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종부세 `대수술` 예고…다주택 양도세 중과 재검토 2022-03-10 07:23:23
자체를 재검토하겠다는 계획이다. 취득세의 경우 생애 최초 주택 구입자에 대해서는 세금을 면제하거나 1% 단일 세율을 적용하며, 조정지역 2주택 이상에 대한 누진 과세도 완화한다. 이외 등록임대사업자에 대한 종부세 합산 배제·양도세 중과 배제 등 지원 방안도 윤 당선인의 공약에 포함됐다. 주거 지원 방안으로는...
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[윤석열 당선] 종부세 장기적 폐지…다주택 양도세 중과도 재검토 2022-03-10 07:11:27
재검토하겠다는 계획이다. 취득세의 경우 생애 최초 주택 구입자에 대해서는 세금을 면제하거나 1% 단일 세율을 적용하며, 조정지역 2주택 이상에 대한 누진 과세도 완화한다. 이외 등록임대사업자에 대한 종부세 합산 배제·양도세 중과 배제 등 지원 방안도 윤 당선인의 공약에 포함됐다. 주거 지원 방안으로는 전세자금...
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[윤석열 당선] 5년간 250만호 주택공급…재건축 등 규제 완화 2022-03-10 04:43:38
윤 당선인의 공약이다. 종부세, 양도소득세, 취득세 등 부동산 관련 세금 부담도 낮아질 전망이다. 집값 상승으로 인해 대출 없이는 내 집 마련이 어려운 현실을 고려해 주택담보대출비율(LTV) 등 부동산 관련 대출 규제도 완화될 가능성이 크다. 외국인의 투기성 주택거래를 막기 위해 국내에 거주하지 않는 외국인에게는...
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대선 후 세금·재정 어디로…누가 당선돼도 1주택자 종부세 완화 2022-03-07 06:01:05
세율을 문재인 정부 출범 이전 수준으로 인하하고, 1주택 장기 보유자는 연령과 상관없이 주택 매각·상속 시점까지 납부 이연을 허용하겠다는 것이다. 아울러 1주택자나 비조정지역 2주택자의 경우 합산 세액이 직전 연도의 50%를 넘지 않도록 세부담 상한 비율을 하향 조정하고, 조정지역 2주택자나 3주택자의 세 부담...
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이재명·윤석열 누가 돼도 '세금·대출 완화'…"절세용 급매물 노려라" 2022-02-23 16:11:38
최대 90%까지 완화하고 취득세 부담도 낮춘다는 계획이다. 윤 후보는 1가구 1주택자에 대해선 세율을 인하하고, 장기보유 고령층 1가구 1주택자에 대해선 매각하거나 상속할 때까지 납부를 유예하는 제도 도입을 추진한다. 중장기적으로는 종부세를 재산세에 통합하거나 1주택자에 대해선 면제하는 ‘파격’도 검토한다....
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[사설] 28차례 대책으로 따낸 'OECD 부동산세금 1위' 2022-02-08 17:26:32
대비 자산세 비중은 3.976%로 프랑스와 공동 1위를 기록했다. 자산거래세(취득세 등) 1위, 상속·증여세 3위, 부동산 재산세(종합부동산세, 주민세 등) 13위를 합쳐서 종합 1위다. 반면 OECD 회원국의 GDP 대비 평균 자산세 비중은 1.617%로, 한국의 절반에도 못 미쳤다. 한국의 GDP 대비 양도소득세 비중도 1.229%로, 38개...
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`아파텔` 인기폭발…아파트 앞지른 `오피스텔 청약` 2022-02-02 12:04:25
규제지역 내 유주택자가 주택을 추가 취득하면 2주택 시 취득세가 8%, 3주택 시 12%로 올라가지만, 오피스텔은 주택으로 분류되지 않아 취득세 4.6%의 단일 세율이 적용된다. 이런 장점을 가진 오피스텔 중에서도 중형 이상의 면적을 갖춘 `주거형 오피스텔`(아파텔)이 지난해 인기를 견인했다. 지난해 전용면적 59㎡ 미...
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청약시장서 아파트 앞지른 오피스텔…'전매 가능 아파텔'이 견인 2022-02-02 11:50:00
시 취득세가 8%(이하 농어촌특별세와 지방교육세 제외), 3주택 시 12%로 올라가지만 오피스텔은 주택으로 분류되지 않아 취득세 4%의 단일 세율이 적용된다. 이런 장점을 가진 오피스텔 중에서도 중형 이상의 면적을 갖춘 '주거형 오피스텔'(아파텔)이 지난해 인기를 견인했다. 지난해 전용면적 59㎡ 미만 소형...
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"고향가기 전 꼭"…투자자가 알아야 할 대선 공약들 2022-01-29 13:43:47
단기적으로는 1세대 1주택자 세율을 인하하고, 장기보유 고령층 1주택자에 대해서는 매각하거나 상속할 때까지 납부를 유예하는 방안도 고려하겠다는 계획이다. 중장기적으로는 종부세를 재산세에 통합하거나 1주택자에 대해서는 면제하는 방안이 검토되고 있다. 양도세는 다주택자도 2년간 한시 배제하는 방안을 들고 나...
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서울아파트 매매 '금융위기급 거래한파'…역대 최저치 전망 2022-01-03 11:24:10
주택 취득세 면제 확대 등 부동산 공약을 내놓고 있다. 표심을 겨냥한 규제완화책이 거론되며 시장 불확실성은 높아졌다. 다주택자는 세제혜택을 기대하며 주택 매도를 미루고, 예비매수자도 가격 추이를 더 지켜보겠다는 입장으로 선회하며 시장이 얼어붙은 것이다. 당분간 거래 한파는 지속될 전망이다. 당장 올해부터 총...
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