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서울 25개구 중 집값 오른 곳 없다 2023-12-21 14:00:02
"주택시장에서 경기 둔화 우려가 계속되면서 매수자 관망세가 짙어지고 있다"며 "급매물 위주로 매수 문의가 있긴 하지만 거래는 한산하다. 일부 선호단지에서도 매물가격이 하향 조정되는 상황"이라고 설명했다. 서울 전셋값은 0.11% 올라 전주의 상승 폭을 유지했다. 성동구가 0.22% 올랐다. 금호동과 성수동을 중심으로...
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"1억 넘게 떨어졌는데 쳐다도 안 봐요"…집주인들 '노심초사' 2023-12-17 09:50:14
"매수자들은 가격 하락과 금리 인하 등을 기다리며 급할 게 없다며 관망하고, 매도자들은 집값이 떨어질까봐 불안해한다"고 말했다. 마포구 아현동 B 공인 중개 관계자도 "직전 최고가보다 매물 가격이 5000만∼1억원 이상 떨어졌지만 매수자들이 쳐다보지도 않는다"며 "지금은 집을 살 타이밍이 아니라고 보는 것 같다"고...
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서울 실거래가지수 마저…집값 '이상조짐' 2023-12-17 09:11:11
전문가들은 당분간 주택시장에 거래 침체가 이어지며 집값 하락이 불가피할 것으로 예상한다. 일각에서는 집값이 지난해에 이어 본격적인 2차 조정기에 돌입했다는 분석도 나온다. 다만 집값이 조정기를 거치더라도 지난해만큼 큰 폭의 하락은 없을 것이라는 전망이 많다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "금리...
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"아파트값 2차 조정기 오나"…서울 실거래가지수 올해 첫 하락 2023-12-17 08:54:56
전문가들은 당분간 주택시장에 거래 침체가 이어지며 집값 하락이 불가피할 것으로 예상한다. 미국에서 내년도 금리 인하에 대한 기대감이 커진 가운데 국내에도 올해 하반기로 예상되는 금리 인하 시점까지 매수자들이 움직이지 않을 것이라는 관측이 많다. 한국투자증권 김규정 자산관리승계연구소장은 "현재 대출금리가...
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고금리·불경기, 노후 건물주의 고민···해법은 뭘 까? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-16 08:00:03
수 있는 시대가 저물었다. 시장환경은 매수자로 하여금 까다로운 선택을 할 수밖에 없도록 한다. 금리는 여전히 높고 경기 전망도 불확실하다. 공격적인 전략을 구사하기에는 모든 시장 상황이 녹록치 않은 것이다. 결국 해법은 시장원리에서 찾을 수밖에 없다. 밸류애드가 필요한 노후 물건의 매각은 입지와 개인의 상황에...
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미 전기차주 랠리..S&P500최고점 바짝-와우넷 오늘장전략 2023-12-15 08:33:13
주택 구매자에 대해 매수 계약금 비율을 기존 집값의 35~40%에서 30%로 낮아질 예정 - 두 번째 주택 매수자의 계약금은 현재 입지와 규모에 따라 많게는 80%에 달하지만, 이를 도심 구역에선 50%로, 비도심 구역에서는 40%로 각각 낮추기로 결정 - 중국 국내총생산의 약 25%를 차지하는 부동산 시장이 침체하면서 경제난이...
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中 "부동산 살려라"…베이징도 주택 규제 완화 2023-12-14 21:58:57
첫 주택 매수자는 계약금 비율이 대폭 낮아지고, 주택담보대출 금리 우대 혜택도 받을 수 있다. 이후 중국 1선 도시(베이징·상하이·광저우·선전) 중 광저우와 선전은 두 번째 주택 매수자에게도 계약금 비율을 대폭 낮춰줬다. 중국 부동산 시장은 당국이 투기를 막기 위해 2020년 하반기 강력한 규제에 나선 이후 큰...
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中 부동산 살리려…베이징·상하이도 주택구입 규제 완화(종합) 2023-12-14 19:24:20
첫 주택 매수자는 계약금 비율이 대폭 낮아지고, 주택담보대출 금리 우대 혜택도 받을 수 있다. 이후 중국 1선 도시(베이징·상하이·광저우·선전) 중 광저우와 선전은 두 번째 주택 매수자에게도 계약금 비율을 대폭 낮춰줬다. 그러자 정치적, 금융적으로 훨씬 중요한 베이징과 상하이도 규제를 완화할 것인지에 관심이...
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中, 또 부동산시장 회복 촉진책…베이징도 주택구입 규제 완화 2023-12-14 18:43:44
첫 주택 매수자는 계약금 비율이 대폭 낮아지고, 주택담보대출 금리 우대 혜택도 받을 수 있다. 이후 중국 1선 도시(베이징·상하이·광저우·선전) 중 광저우와 선전은 두 번째 주택 매수자에게도 계약금 비율을 대폭 낮춰줬다. 중국 부동산 시장은 당국이 투기를 막기 위해 2020년 하반기 강력한 규제에 나선 이후 큰...
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금리 불확실성 해소…"내년 오피스텔·상가 관심 커질 듯" 2023-12-14 18:24:02
은행 주택담보대출 금리 하락으로 매수자의 원리금 상환 부담이 줄어들 수 있어서다. 전문가들은 다만 매수 시점을 특정하기에는 여전히 불확실성이 많다고 조언했다. 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장은 “금리 인하 시점 못지않게 인하 폭도 중요하다”고 말했다. 이동현 하나은행 부동산자문센터장은...
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