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두물머리, 이지스자산운용과 MOU…대체투자·AI 융합 추진 2022-03-21 15:59:57
추가 수익형(α) 포트폴리오를 도출하는 기술이다. 패스파인더는 남은 투자 기간, 목표 수익률과의 괴리 등을 반영해 포트폴리오를 실시간으로 조정해서 목표 수익률을 달성할 확률을 극대화하는 금융공학 엔진이다. 강영구 이지스자산운용 Capital Market부문 대표는 "두물머리와의 협업은 이지스자산운용의 운용 능력을...
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서울 오피스텔 '순수월세' 거래비중 역대 최대 2022-03-13 16:55:56
수익형 부동산이기 때문에 대출금리 이상의 임대수익을 원하는 임대인들의 순수월세 선호 현상이 갈수록 두드러질 것이라는 전망이 나온다. 보증금 대비 월세가 높을수록 주거 면적이 더욱 좁은 것으로 나타났다. 지난해 서울에서 순수월세로 거래된 오피스텔의 평균 전용면적은 24.3㎡로 조사됐다. 준월세는 평균 25.0㎡,...
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커지는 세입자 부담…서울 오피스텔 `순수 월세` 역대 최다 2022-03-08 11:51:11
지난해 2천474건, 9.7%로 떨어졌다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "서울 오피스텔의 순수월세 거래가 늘어난 것은 주요 임차 수요층인 젊은 직장인과 1·2인 가구의 수요가 증가한 영향"이라며 "젊은 수요자는 대부분 목돈 마련이 어렵기 때문에 보증금이 낮은 순수월세를 선택할 가능성이 크다"고 분석했다. 통계청 ...
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서울 오피스텔 임대차시장서 순수월세 최다…5건중 1건꼴 2022-03-08 11:16:04
2천474건, 9.7%로 떨어졌다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "서울 오피스텔의 순수월세 거래가 늘어난 것은 주요 임차 수요층인 젊은 직장인과 1·2인 가구의 수요가 증가한 영향"이라며 "젊은 수요자는 대부분 목돈 마련이 어렵기 때문에 보증금이 낮은 순수월세를 선택할 가능성이 크다"고 분석했다. 통계청 자료를...
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커피 한 잔 값으로 건물주 되기 [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2022-02-25 07:57:52
수익형 부동산인데요. 전통적으로 높은 부동산에 대한 선호도와 저금리 기조에 비해 안정적이고 높은 수익(월세)을 기대할 수 있기 때문입니다. 하지만 수익형 부동산 투자는 쉽지 않습니다. 일단 목돈이 필요하고, 유지보수와 공실 가능성, 임차인과의 갈등도 신경 쓰일 뿐더러 오르고 있는 관련 세금도 부담됩니다. 이런...
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산책과 휴식 즐기 듯 상업시설 이용… `송도자이 더 스타 상업시설 Ocean Terrace` 2022-02-18 15:10:43
문화이 확산은 수익형 부동산 시장에도 직접적인 영향을 미치고 있다. 이전까지는 유동인구가 많은 도심 속 상가를 주목했다면 이제는 이른바 `물 만난` 수변 공원 주변의 인기몰이 중이다. 수변 테마를 갖춘 상가의 경우 물 조망권이라는 개방감이 입주민은 물론 유동인구까지 끌어들이면서 관광명소처럼 활성화될 수...
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춘천에 처음 선보이는 대규모 컬처플렉스몰…아카이브 109 2022-02-15 10:39:54
춘천은 대표적인 관광도시이지만 교육률이 높은 공무원 및 전문직 인력들도 많이 거주하고 있어 관광객과 거주자 모두를 위한 놀거리, 쉼거리로 자리매김할 것이 예상된다"며 "아파트 값의 고공비행에 이어 수익형 부동산의 대표 상품이었던 오피스텔까지 주택 수에 포함되는 등 규제가 강화되면서 상가나 토지 등이...
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청량리역 상권에 들어서는 ‘힐스 에비뉴 청량리 메트로블’ 2022-02-11 14:11:29
대체재로 수익형 부동산이 호황기를 맞은 가운데 백화점이나 대형 쇼핑몰 인근 상업시설로 투자자들의 발걸음이 모이고 있다. 수익형 부동산 중에서도 규제가 덜한 상업시설로 투자수요가 집중되면서 보다 높은 수익을 얻을 수 있는 최적의 입지로 선별적 투자가 이뤄지고 있는 것이다. 백화점이나 대형 쇼핑몰이 자리한...
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RCA "한국 부동산 모든 부문 강세…거래량 일본 따라잡아" 2022-02-11 08:21:01
대부분의 주요 시장과 모든 주요 부동산 유형에서 광범위하게 거센 가격 반등세가 일어났다고 분석했다. 지난해 수익형 부동산의 매입액은 2020년 대비 22% 상승해 2054억 달러에 달한다. 코로19 이전 5년간 평균에 비해 23% 증가했다. 특히 개인의 빌딩 매도액은 1528억 달러로 역대 최고치를 경신했다. 벤자민 차우 RCA...
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"삼촌, 오늘 하나 쓰고 가"…부동산 전단지의 실체 [쓰리고] 2022-02-05 08:00:00
강조하는 전단을 외면하기란 쉽지 않다. 부동산 급행열차가 떠나기 전, 소액으로나마 그 열차에 올라타고 싶은 마음은 누구에게나 가득하다. 취재진이 부동산 광고전단 매물을 직접 살펴보며 얻은 결론은 간단했다. 바로 "싸고 좋은 매물은 없다"는 것. 수년간 부동산이 막대한 수익을 안겨준 투자 상품임은 분명하지만,...
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