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건물 하자보수 분쟁 예방하려면 어떻게 해야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-21 10:46:01
상담 문의 “안녕하세요. 경기 광명시에서 부동산 임대업을 하고 있습니다. 제 상가건물 1층 임차인이 계약 만료로 나가게 되어서 새로운 임차인과 임대차계약을 체결하려고 합니다. 기존 임차인과 건물 하자보수 문제로 여러 번 분쟁이 있었기 때문에 이번에 체결하는 계약서에는 ‘수선의무는 임차인이 부담한다’라는...
한국 임산물, 중화권 입맛 사로잡다 2024-08-20 10:21:05
및 아시아권 업체들과 수출 상담을 진행했다. 특히 국내기업 평창팜의 곤드레 국수는 뛰어난 맛과 삶지 않아도 불려서 먹을 수 있는 간편함으로 해외소비자들의 입맛과 눈길을 사로잡았다. 이 업체는 중화권 3개 업체와 총 110만 달러(한화 약 14억 7000만원 상당) 규모의 수출 계약을 체결하는 성과를 냈다. 남송희 산림청...
'있지만 없는' 외국인 전세사기 피해…지원 논의도 '끝순서' 2024-08-19 15:47:47
전세계약 해지부터 통보해야 하는데, 비자를 연장해야 하는 외국인 입장에서는 계약 해지로 비자 재발급이 어려울 것이라는 걱정이 크다"며 "드러나지 않은 피해자가 더 있을 것"이라고 했다. 그는 "비자 문제에 취약한 외국인 피해자들이 피해 사실을 드러내거나 단체행동을 하지 못해 계속해서 소외되고 있다는 자괴감이...
위반 건축물 등재된 상가건물 매입해도 괜찮을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-17 11:03:01
매매계약서 특약 사항란에 어떻게 표시할 것인가? 의뢰인께서 위반 건축물 상태로 건물을 취득하게 되면 잔금 후 건물에 대한 하자 발생 시 하자 사실을 안 날로부터 6개월까지 청구할 수 있는 ‘매도인의 하자담보책임’에 제약이 따를 수 있습니다. (매도인의 하자담보책임이란 매도인이 매수인에게 매각한 물건에 하자가...
HL디앤아이한라, '이천 부발역 에피트' 20일 1순위 청약 2024-08-16 11:06:10
셈이다. 1천만원 계약금으로 초기자금 부담을 줄였고, 중도금 1차 납부시기인 2025년 4월 이전에 분양권 전매가 가능하다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 순으로 청약을 받는다. 만 19세 이상 이천시 또는 수도권 거주자 청약통장 가입기간 12개월 이상 지역별,...
상가 건물 재건축 시 임차인과의 갈등 해결 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-15 10:28:01
상임법에 따르면, 임대인은 임대차 계약을 해지하고자 할 경우 일정한 조건을 충족해야 하며, 임차인은 재건축 등의 사유로 계약이 해지될 경우 일정한 보상금을 받을 권리가 있습니다. 의뢰인께서는 임차인들에게 월 임대료 1년 치에 해당하는 보상금을 제시하였고, 신축 후 재입점하는 조건을 제안하였음에도 불구하고,...
휴대전화 사기 개통·부당계약 주의보…"전년보다 31% 급증" 2024-08-14 09:45:08
68.5%, 스미싱 피해가 750%, 유선서비스 부당계약이 56.3% 급증했다. 방통위는 통신 분쟁 빈발 사례도 유형별로 소개했다. 단말깃값을 거짓으로 고지해 휴대전화 개통을 유도하는 사례로는 영업점에서 선택약정 할인과 제휴카드 할인 등 단말기와 상관없는 할인 혜택을 기깃값에 적용해 매우 싸게 살 수 있는 것처럼 오인하...
비글즈, 자사IP ‘펫팔파이브’, ‘포그니’로 AI기술 연계 인형 선봬 2024-08-13 14:00:07
IP 라이선싱 및 기술연계 인형 제작 계약을 체결했다고 밝혔다. 비글즈는 써드라운드와 협력하여 자사가 보유한 6종의 캐릭터들을 알리고, 이에 더해 AI 기술을 오프라인 캐릭터 인형에 연계하여 새로운 AI 상호작용 경험을 제공할 예정이다. 이번 계약을 통해 비글즈가 보유한 ‘펫팔파이브(탄이, 설기, 레오, 망고,...
[한경 오늘의 운세] 2024년 8월 13일 오늘의 띠별 운세 2024-08-13 08:00:01
질투도 만만치 않으리라 예상됩니다. 63년생 계약이나 매매는 이익인 듯 보이나 실제론 손해이니 일단 더 쥐고 있다가 성사시키기 바랍니다. 주식은 나빠 보이는군요. 노력하지 않고 얻는 일은 절대 없습니다. 운은 좋아 보이나 이상한 꾀임에 빠질 확률이 높습니다. 가족들의 의견을 최대한 반영하기 바랍니다. 75년생 ...
전기차 화재에 데였나…수입차 '폭탄 세일' 2024-08-12 17:44:17
전기차인 ID.4는 초기 물량 계약이 완판됐다가 최근 예약이 일부 취소됐다. 서울 도곡동에 있는 한 수입차 매장의 딜러는 “최근 전기차 구매를 상담하다가 내연기관 차량으로 넘어간 고객이 상당수 있었다”며 “전기차 판매량이 줄어들면 다음달 할인폭을 늘릴 수도 있다”고 했다. 현대자동차도 다음달 판매 조건을 한...