지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
이지스운용, 트리아논 빌딩 매각 절차 밟는다 2023-07-27 14:26:56
감정 평가 결과 담보인정비율(LTV)이 높아져 캐시트랩이 발동됐다. 캐시트랩이란 자산 가치 하락으로 LTV가 일정 수준(약 65%) 이상 오르면 임대수익을 제한하는 조항이다. 이후에도 자산가치 하락이 지속돼 LTV가 상승했다. 급기야 지난해 12월 기한이익상실(EOD) 사유에 해당하는 LTV 70%를 초과했다. LTV 71.7%를 기록,...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
SK리츠, 1.2조 SK하이닉스 수처리센터 편입 ‘속도’…시장 설득이 관건 2023-07-27 11:13:12
위해 속도를 내고 있다. 일반적으로 쓰이는 담보대출과 전자단기사채 발행에 더해 자(子)리츠를 통한 우선주 발행을 추진한다. 국면마다 자본시장 동의를 구해야 하는 허들을 넘어야 한다. 배당 수익성 강화 등 SK리츠의 설득 카드가 먹힐지 주목된다. 담보대출·전단채에 우선주 발행해 1.2조 조달 나서27일 투자은행(IB)...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
이지스운용, 독일 트리아논 매각절차 개시…"대주단과 협의도" 2023-07-27 10:58:45
행사하지 않으면서 수익성 우려가 불거졌다. 이에 담보인정비율(LTV)이 상승해 작년 말에는 기한이익상실(EOD) 사유에 해당하는 기준(LTV 70%)을 넘어서기도 했다. 이지스운용은 신규 임차인 유치와 대주단 리파이낸싱(차환)을 추진해왔으나, 대주단이 차환 조건으로 요구한 약 700억원 규모의 추가 출자 금액을 채우지...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
[단독] 해외 부동산 '줄부실'…런던 빌딩 투자 80% 손실날 판 2023-07-26 18:27:44
특히 유럽에서 손실 위기가 집중되는 것은 잦은 담보인정비율(LTV) 테스트 때문으로 분석된다. 유럽 은행은 대출해준 오피스빌딩에 대해 만기 전에도 수시로 LTV 테스트를 하면서 금리 인상, 공실률 상승 등으로 자산 가치가 하락하면 투자자에게 추가 출자를 요구한다는 게 IB업계의 설명이다. 한국 투자사들이 매입한 해...
- 뉴스 > 증권
- 바로가기
-
이지스, 독일 트리아논 건물 매각 여부 27일 결정 2023-07-25 14:31:20
공백은 건물 자산가치 하락으로 이어졌다. 이에 담보인정비율(LTV)이 상승하면서 작년 말에는 기한이익상실(EOD) 사유에 해당하는 기준(LTV 70%)을 넘어서기도 했다. 그간 이지스운용은 신규 임차인 유치와 대주단 리파이낸싱(차환) 관철에 주력해왔지만 대주단은 차환의 조건으로 약 700억원 규모의 추가 출자 금액을...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
증권사 투자 해외부동산, 절반은 '오피스' 2023-07-24 06:16:54
리파이낸싱 논의를 이어가고 있지만 건물의 담보인정비율(LTV)을 낮추기 위한 자본금 추가 납입을 요구받고 있다. 일단 운용사가 회사 자금 150억원부터 투입하기로 했으나 이달 말까지 요구 금액을 못 채우면, 사실상 다음 달부터는 매각 수순을 밟을 것으로 보인다. 전문가들은 부동산이 다른 자산에 비해 수급 불균형...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
증권사 투자 해외부동산, 절반은 오피스…미국이 최다 2023-07-24 06:11:00
리파이낸싱 논의를 이어가고 있지만 건물의 담보인정비율(LTV)을 낮추기 위한 자본금 추가 납입을 요구받고 있다. 일단 운용사가 회사 자금 150억원부터 투입하기로 했으나 이달 말까지 요구 금액을 못 채우면, 사실상 다음 달부터는 매각 수순을 밟을 것으로 보인다. 전문가들은 부동산이 다른 자산에 비해 수급 불균형...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
금리 높아도 대수롭지 않다…또 증가 2023-07-23 06:10:14
주택 관련 대출도 늘어나는 추세"라며 "주택담보대출 LTV(담보인정비율) 상한 규제 완화, 특례보금자리론 출시 등의 정책 변화도 영향을 미쳤다"고 분석했다. 다른 시중은행 관계자는 "대출 금리가 지난해 말 정점을 찍은 뒤 올해 안정된 가운데 1월부터 시작된 특례보금자리론 인기와 함께 구입 목적의 신규 대출 신청이...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
딜레마에 빠진 한은…7월 5대 은행 가계대출 또 3천억원 이상↑ 2023-07-23 06:05:01
주택 관련 대출도 늘어나는 추세"라며 "주택담보대출 LTV(담보인정비율) 상한 규제 완화, 특례보금자리론 출시 등의 정책 변화도 영향을 미쳤다"고 분석했다. 다른 시중은행 관계자는 "대출 금리가 지난해 말 정점을 찍은 뒤 올해 안정된 가운데 1월부터 시작된 특례보금자리론 인기와 함께 구입 목적의 신규 대출 신청이...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
이지스운용, 트리아논 펀드에 150억 투입…펀드 살리기 ‘안간힘’ 2023-07-21 18:03:33
감정 평가 결과 담보인정비율(LTV)이 높아져 캐시트랩이 발동됐다. 캐시트랩이란 자산 가치 하락으로 LTV가 일정 수준(약 65%) 이상 오르면 임대수익을 제한하는 조항이다. 이후에도 자산가치 하락이 지속돼 LTV가 상승했다. 급기야 지난해 12월 기한이익상실(EOD) 사유에 해당하는 LTV 70%를 초과했다. LTV 71.7%를 기록,...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
