추석 이후 주택시장 변화 '6대 변수'에 달렸다 2018-09-25 13:06:22

안심할 수만은 없는 상황이다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "수도권은 물론 전국적으로도 올해를 정점으로 내년부터는 입주 물량이 눈에 띄게 줄어든다"며 "전세 시장 불안에 대비해야 한다"고 말했다. ◇ 한국은행, 연내 금리 인상 단행하나 금리는 유동성과 직결되는 변수로 주택시장에도 큰 영향을 미친다. 여당을...

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• #추석 이후 #신도시 #공시가격 #정부 #주택 #집값 #주택시장 #인상 #전세 #보유세 #수요

추석 이후 주택시장 "절세 매물 늘고 일부 호가 하락할 듯" 2018-09-20 09:07:02

투자자금이 이동할 가능성도 있다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "시장에 1천100조원이 넘는 유동자금이 부동산 외에 딱히 갈 곳이 없다"며 "주택시장에 진입장벽이 높아지면서 상가나 꼬마빌딩, 오피스텔 등지로 자금이 몰릴 수 있다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>

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• #추석 이후

9월 서울 아파트 거래량 8월 넘었다…정부대책 앞두고 거래 급증 2018-09-18 09:21:12

약간 증가하는데 그쳤다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "주택거래신고일이 60일에 달하고 대책 발표 전인 이달 초순까지 실제 거래도 많이 이뤄지면서 9월 거래량으로 최근 서울아파트 시장 과열 현상의 정점을 보여주는 모습"이라며 "그러나 9·13대책 발표 이후 시장이 관망세로 접어들면서 10월 이후 한동안은 거래가...

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• #9월 서울

[9·13대책] "서울 등 집값 단기 안정…장기 효과는 글쎄" 2018-09-13 17:14:21

여유자금이 넘어갈 가능성도 있다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "1천100조원이 넘는 유동성이 부동산 시장 진입을 노리고 있는데 주식 등 딱히 다른 투자처가 없다는 것이 문제"라며 "일단 주택 투자가 막힌다면 상가나 꼬마빌딩, 오피스텔 등지로 자금이 몰릴 수 있다"고 말했다. 전문가들은 내주 발표할 공급대책에 ...

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• #913대책 서울

투기지역 지정에도 서울 아파트값 강세…0.57% 올라 2018-08-31 11:47:55

대책 영향은 반영되지 않은 것으로 보인다. 부동산114 김은진 리서치센터장은 "27일 투기지역 지정만으로는 시장에 별다른 타격이 없었으나 종부세 강화 방침을 비롯해 잇단 대책이 쏟아지고 있는 만큼 서울 집값이 계속 오를지는 좀 더 지켜봐야 한다"고 말했다. 1∼8월 상승률은 12.42%로 지난해 연간 상승률(11.44%)을...

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• #투기지역 지정에도

[재건축 옥죄고,분양은 훨훨②] 매매 이어 분양도 핵심지역 쏠림 2018-08-29 17:25:19

할 것으로 분석합니다. <인터뷰>김은진 부동산114 팀장 "비규제 지역의 풍선효과 가능성은 여전히 존재 합니다만 파급효과는 제한적일 것으로 보입니다. 규제가 강화될수록 안전자산으로 여겨지는 강남 등 핵심지역으로의 쏠림 현상이 오히려 더 두드러질 가능성이 있습니다." 투자자는 투자자대로 비규제지역의 이점을...

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• #재건축 옥죄고분양은

민중당 상임대표에 이상규 前의원…2기 지도부 구성 2018-08-26 10:57:09

최나영 서울시당 공동위원장, 김은진 원광대 법학과 교수가 일반 공동대표로 선출됐다. 이밖에도 정희성(노동자민중당)·안주용(농민민중당)·장지화(여성엄마민중당)·김선경(청년민중당) 후보도 각 계급계층 대표로 선출, 민중당은 2기 지도부 구성을 마무리했다. 충북 제천 출신인 이 신임 상임대표는 서울대 법대를...

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• #민중당 상임대표에

임대사업자 등록하면 집값 80%까지…'꼼수 대출' 성행 2018-08-23 10:50:59

보고 있다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "임대사업자 대출이나 전세대출 모두 뚜렷한 목적이 있는 대출인데 이 자금을 편법으로 이용해 주택시장 불안을 야기하는 것은 아닌지 점검해볼 필요가 있다"며 "다만 세입자 등 대출이 필요한 서민들에게 피해가 가지는 않도록 해야 할 것"이라고 말했다. sms@yna.co.kr (끝)...

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• #임대사업자 등록하면

'규제 폭격'에도 서울 집값 한달째 상승… "개발 호재에 수요 꿈틀" 2018-08-15 15:07:33

집값을 잡기 어렵다는 목소리가 커지고 있다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “과거에도 규제책 발표 이후 단기적으로 가격이 떨어졌다가 다시 그 이상 회복하는 것을 경험하면서 결국 우상향한다는 인식이 학습됐다”고 지적했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “정부가 서울에서 추가적으로 꺼내 들 수...

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• #규제 폭격에도