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[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은 2024-02-15 07:41:23
결국 임차인 피해와 주택도시보증공사(HUG) 보증 부실을 초래했다는 것이다. 정부는 연내 전세대출 DSR을 시행하되, 그 파장을 고려해 일단 적용 대상은 축소할 것으로 알려졌다. 무주택자는 배제하고, 주택을 한 채 보유한 사람이 추가로 전세대출을 받는 경우 이자 상환분에만 DSR에 포함하는 방안이 거론되고 있다. 현재...
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역전세 반환대출 '의무사항' 세입자보호 보증가입 77건뿐 2024-02-12 06:55:02
완화를 시행하며 집주인의 선순위 대출 확대로 후속 세입자가 피해를 보지 않도록 반드시 특례 보증보험에 가입하거나, 세입자의 보증보험 수수료를 내주도록 의무화했다. 임대차계약서에 전세금 반환보증 가입을 특약으로 넣는 방식을 통해서다. 역전세 반환대출을 받은 집주인은 후속 세입자 전입일로부터 3개월 이내에...
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역전세 반환대출 5개월간 1천600건 '찔끔'…올해 7월 종료 2024-02-12 06:55:01
전세 반환대출'이 있다는 뉴스를 보고 대출받아 전세금을 돌려주면 될 것 아니냐고 성화인데, 알아보니 대출 가능 금액은 여기에 한참 못 미친다"고 했다. 성창엽 대한주택임대인협회 회장은 "아파트나 보증금이 높은 빌라는 규제 완화로 추가 대출이 나올 수 있겠지만, 보증금 미반환 문제가 심각한 소형·저가...
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"'집주인' 됐는데 기쁘지 않다"…20대 청년 흐느낀 사연 2024-02-09 07:09:54
역세권 신축 전셋집으로 옮겨갔다. 은행 대출만 2억원이 넘었지만, 이자 부담이 월세보다는 저렴했다. 주거비를 줄이면서 살기 좋은 신축 오피스텔로 옮겼기에 스스로 대견함도 느꼈다. 지난해 2년 계약 만기가 다가왔지만, 집주인도, 중개사무소도 전화를 받지 않았다. 뒤늦게 전세 사기임을 깨달은 이씨는 피해자 단톡...
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전세대출 갈아타기 '돌풍'…年 평균 이자 192만원 절감 2024-02-08 16:36:34
전세대출 갈아타기가 시작된 이후 전날까지 6영업일 동안 총 3869명의 차주가 신규 대출 신청을 완료했다. 신청 규모는 약 6788억원이다. 대출 심사를 마치고 약정까지 체결한 차주는 총 370명이다. 기존 대출 상환까지 완료해 모든 과정을 끝낸 차주는 8명이다. 갈아타기를 마친 전세대출 합계는 11억원 수준이다. 금리...
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"안할 이유가 없네"…전세대출 갈아타기로 '192만원' 아꼈다 2024-02-08 14:46:16
아끼는 것으로 나타났다. 8일 금융위원회에 따르면 전세대출 갈아타기가 지난달 31일 시작한 이후 전날까지 6영업일 동안 총 3869명의 차주가 신규대출 신청을 완료했다. 신청 규모는 약 6788억원이다. 대출 심사를 마치고 약정까지 체결한 차주는 총 370명, 기존 대출 상환까지 완료해 모든 과정을 끝낸 차주는 8명이다....
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주담대 갈아타기 '열풍'…빌라·오피스텔로 넓힌다 2024-02-08 10:50:06
완료된 잔금대출에 대해서도 주택담보대출 갈아타기 서비스를 이용할 수 있도록 참여기관 협의 등을 거치기로 했다. 전세대출 갈아타기 서비스의 경우, 전세 임차 계약기간의 절반이 넘기 전까지만 대출을 갈아탈 수 있는데 보증기관과 협의를 통해 대출을 갈아탈 수 있는 기간을 확대하는 방안을 검토한다. 신용대출...
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'주담대 갈아타기' 한달만에 4.2조 신청…빌라·오피스텔로 확대 2024-02-08 10:31:03
대해서도 주택담보대출 갈아타기 서비스를 이용할 수 있도록 참여기관 협의 등을 거치기로 했다. 전세대출 갈아타기 서비스의 경우, 전세 임차 계약기간의 절반이 넘기 전까지만 대출을 갈아탈 수 있는데 보증기관과 협의를 통해 대출을 갈아탈 수 있는 기간을 확대하는 방안을 검토한다. 신용대출 갈아타기 서비스는 이용...
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"전세사기 두렵다"…빌라 월세 6개월째 상승 2024-02-05 18:33:38
“전세대출 금리가 내려 이자 부담이 줄어들면 월세 세입자 가운데 보증금 규모를 늘리거나 전세로 갈아타려는 수요가 늘어날 수 있다”고 말했다. 지금도 전세보다 월세살이가 더 비싸다. 작년 11월 기준 서울 빌라의 전·월세 전환율은 4.7%다. 은행권 전세대출 평균 금리가 연 4%대 초반까지 떨어진 점을 고려하면 월세...
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"공기업 부채, 국가보증채무 산입하고 국회서 통제해야" 2024-02-02 09:30:01
원칙의 정착을 위해 1억 이하 차주의 대출, 중도금 대출, 전세대출, 정책모기지 등 DSR 산정의 예외를 축소해야 한다고 주장했다. 금융기관도 대손 충당금·준비금 등을 통해 충분한 손실 흡수 능력을 지속해 확충할 필요가 있다는 게 신 위원의 조언이다. hanjh@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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