사업지 중 한 곳이 될 것으로 보고 있다. 정비업계 관계자는 "최근 공사비 갈등으로 인해 재건축 단지 매수 수요가 다소 누그러졌지만, 사업 추진 속도를 내고 있거나 입지가 좋은 단지 등 확실한 강점이 있는 곳에서는 가격 접근성이 좋은 소형 면적을 중심으로 상승 거래가 일부 나타나고 있다"고 설명했다. 김소현 기자...
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"72% 올려달라"…재건축 복병된 공사비 갈등 2024-02-19 17:41:19
인상” 요청에 ‘화들짝’19일 정비업계에 따르면 현대건설은 이달 초 부산진구 ‘범천1-1구역 도시환경정비사업’(투시도) 조합에 공사비를 3년 전보다 72% 증액하는 내용의 요청서를 전달했다. 공사비를 기존 3.3㎡당 539만9000원에서 926만원으로 인상하는 내용이다. 조합은 증액된 공사비에 반발하고 있지만 현대건설은...
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"현금 5억을 어디서 구합니까"…노원 집주인들 '열불 터졌다' 2024-02-13 08:00:01
수 있다. 정비업계 관계자는 “시공 계약을 해지했다가 새로 시공사를 찾지 못하고 표류하는 단지들이 지방엔 많다”며 “상계주공 5단지도 사업성 확보를 위한 다른 방안을 찾지 못하면 비슷한 어려움을 겪을 수 있다”고 설명했다. 사정은 재건축을 추진 중인 다른 단지들도 마찬가지다. 상계동 내에선 3단지를 비롯해 6,...
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수도권에 대단지 아파트 많아진다…재건축 필수조건 된 '이것' 2024-02-10 15:29:49
정비업계에 따르면 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’ 세부 시행령에는 특별법을 적용받는 지역에서 통합 재건축을 추진하면 준공 30년이 되지 않아도 안전진단을 면제한다는 내용이 포함됐다. 특별정비예정구역 내에서 통합 재건축을 하면서, 조례로 정한 비율 이상의 공공기여를 제공하는 조건이다. 예정구역...
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재건축 층수는 '고고익선'?…조합원들은 '동상이몽' 2024-02-09 11:48:12
남다른 ‘초고층’…사업성 비교해야 정비업계에선 초고층 재건축·재개발이 무조건 좋은 것은 아니라고 말한다. 앞서 49층 재건축을 포기하고 35층 재건축으로 사업 방향을 설정한 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구는 최근 사업 속도를 내고 있다. 착공을 앞두고 있는 단지는 층수를 더 높이기보단 아이스링크와 콘서트장...
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