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"재건축이 더 유리하네"…리모델링 철회 급증 2024-02-07 17:51:22
우려한다. 사업이 어느 정도 진행된 단지에서조차 사업 재검토 움직임이 나오고 있어서다. 노후계획도시 특별법에 따르면 전국 108개 택지지구가 허용 용적률을 법적 상한의 1.5배까지(준주거 기준 최대 750%) 받을 수 있다. 정비업계 관계자는 “사업성이 낮은 단지는 리모델링을 선택해 사업을 빨리 추진하는 게 나을 수...
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"1.2만가구 단지에 분교라니"…둔촌주공 조합원들, 교육청 앞 시위 예고 2024-02-06 17:48:41
갖고 실험을 할 순 없다는 입장이다. 정비업계에선 향후 조성될 재건축·재개발 단지들도 비슷한 갈등을 겪을 수밖에 없다는 입장이다. 앞으로 대규모 신축 단지에서도 학령인구 부족 현상이 심해질텐데, 그때는 학교 설립 자체가 어려워질 수 있다는 것이다. 정비업계 관계자는 “이미 강북에선 학교 수요가 없다는 이유로...
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보유세 이어 공사비 폭탄…재건축 '1+1 분양' 사라진다 2024-02-06 17:40:13
정비업계에 따르면 서울 서대문구 북아현2구역 재개발 조합은 지난달 말 열린 총회에서 ‘조합원 1+1 분양’ 계획 취소 안건을 통과시켰다. 다음달 조합원을 대상으로 주택형 변경 신청을 받고, 바뀐 계획안을 토대로 관리처분계획 변경도 추진할 방침이다. 조합원의 1+1 분양 취소는 공사비 인상 등에 따른 사업성 악화가...
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"재건축 틈새 공략"…HJ·한신·대보 '방긋' 2024-02-02 17:35:47
2일 정비업계에 따르면 HJ중공업 건설부문은 지난달 부산 사하구 당리1구역과 괴정2구역 가로주택정비사업을 연이어 수주했다. 당리동과 괴정동에 각각 136가구, 225가구를 짓는 소규모 정비사업이다. 하지만 대규모 브랜드타운 조성의 첫걸음이라는 게 내부 평가다. 당리1구역과 괴정2구역은 서로 맞붙어 있다. 부산지하철...
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"노인 시설 싫다" 집주인들 반발…여의도 시범, '계획 철회' 나섰다 2024-02-02 15:30:54
2일 서울시와 정비업계에 따르면 한국자산신탁과 서울시는 최근 재건축 계획에 포함된 데이케어센터 삭제 문제를 협의했다. 데이케어센터는 경증 치매나 노인성 질환이 있는 노인들을 위한 치료 시설이다. 종상향에 따른 기부채납 시설로 임대주택을 대신해 수용한 협상 내용이다. 그러나 소유주들은 데이케어센터가 들어설...
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'200억' 아파트가 온다…진짜 부자동네 압구정 '기대만발' 2024-02-02 09:59:58
1일 정비업계에 따르면 압구정3구역 재건축조합과 설계자인 희림건설 컨소시엄(희림·나우동인·UN스튜디오)은 오는 14일까지 조합원을 대상으로 주택형 선호도 조사를 진행할 예정이다. 현재 설계안에 따르면 전용 84㎡ 등 중형부터 전용 264㎡의 대형까지 중대형 위주로 들어설 예정(34·40·54·62·76·87·101평)이다....
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"재건축 사업성 좋아진다"…가양·수지 들썩 2024-02-01 17:47:19
총 5개 지구가 특별법 적용을 받게 됐다. 정비업계 관계자는 “대단지 아파트가 들어서 있는 일산에 비해 행신동과 중산동은 낡은 빌라가 많아 주거 불편이 훨씬 크다”며 “정부에서 힘을 실어줄 때 신속하게 하자는 분위기”라고 전했다. ○“리모델링 추진 단지, 갈등 우려”수원 매탄, 용인 수지 등 경기 남부권은 수도...
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"2억 깎아도 비싸" 서울도 살 사람 없다…'애물단지' 보류지 2024-01-31 07:00:01
곤란하다는 입장이다. 31일 정비업계에 따르면 서울 영등포구 신길3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 이날부터 신길동 '더샵 파크프레스티지' 보류지 입찰을 받는다. 보류지는 재개발·재건축 조합이 소송 등에 대비하기 위해 분양하지 않고 남겨둔 물량이다. 전체 가구의 1% 이내에서 보류지를 정한다. 이...
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"오피스 지켜라"·"요양원 안돼"…여의도 재건축 단지 기부채납 '기싸움' 2024-01-29 15:21:21
문화시설을 더 짓겠다는 입장이다. 정비업계에선 예정됐던 갈등이라는 반응이다. 서울시가 기부채납 비율을 두고 임대주택과 특정 시설에 대해 가중치를 조정하며 이를 거부하면 더 많은 기부채납 시설을 지을 수밖에 없도록 한다는 것이다. 정비업계 관계자는 “신통기획을 추진 중인 다른 단지들도 기부채납 시설을 두고...
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"아파트 리모델링 안 할래요"…평촌 주민들 돌변한 까닭 2024-01-25 06:42:12
정비업계에 따르면 경기도 안양시 동안구 평촌 신도시 54개 아파트 단지 가운데 41개 단지가 재건축을 추진하고 있다. 리모델링 조합이 결성된 단지와 일부 나 홀로 단지를 제외하면 대부분이 재건축으로 돌아선 것이다. 평촌 신도시는 아파트 단지의 평균 용적률이 204%에 달하는 탓에 리모델링이 인기를 얻었던 지역이다....
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