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"주택시장 살리기 위해 예비수요자 지원해야" 2013-03-18 10:46:37
모두 4분기에 뚜렷한 회복세를 보였고 주택건설허가·착공 등 신규 주택공급지표도 상승세로 돌아섰다. 연구원은 이처럼 극심한 침체기에 빠진 우리나라의 시장 회복을 위해서는 우선하우스푸어 등 당면 현안을 상황에 맞게 해결해야 한다고 강조했다. 과도한 주택대출원리금 상환부담에 처한 한계가구는 가구...
[마켓인사이트] '준공 후 미분양'이 무서운 건설사 2013-03-18 09:31:16
최근 롯데건설은 화성동탄 아파트 사업을 위한 pf대출 3500억원을 조달하면서 준공 후에도 남은 미분양 아파트는 공매절차로 처리해 자금을 회수하겠다는 조건을 걸었다. 대우건설도 위례신도시 pf 1780억원을 조달할 때 같은 조건을 걸었다. 이 방식은 이전의 pf대출처럼 건설사가 일정 시기까지 준공을 마치고, 시행사의...
국내 주식형펀드 수익률 반등…중소형주 강세 2013-03-16 10:40:38
부각해 한주간 0.11% 하락했다. 특히 자동차, 건설, 금융 같은 시가총액 상위 중목의 낙폭이 컸다. 이 때문에코스피200인덱스펀드는 지난주에 이어 가장 저조한 수익률(-0.53%)을 보였다. 반면 중소형주식펀드 수익률은 2.51%로 한 주간 가장 높았다. 코스닥지수가 상승 행진을 펼친데다 중소기업 규제 완화...
코레일, 용산국제업무지구 정상화 방안 공개 2013-03-15 20:42:47
삼성물산이 수주한 랜드마크빌딩 시공권을 건설공사원가계산 작성 기준으로 공개경쟁 입찰에 부칠 예정이다. 기존에는 시공비와 수익을 따로 정산하는 '코스트 앤 피' 방식이었다.또 드림허브 프로젝트금융투자회사(pfv)와 자산관리회사(amc)인 용산역세권개발은 구조를 개편해 드림허브 이사회 이사 10명 중 5명,...
<코레일 "용산사업 살리려면 우리가 주도">(종합) 2013-03-15 20:05:32
"자금의 대부분을 댄 코레일이 1년간 수많은 의견을 제시해도 일방적으로묵살당했다"고 목소리를 높였다. 그러나 대다수 전문가가 사업성 악화의 원인으로 지목한 '바가지 땅값'에 대해서는 언급이 없었다. 용산철도정비창 땅값은 당초 8천억원대에 불과했지만 부동산 호황기 사업성을과신한 건설사들이...
코레일, 용산개발 정상화 방안 제시(종합2보) 2013-03-15 20:04:03
방식이 아니라 건설공사원가계산 작성 기준으로 공개경쟁입찰에 부치겠다고 밝혔다. 코레일은 오는 21일까지 민간출자사 의견을 수렴해 합의서를 확정한 뒤 4월 1일까지 사업정상화 제안 수용 여부를 확인할 방침이다. 출자사들이 이를 받아들일 경우 코레일은 긴급자금 2천600억원을 지원하고 2조4천여억원의...
용산개발 정상화 `기로`‥코레일 주도권 장악 2013-03-15 19:31:32
민간 출자사들이 기득권을 포기하면 자금을 댄다는 겁니다. 정상화 방안을 보면, 코레일은 디폴트에 따른 2.4조원 차환을 위해 긴축예산 및 자금조달방안을 마련하고, 연말까지 제3자 배정 전환사채 2,600억원을 지원할 예정입니다. 전제 조건은 기존 랜드마크빌딩 시공권을 삼성물산으로 부터 넘겨 받아 공개경쟁 입찰로...
민간 출자사들 "거부하면 부도…수용해도 손해" 진퇴양난 2013-03-15 17:18:42
게 건설업계의 분석이다. ○코레일 ‘용산개발 새판짜기’ 제안코레일이 이날 29개 출자사에 제안한 정상화 방안의 핵심은 △2600억원 자금 지원 △삼성물산의 랜드마크 빌딩 시공권 무효화 △시행사 및 개발실무업체 경영권 확보 등이다. 요지는 “자금지원을 통해 용산개발의 파산을 막는 대신 사업 주도권을 완전히...
코레일 2,600억원 투입‥용산개발 회생하나 2013-03-15 16:25:54
서울시 SH공사, 건설투자자 대표사가 참여하는 `특별대책팀`을 한시적으로 운영해 사업계획을 재수립합니다. 새로운 사업계획은 침체된 부동산 상황을 감안해 사업규모를 대폭 줄이고, 공사초기 자금조달을 위해 수권자본을 5조원으로 증액한 뒤 필요한 경우 단계별로 증자하는 내용이 포함됩니다. 정창영 코레일 사장은...
"美 양적완화 효과에 `들썩`..코스피는?" 2013-03-15 09:38:20
매입해 주가를 띄우는 식으로 경기부양 자금을 자기네 뱃속 채우는 것에 유용하는 것에 대해 철저하게 대응하겠다는 의지를 엿볼 수 있다. 게다가 하필 이번에 걸린 금융기관은 연준이라는 중앙은행이 미국에 없을 때 중앙은행의 역할을 대신하던 JP모간, 전세계 금융권 회전문 인사의 모태라고 할 수 있는 골드만삭스다....
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