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'기업형 주택임대관리업' 시행 앞두고 일본 가보니…"불황일수록 중개보다 관리업이 낫다" 2013-11-21 21:21:01
주말 일본 도쿄 미나토구에 있는 주택임대관리업체 에이블 본사. 사무실에는 100여명의 직원들이 전화와 인터넷으로 집주인과 세입자의 요구사항을 처리하고 있었다. 야마구치 히로코 에이블 과장은 “450여명의 직원들이 임대, 건물 개·보수, 체인 중개업소를 관리하고 있다”며 “1개월에 150만건가량의 임대관리 문의가...
<성큼 다가온 재계 인사철, 관전 포인트는> 2013-11-17 06:05:05
자회사로 분리시키고 건물관리업은 에스원으로 이관하기로 했으며, 삼성SDS는 삼성SNS를 흡수하기로 했다. 이에 따라 사업이 개편된 계열사의 최고경영자들이 바뀔지에 관심이 쏠리고 있다. 하지만 일각에서는 내년 경기전망도 불투명한 점을 들어 판을 크게 흔들기는 힘들다는 예상도 나온다. ◇ '조용한...
삼성의 변신은 진행형?‥에버랜드 주력사업 바뀐다 2013-11-05 15:07:11
‘삼성웰스토리’라는 별도 법인을 설립하고 건물 관리 사업 일체를 4천800억원에 에스원에 양도하기로 했다. 급식 식자재 사업은 지난해 에버랜드에서 가장 큰 매출 비중을 차지한 사업분야로 연 매출 1조2천억원 규모의 알짜사업이다. 에버랜드 측은 사업 규모가 커져 급식 전문기업으로 경쟁력을 높이려고 분리키로 했...
<'붙이고, 떼고' 변신하는 삼성에버랜드> 2013-11-04 11:21:11
급식업 분할·건물관리업 양도 결정…패션-건설-레저로 사업 개편지배구조 개편 관련있나 '관심'…삼성 "순수한 경영 차원의 결정" 삼성그룹 지배구조의 정점에 있는 삼성에버랜드가 끊임없이 변화를 모색하고 있다. 제일모직[001300] 패션사업을 인수하기로 한 데 그치지 않고 이번에는 급식 및식자재...
삼성에버랜드, 급식업 분리 '삼성웰스토리' 설립(종합2보) 2013-11-04 09:50:20
매출의 10%가량을 차지하는 건물관리업은 4천800억원에 에스원에양도된다. 에스원은 과거 삼성에버랜드에서 수행했던 경비업무를 분리해 만들어진 회사로이번에 빌딩관리업무까지 받게 된다. 주주총회 등을 거쳐 내년 1월 10일까지 건물관리사업 관련 자산과 인력이 모두이관될 예정이다. 삼성에버랜드는...
원룸 월세만 받아도 수익률 16% 라니! "대구 시청앞 노마즈하우스 2차" 내년1월 입주 "기대감 증폭" 2013-10-24 12:38:00
“주택임대관리업“ 업체가 들어올 예정으로 시설 설비를 관리하고, 임차인모집 및 임대료징수 등을 함으로써 임대인의 부담이 없어진다. 특히 각 세대가 에어컨·드럼세탁기·냉장고·2구전기쿡탑이·신발장·붙박이장·책장·책상·컬러비디오폰(방문자 확인)까지 갖춘 빌트인 all-in-one 시스템(풀옵션)으로 선보여...
와우파, 일본 주택임대관리 비즈니스 현장실무 투어 2013-09-11 15:28:23
건물 투자방식으로 변하고있다. 주거용임대(월세)시장이 성장하고 있으며 주택임대관리업 도입을 추진하고 있다. 새롭게 열리는 시장에서 선점효과의 기회를 잡고자 하는 분에게 40년전부터 시작되어온 일본의 기업형 임대관리 회사를 방문하는 좋은 기회를 한국경제TV와 한국부동산자산관리연구원이 마련하였다. 이번...
"부동산 거품 꺼진 日…매매 아닌 임대중심 성장" 2013-08-18 14:21:30
임대관리업이 점차 도입될 것입니다. 건설(시공)과 임차인 관리, 시설 유지·보수 등 종합 서비스를 제공하는 대형 선두 업체들이 시장을 선점할 가능성이 높습니다.”(김준환 서울디지털대 교수) 내년부터 주택임대관리업이 도입되는 것을 계기로 이에 대한 주택·건설업계의 관심이 높아지고 있다. 부동산 경기 침체와...
"개발사업 3~6개월 단축"…아파트 건설비 절감 '호재' 2013-07-15 17:15:29
양도세 면제 확인기간 60일로 연장▶ '주택임대관리업' 2014년부터 도입▶ 저질 인테리어 제동…국토부, 실내건축 기준 마련▶ [시론] 4·1대책 후속입법 서둘러라[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매] [한국경제 모바일 서비스]ⓒ <성공을 부르는 습관> 한경닷컴, 무단 전재 및 재배포 금지<한국온라인신문협회의...
[빌딩투자 ABC] 임대·용역선정 등 빌딩관리업무, 중개업체 연관 자산관리사에 맡겨야 2013-07-14 15:05:07
건물을 사들인 후 곧바로 계약을 맺은 자산관리업체에 건물관리를 맡긴 덕분에 지금껏 임차인과 직접 얼굴을 맞댄 적이 한 번도 없다고 한다. a씨나 b씨처럼 중소형 빌딩을 매입하면 건물관리 걱정이 앞서기 마련이다. 연면적 3000㎡ 이상의 건물이라면 자산관리업체가 서로 맡겠다고 나서겠지만 중소형 건물은 외면받기...
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