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현대차그룹, 105층 아닌 55층 GBC 설계변경안 서울시에 제안 2024-02-21 17:47:32
애초 계획했던 105층보다 더 낮은 층수로 나눠 짓겠다고 서울시에 제안한 것으로 확인됐다. 21일 서울시와 현대차그룹에 따르면 현대차그룹은 서울 강남구 삼성동에서 공사 중인 GBC 개발계획 변경 제안서를 최근 서울시에 제출했다. 현대차그룹은 애초 GBC를 105층 1개 동으로 지을 계획이었다. 하지만 이번 변경...
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노량진 1구역, 33층에서 49층으로 설계 바꾼다 2024-02-20 18:29:37
조합 관계자는 “최고 층수를 높이면 많은 가구가 한강을 조망할 수 있어 사업성이 높아질 것”이라며 “사업성 개선으로 조합원 부담을 덜 수 있을 것”이라고 말했다. 노량진1구역이 공사비 상승을 감수하고 층수 상향에 나서는 것은 부쩍 높아진 분담금 부담 때문이다. 1구역은 노량진뉴타운 내 경쟁 구역과 달리 조합...
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"72% 올려달라"…재건축 복병된 공사비 갈등 2024-02-19 17:41:19
최근 재개발 층수를 두고 조합원 투표를 진행한 결과 50층 미만으로 짓기로 정했다. 건설업계에선 초고층 공사비가 3.3㎡당 최소 1000만원은 돼야 한다는 입장이다. 최근 수주전이 벌어진 부산 범전동 촉진2-1구역은 포스코이앤씨가 3.3㎡당 891만원, 삼성물산이 3.3㎡당 969만원을 제시했다. 서울 서초구 신반포22차...
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우리나라 최초의 아파트와 고급 주택단지 [더 라이프이스트-성문 밖 첫 동네, 충정로 이야기] 2024-02-13 17:39:22
층수가 다르다. 지금이라면 당연히 높은 언덕을 걷어낸 후 지었을 것이다. 성문 밖에는 이처럼 나름대로 개성 있고 사연 있는 아파트들이 많다. 충정 아파트 건너편에서 서대문 사거리 방향으로 100m쯤 내려가면 도로 안쪽에 있는 한 동짜리 아파트가 보인다. 미동 아파트다. 이곳의 여느 아파트와 비교해도 손색이 없을...
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두산건설 컨소시엄, 계양구 내 39층 아파트 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’ 분양 중 2024-02-13 14:41:24
향상시키기 때문이다. 고층 건축물의 기준은 층수가 30층 이상이거나 높이가 120m 이상인 건축물을 의미한다. 이렇듯 거대한 규모의 고층 단지는 공동 주거생활공간의 수를 늘려 새로운 인구 유입 증가와 주변 상권 활성화에 기여하기도 한다. 대표적인 사례로 인천 송도국제도시 일대를 꼽을 수 있다. 국토교통부 실거...
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"현금 5억을 어디서 구합니까"…노원 집주인들 '열불 터졌다' 2024-02-13 08:00:01
이달 초 4억6000만원에 거래됐다. 지난해 12월 같은 층수가 4억7000만원에 거래됐는데 2개월 만에 다시 하락을 기록한 것이다. 지난해 10월까지만 하더라도 5억대 매매가 이뤄졌던 것과 비교해도 가격이 4000만원 이상 내렸다. 현장에선 가격 하락 폭이 더 커지고 있다는 반응이다. 상계동의 한 공인중개사무소 대표는 “실...
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재건축 층수는 '고고익선'?…조합원들은 '동상이몽' 2024-02-09 11:48:12
나오고 있다. 전문가들도 층수를 무조건 높이기보단 사업성을 고려해야 한다고 조언한다. ○50층 vs 75층 엇갈린 성수동 8일 정비업계에 따르면 서울 성동구 성수전략정비구역 1지구는 최근 재개발 층수를 두고 조합원 투표를 진행했다. 50층 이상 초고층 재개발에 나설 것인지, 50층 미만 준초고층 재개발을 진행할 지를...
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"이것이 상전벽해"…수원 연무동 일대 신흥주거지역 변신 중 2024-02-06 10:37:03
층수 제한이 완화되기도 했다. 관련법의 개정 · 시행에 따라, 수원시는 지난달 가로주택정비사업의 사업성을 높이기 위해 층수 제한을 완화한다는 계획을 발표한 바 있다. 올해 상반기까지 '수원시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례' 를 개정하는 것이 최종 목표다. 조례 개정 이후 건축심의를 받는 수원시...
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가로주택정비 속도…수원 연무동 신흥주거지역 변신 중 2024-02-06 10:04:20
층수 제한이 완화된 것이다. 관련법이 개정되며 수원시는 지난달 가로주택정비사업의 사업성을 높이기 위해 층수 제한을 완화한다는 계획을 발표했다. 올해 상반기까지 '수원시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례' 개정이 목표다. 조례 개정 이후 건축심의를 받는 수원시 가로주택정비사업의 건축물은 지상 15층...
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리스크 큰 통합개발 대신…공공·민간 단계별 착공 2024-02-05 18:15:00
등의 규제도 엄격하다. 서울시는 층수 계획을 유연하게 적용할 예정이다. 서울시 관계자는 “층수보다는 구체적인 디자인에 신경 쓰는 게 세계적인 트렌드”라며 “민간사업자의 건축계획을 보고 인허가 때 경제 상황에 따라 가이드라인을 유연하게 적용할 것”이라고 설명했다. 서울시는 과거 문제가 된 통합개발 방식을...
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