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부동산자산관리사에게 맡기면 주택 임대사업도 걱정 없어요 2015-05-13 11:34:24
공사비는 부풀리고 임대활동은 손을 놓는 등 관리 소홀이 드러났다. 새로 관리를 맡은 자산관리사는 건물 내·외부 상태를 점검하고 보수공사가 필요한 부분에 대한 예상공사비를 보고한 뒤 공사를 수행했다. 또 임대시장 조사를 실시한 후 주변 중개업소와 유대를 강화하고 다양한 온라인 마케팅 채널을 동원,공실을...
서초구 담배 연기 제로, 금연아파트 업그레이드 2015-05-12 13:56:07
지정, 운영하는 아파트이다. 비흡연자가 간접흡연에 노출되지 않고 흡연자가 금연을 할 수 있는 분위기를 조성해 주민 스스로가 건강하고 깨끗한 환경을 만들어 가자는 취지다. 2007년부터 시작된 금연아파트는 법적인 규제가 없고 자율적인 운영만으로 이루어져 실질적인 실효성이 없었다. 이에 서초구에서는 금연 아파트...
[사설] 공공기관 갑질에 대한 건설사들의 소송을 지지한다 2015-04-14 20:32:53
건설회사 몫이다. 설계 변경으로 공사비를 낮추고, 법적으로 보장된 산업안전보건관리비를 깎고, 공기연장 추가비용을 건설사에 전가하는 공공기관이 한둘이 아니다. 특히 공공기관 부채문제가 불거지면서 그 횡포는 더욱 심해지는 추세다. 2010~2014년 국토교통부 산하 공공기관 공사 부대비용 소송만 32건에 달한다는 게...
[공공기관 불공정 발주] '슈퍼갑' 공기관…법에 없는 규정 만들어 시공사에 부담 떠넘겨 2015-04-13 21:21:29
기준을 지키지 않는 경우도 많다. 공사비에 일정 요율을 곱한 금액으로 산출하는 산업안전보건관리비는 시공 안전을 위해 법적으로 보장한 것이다. 하지만 수자원공사는 입찰공고문에서 일반건설공사 요율(1.97%)보다 상대적으로 낮은 기타건설공사 요율(1.26%)을 적용하도록 유도하는 것으로 알려졌다.공사기간을 연장할...
부동산자산관리사(KPM)에게 맡기니 상속 부동산 분쟁도 해결되네 2015-03-11 11:06:26
형제에게 이메일로 전달하고 유지보수공사비 지출도 사전에 이메일로 보고한 후 승인을 받고 집행했다. 빌딩상태가 점차 호전된 데 이어 공실률은 10%대로 낮아졌고 임대수입은 40%정도 증가,빌딩의 가치가 상승했다. 수익형부동산을 여러 형제가 공동으로 상속 또는 증여를 받으면서 임대수익금의 공정한 배분을 둘러싼...
경기도 국비확보 사상 첫 10조 돌파 2014-12-10 15:52:07
교통난을 해결할 수도권고속철도(gtx) 삼성∼동탄구간 공용시설 공사비 1158억원도 확정됐다. 사회간접자본(soc) 분야에도 투자를 강화할 수 있게 됐다. 도로는 52개 노선에 국비 1조9447억원을 확보해 구리∼남양주∼포천 민자고속도로, 상패∼청산 등 국도3호선 대체우회도로, 조리∼법원∼상수 국지도...
현대산업개발, 볼리비아 바네가스 교량공사 착공식 개최 2014-09-24 10:44:59
연결교량으로 구성된다. 공사비는 약 3천600만달러(한화 약 375억원) 규모다. 바네가스 교량 공사는 EDCF(대외경제협력기금) 사업으로 현대산업개발이 시공을 맡고 벽산엔지니어링이 실시설계와 환경영향평가를 수행하는 공동도급방식으로 진행되며, 35개월의 공사를 거쳐 2017년 8월 준공할 계획이다. 현대산업개발은...
[사설] 그렇게 때려대니 어느 건설사가 SOC 공사하겠나 2014-08-08 01:16:53
원가율이 평균 105%였다. 낙찰 가격보다 공사비용이 더 들었다는 얘기다. 이 바람에 부산 지하철의 일부 구간 공사는 맡겠다는 업체가 없어 세 차례나 유찰됐고, 이후 수의계약으로 바뀌었지만 이마저도 무산됐다.그렇지만 단지 저가발주 탓만은 아니다. 결국 과도한 담합과징금 부과 등으로 당국이 업계를 끊임없이 때려왔...
<예비타당성 조사 축소 적절성 논란> 2014-07-20 06:05:14
규모와 공사비 규모가 커지고 물가도 오르는 상황에서 예비타당성 조사 대상 기준은 그대로여서 정부의 간섭이 커지는 모양새가 됐다. 또 수도권과 지방에 예비타당성 조사 대상 사업 기준이 동일하게 적용돼 지방의불만이 컸다. 지방이 지역구인 국회의원들은 기회가 있을 때마다 정부에 수도권과지방의 예비타당성...
정부, 예비타당성 조사대상 사업 줄인다 2014-07-20 06:05:06
새누리당 조현룡의원이 "예비타당성 조사 공사비 기준을 올릴 필요가 있다"고 지적하자 "취임하게되면 예비타당성 조사 기준 상향조정 등 예타 제도 전반을 검토해보겠다"고 답변했다. 최 부총리는 "공사비 인상 등 요인이 있는데도 1999년 도입된 예비타당성 조사기준을 유지하다 보니 지나치게 많은 사업이...