국토장관 "전세사기 특별법 야당안으론 신속 구제 어렵다" 2024-05-27 17:31:59

어렵고 공공과 피해자 사이에 채권 매입 가격을 두고 불필요한 분쟁을 일으킬 것이 우려된다"고 말했다. 그러면서 "전세사기 피해자를 실질적으로 지원하는 길이 무엇일지 다시 한번 신중하게 고민해주시기를 간곡히 요청드린다"고 했다. 특별법 개정안의 최대 쟁점인 '선구제 후회수'는 주택도시보증공사(HUG)...

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• #국토장관 전세사기 #전세사기 #구제 #특별법 #개정안 #피해자 #채권

'채권왕' 빌 그로스 "트럼프 당선은 채권 시장에 악재" 2024-05-27 07:52:55

채권 투자 전략인 '토탈리턴'(채권차익거래) 전략을 중단한다고 선언하기도 했다. 지난 2일 '그들은 그저 당신에게 채권펀드를 팔고 싶을 뿐이다'라는 제목의 보고서를 게재하며 '토탈리턴 전략은 죽었다'고 했다. 토탈리턴 전략은 적극적으로 듀레이션(투자 회수 기간), 신용 위험도, 변동성 등을...

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전세사기 특별법 '정부안' 내놓는다…LH, 피해주택 매입 확대 2024-05-26 09:32:39

후회수'는 주택도시보증공사(HUG) 등 공공기관이 전세사기 피해자의 전세보증금 반환채권을 사들여 보증금 일부를 우선 돌려준 뒤 전세사기 피해주택을 매각하는 등의 방식으로 자금을 회수하는 방안이다. 국토부는 개정안이 통과될 경우 주택도시기금에서 1조원 이상 손실이 날 것이라고 보고, '선구제...

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M캐피탈 사태에 메리츠 어부지리…핵심자산 잡고 3000억 대출 2024-05-24 11:01:07

소유권이 채권자에게 조건부로 넘어간다. M캐피탈이 채무를 변제하지 못하면 핵심 자산의 소유권이 그대로 메리츠증권에 귀속된다. 업계에선 메리츠증권이 M캐피탈의 채무 변제가 사실상 어려운 상황이라 파악하고 핵심 자산을 몰취하기 위해 양도 담보 조건으로 이번 딜을 추진한 것으로 보고 있다. 불리한 조건이지만...

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• #M캐피탈 사태에

[기고] 전세사기특별법, 또 다른 실망을 주지 않길 2024-05-23 19:00:42

선 구제·후 회수 방식으로 시행해야 하는지에 대한 논의에 초점이 맞춰져 있지만, 제안된 특별법 개정안의 일부 내용이 시행 이후 불확실성을 초래할 가능성이 있다. 대표적으로 개정안 중에는 공공기관인 한국자산관리공사(캠코)를 통해 후순위인 피해자의 임차보증금을 보전하는 내용이 포함돼 있다. 우선 공공기관인...

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• #기고 전세사기특별법

"전세사기 피해 先구제·後회수 방식 비현실적" 2024-05-23 18:15:40

피해지원 특별법’의 ‘선(先)구제·후(後)회수’ 방식을 두고 실현 가능성이 낮아 개정 및 보완이 필요하다는 지적이 나왔다. 정부는 피해자 주거 안정에 방점을 찍은 대안을 곧 내놓을 예정이다. 국토교통부와 법무부, 금융위원회는 23일 ‘전세사기 특별법 개정안에 대한 종합 토론회’를 열고 법안의 문제점을 지적했다...

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• #전세사기 피해 #피해자 #채권 #전세사기 #가치 #팀장 #방식

전세사기 특별법 이대로는…"선구제 후회수 불가" 2024-05-23 17:41:08

의무적으로 매입하는 국민주택채권 비용으로 조성되는 기금으로, 서민들의 주택 구입 시 출·융자와 임대주택 공급에 활용된다. 김규철 국토부 주택토지실장은 "먼저 구제하고 제대로 회수만 된다면 좋은 수단이 될 수 있지만 실제로는 회수가 거의 되지 않는 문제가 있다"며 "소요될 재원도 국민이 청약을 위해서 맡겨둔...

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전세사기특별법 표결 닷새앞…정부 "선구제도 후회수도 어렵다"(종합) 2024-05-23 17:33:39

'선구제' 근저당 채권매입에도 1조8천억∼2조2천억원 소요 추산 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 더불어민주당이 오는 28일 열리는 21대 국회 마지막 본회의에서 '선(先)구제 후(後)회수' 방안을 담은 전세사기 피해지원 특별법 개정안 처리를 예고한 가운데 정부가 23일 토론회를 열고 특별법 개정안의...

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