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취득세 인하 소급 결정에도 주택거래 '잠잠' 2013-11-10 16:45:04
4일 취득세 영구 인하 조치를 8월28일 이후 주택거래부터 소급 적용하겠다는 결정이 나왔지만, 주택거래와 집값은 큰 변동이 없었다. 서울시 부동산거래정보 사이트인 부동산정보광장에 따르면 지난달 서울에서 거래된 주택은 총 7552건으로 하루 평균 244건이었던 반면 이달에는 190건으로 줄어들었다. 이달 10일까지...
부동산시장, 취득세 인하 소급적용 ‘환영’ 2013-11-04 17:31:56
혜택에서 제외됩니다. 이번 조치가 주택 구매 심리를 완전히 회복시키기에는 부족하다는 지적도 나오고 있습니다. 아직은 가격 상승기대감이 크지 않고, 다주택자 양도세 중과 폐지 등 주택관련 법안의 처리가 남아있기 때문입니다. 취득세가 영구 인하되면서 한시감면 때와 같은 반짝 효과는 사라지고, 매수자의 관망세는...
LH, 미매각 토지 가격 낮추고 리턴제 재도입 2013-10-31 19:36:08
뒤 매수자가 요청할 경우 계약금을 포함한 원금을 돌려주는 '토지리턴제'도 2년만에 재도입한다. 매수자가 토지리턴을 요청하면 10일 이내 계약을 해제하고 5일 내 토지대금을돌려 준다. 다만 잔금납부일을 지키지 못했거나 이미 토지사용 승낙을 받은 경우엔리턴권을 행사하지 못한다. 리턴 대상 토지는...
LH, 연말까지 토지 리턴제 시행 2013-10-31 09:19:59
한국토지주택공사가 연말까지 한시적으로 원금보장형 `토지 리턴제`를 시행합니다. LH는 미매각 보유토지에 대한 맞춤형 판매전략의 일환으로 `공급가격 조정후 매각방안`과 `원금보장형 토지리턴제`를 시행한다고 30일 밝혔습니다. 토지리턴제는 계약후 일정기간이 경과됐을 때 매수자의 요청이 있는 경우 계약금을...
[우리동네 리포트] 양평 서종면, 중부내륙고속道 연장 예정 2013-10-14 06:59:04
이뤄지고 있다. 전원주택, 토지 중에서알짜배기물건은부동산사무실에도나오지않고그 동네에서거래가 되는경우가많았다. 그러나 최근에는불경기로가급적 빨리 땅을 팔기 위해 탄탄한 수요자층을 확보한 대형 부동산 업체에 매물이 집중되고 있다. 매수자들은 물건 한 건만 보고 결정하기보다 많은 물건을 비교·평가한 후...
부동산 가격 상승기 대처법 2013-09-30 06:59:45
따른 시중금리 움직임의 불확실성도 주택시장의 복병이다. ‘부동산 바닥론’이 나오고 있지만 바닥은 지나봐야 알 수 있는 법이다. 시장은 여전히 살얼음판이다. 물론 앞으로 부동산 가격이 크게 하락하지는 않겠지만 크게 오르지도 않을 것이다. 부동산시장이 인구구조 고령화, 잠재성장률 하락 등으로 본격적인 저성장...
'미분양' 파주·고양·김포도 집값 올랐다 2013-09-22 16:43:48
살아나고 있어서다. 연말까지 저리의 주택구입 자금을 활용할 수 있는 데다 전세 물건 부족으로 전셋값이 치솟는 점도 주택 구매를 부추기는 요인이다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “다음달 1일부터 공유형 모기지 신청을 받고 연말까지 양도세 면제 등 세제 혜택이 주어진다”며 “매매시장은 연말까지 실수요가...
6억원 이하 가격상승 주도 2013-09-12 17:27:03
집주인들이 호가를 지속적으로 올린만큼 매수자들이 이를 따라가지는 못하고 있는 상황이다." 다만, 고가 아파트가 밀집돼 있는 강남 일부 단지들은 여전히 매매가나 호가 변동이 없는 것으로 나타났습니다. <인터뷰>강승호 방배동소재 공인중개사 "아파트 가격이 6억초과 9억이상의 고가 아파트들이 많은데요. 고가 아파트...
<공유형 모기지, 조합인가 재건축·리모델링은 제외> 2013-09-11 10:49:20
양도세가 면제되지만 매각시 9억원 초과 고가주택이 된 경우에는 1주택자도 양도세가 과세된다. 이 경우 공유형 모기지는 양도세를 제외한 이익을 기준으로 시세차익을 배분할 방침이다. 보유기간이 2년 미만이 경우에는 조기상환수수료가 부과되며 처분이익은 공유하지 않는다. -- 공유형 모기지 대출을...
"이참에 전세금에 돈 보태 집 살까"…중소형 아파트 매수 '입질' 2013-09-01 16:57:11
대한 기대감에도 불구하고 매도·매수자 모두 ‘아직 지켜보자’는 심리가 팽배하다. 집을 내놨던 집주인들은 가격이 오를 것이란 기대에 먼저 반응하며 매물을 거둬가기도 했다. 경기 군포시 산본동의 금강공인 관계자는 “대책이 나온 뒤 언론에서 ‘가격이 오른다’ ‘거래가 활발해진다’고 하니 매도자가 안 판다고...
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