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"빈집세 걷겠다"…일본의 부동산 딜레마 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-07-17 07:20:40
지역별, 상품별로 차별화된 정책이 필요합니다. 도심은 용적률 완화를 통해 중·저소득층을 위한 서민주택을 늘려서 공급해야 합니다. 외곽의 빈집은 빠른 정비와 함께 저렴주택으로 주택시장에 되돌려 놓는 정책이 요구됩니다. 일본의 사례는 우리나라 주택공급정책의 반면교사의 역할을 합니다. 무턱대고 공급하기보다는...
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Fed 양적긴축에 커지는 우려…"2019년 재연될 수도" 2023-07-10 11:30:02
지난해부터 시중 유동성을 흡수하는 양적긴축 정책을 펼쳐왔다. ‘대차대조표 축소’로도 불리는 양적긴축은 중앙은행이 매입한 채권의 만기가 도래했을 때 재투자하지 않고 매각하는 방식이다. 금리 인상과 함께 Fed가 사용하는 주된 통화긴축 수단이다. 대차대조표를 축소하는 만큼 자산인 채권을 매각하면서 통상 부채인...
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"채권 투자수익률 상승할 것"…캐나다 최대 자산운용사 전망 2023-07-05 08:29:03
최고치를 경신했다. 매켄지도 일본 의료 장비 업체 테루모를 비롯해 편의점 기업 세븐 앤 아이 홀딩스에 투자한 바 있다. 마크스 CIO는 "(일본 증시는) 올해를 제외하고선 오랜 기간 저평가된 시장이다"라며 "일본은행이 올해 엔화 강세를 노리고 양적완화를 중단할 경우 투자자들의 수익은 더 늘어날 것"이라고 내다봤다....
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[하반기 경제] 역전세 위험에…1년간 반환대출 규제완화(종합) 2023-07-04 14:51:05
[하반기 경제] 역전세 위험에…1년간 반환대출 규제완화(종합) DSR 40% 대신 특례보금자리론처럼 DTI 60% 적용 가계부채·부동산PF 등 관리 강화…연체율 장기추세 수준서 관리 (서울=연합뉴스) 임수정 채새롬 기자 = 정부가 역전세난, 전세 사기 등 임대차 시장 리스크를 관리하기 위해 1년간 보증금 반환목적 대출에 한해...
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[하반기 경제] 역전세 위험 줄인다…1년간 보증금 반환대출에 규제완화 2023-07-04 14:00:48
규제완화 DSR 40% 대신 특례보금자리론처럼 DTI 60% 적용 가계부채·부동산PF 등 관리 강화…연체율 장기추세 수준서 관리 (서울=연합뉴스) 채새롬 기자 = 정부가 역전세난, 전세 사기 등 임대차 시장 리스크를 관리하기 위해 1년간 보증금 반환목적 대출에 한해 규제를 완화한다. 정부는 4일 하반기 경제정책 방향에서 이...
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매파 기질 드러낸 美…신흥국으로 향하는 월가의 눈 2023-07-03 08:16:34
정책이 엇갈릴 가능성이 커지자 투자은행은 이자율스와프가 유망하다고 전망했다. 금리인하 가능성이 큰 신흥국에서 변동금리 조건으로 대출받고, 해당 국가의 고정금리 국채에 투자하라는 주장이다. 골드만삭스는 인도 루피화, 이스라엘 셰켈화, 남아공 랜드화로 표시된 채권 투자를 권유했다. 시티그룹은 원화 채권을...
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엔데믹 시대 美·中 관계에 신조류…‘디커플링’에서 ‘디리스킹’으로 [국제경제읽기 한상춘] 2023-07-03 07:27:40
달러화 도입 발표와 함께 무제한 양적완화를 ‘오퍼레이션 트위스트(OT)’로 바꿀 움직임을 보이고 있다. OT란 단기채를 매각한 대금으로 장기채를 매입해 중국의 미국 국채 매각에 따라 부담이 될 장기채 금리를 하락시키는 정책을 말한다. ‘대중국 경제’라는 관점에서 나바로 패러다임은 실패한 것으로 평가된다. 조...
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이과 출신·피셔 제자…日銀 총재의 독특한 화법 2023-07-02 18:37:18
정책결정회의에서 그는 양적완화 정책에 대해 “경기가 좋아지면 다행이지만 좋아지지 않으면 지옥이 될 것”이라고 평가했다. 그의 말대로 경기 부진이 이어지면서 일본은행은 마이너스 금리정책과 같이 파격적이지만 후유증도 큰 정책을 내놔야 했다. 1882년 출범한 일본은행의 초창기 총재는 총리 출신 정치인이나 재벌...
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"亞증시, 美·유럽보다 훨씬 유망…AI·금리인하·일본 주목" 2023-06-29 16:05:33
둔화가 예상되고 정책금리 인상이 막바지에 왔다는 점은 투자자들에게 새 기회를 찾도록 자극하고 있다며 중기적으로 시장수익률 상회(아웃퍼폼) 가능성이 있다"고 밝힌 바 있다. 아시아 경제가 대체로 양적완화 가능성에서 벗어났으며, 재정 지속 가능성과 인플레이션 문제 및 금융 시스템 건전성 측면에서 아시아가 더...
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IMF 수석부총재 "ECB 등 중앙은행들, 금리 더 올려야" 2023-06-27 09:52:40
입장이다. 그는 여건이 다소 개선됐을 시 양적완화에 대해서도 주의를 요구했다. 그는 고용이 크게 회복되고 인플레이션이 목표치보다 약간 낮은 수준에서 양적 완화와 함께 낮은 정책금리를 약속하는 포워드 가이던스(사전 안내)가 뒤따르면 경제가 과열되고 정책이 급격하게 U턴할 위험을 키운다고 경계했다. 한편, IMF는...
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