국토부 '수도권 자족용지' 풀어 2만7000가구 공급 검토 2024-05-29 17:48:38

용지는 까다로운 개발 조건 때문에 공공시설, 연구개발시설, 비제조업 업무시설 등으로 용도가 한정된다. 대부분 지식산업센터로 활용된다. 지식산업센터는 수요에 비해 공급이 과도해 상당수가 투자용 상품으로 변질했다. 게다가 신규 용지는 최근 PF 시장 경색으로 민간에서 사업 중단이 잇따르고 일부는 매수자를 찾지...

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• #국토부 수도권 #공급 #주택 #검토 #정부 #용지 #자족용지

장지동·구룡마을·우면산 주변, 도시자연공원구역 규제 풀릴 듯 2024-05-28 17:38:29

개발을 제한할 필요가 있는 지역에 지정되는 규제다. 건축물 신축과 용도변경, 토지 형질변경 같은 개발 행위가 금지된다. 이번에 풀리는 곳은 2020년 6월 도시계획시설(공원) 결정이 실효되자 공원 사업을 이어가기 위해 지정한 구역이다. 당시 서울시는 2조원을 들여 공원 조성을 위한 토지를 매입했다. 하지만 실효된...

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• #장지동구룡마을우면산 주변 #해제 #도시자연공원구역 #개발 #토지 #서울시 #구역

그린수소·스마트팜·UAM 등 미래산업 기반 다진다 2024-05-28 16:13:26

서산·태안의 천수만 A·B지구 간척지에 무인기 연구개발 활주로를 비롯해 그린 도심항공교통(UAM)·미래항공기체(AAV) 핵심부품 시험평가 기반 시설, 충남글로벌홀티콤플렉스 조성 사업을 추진 중이다. A·B지구 간척지는 식량 자급률 향상, 수입 대체, 수자원 확보 등을 위해 현대건설이 1980년 5월 착공해 1995년 8월...

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• #그린수소스마트팜UAM 등 #투자 #지구 #기업 #기반 #서산 #펀드 #사업 #올해 #추진 #스마트팜

[단독] 서울시, 호텔·미술관 품은 복합개발 때 용적률 최대 200%p 더 준다 2024-05-27 17:58:28

방식이다. 친환경 인센티브는 더 준다친환경 개발에 따른 인센티브도 대폭 강화한다. 녹색건축·제로에너지빌딩·지능형건축물 인증 때 최대 용적률의 15%가 더 주어진다. 일반상업지역(상한용적률 800%)에서 세 가지 기준을 초과 달성하면 920%까지 올릴 수 있다. 서울시 관계자는 “초과 달성 때 상한선을 높여 친환경...

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• #서울시 호텔미술관 #인센티브 #서울시 #호텔 #최대 #용적률 #개발 #추가

창동, 바이오 중심지로…오세훈 "입주기업 전폭 지원" 2024-05-27 17:46:17

기업 용지를 조성 원가로 공급해 부지 매입비 부담을 줄이고 취등록세(75%), 재산세(35%) 감면 등 세제 혜택을 준다. 중소기업용 50년 장기임대용지도 마련한다. 연간 임대료는 조성원가 3% 이내로 저렴하게 책정할 계획이다. 또한 준주거지역을 상업지역으로 종상향하고 '화이트 사이트' 제도를 적용하도록 했다....

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• #창동 바이오 #기업 #서울시 #바이오 #사이트 #화이트

호텔·미술관 복합개발 때 용적률 200%P 혜택 2024-05-27 17:44:56

주는 방식이다. 도심부터 역세권까지 적용친환경 개발에 따른 인센티브도 대폭 강화한다. 녹색건축·제로에너지빌딩·지능형건축물 인증 때 최대 용적률의 15%가 더 주어진다. 일반상업지역(상한용적률 800%)에서 세 가지 기준을 초과 달성하면 920%까지 올릴 수 있다. 서울시 관계자는 “초과 달성 때 상한선을 높여 친환...

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주택업계 "학교시설 기부채납 요구 과도…재협의 근거 마련해야" 2024-05-26 06:31:01

짓는 C사는 학교용지부담금으로 27억원을 부담하면 되는 사업장이나, 교육지원청의 요구로 230억원에 달하는 학교시설을 신축해 기부채납해야 하는 것으로 전해졌다. 한 중견건설사 관계자는 "일부 교육지원청은 유휴 공간이 있음에도 교실뿐 아니라 급식실, 강당, 교장실 등 과도한 부대시설 신축을 요구해 업계의 부담이...

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• #주택업계 학교시설 #기부채납 #요구 #학교용지부담금 #학교시설 #과도 #재협의 #마련 #교육지원청 #업계

청주를 완성하는 신도시 청주테크노폴리스, 3차사업 용지 분양 2024-05-23 10:42:57

부동산 시장도 활성화됐다. 여기에 개발호재로 인한 미래가치까지 품어 부동산 가치 상승에 대한 기대감이 높아지는 가운데 청주테크노폴리스로 입성할 수 있는 마지막 기회가 열렸다. 바로 청주테크노폴리스 3차사업 용지 분양이다. 청주테크노폴리스는 충청북도 청주시 강서2동 일원에 조성되며, 총 면적 380만여㎡에 IT,...

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• #청주를 완성하는 #청주테크노폴리스 #분양 #용지 #청주 #3차사업 #진행