韓, GDP 대비 가계부채 세계 3위…한은 "DSR 예외 대상 축소해야" 2023-07-17 14:45:48

가계부채 비율이 세계 3위 수준으로 올라선 가계부채를 방치하면 장기적으로 성장률이 떨어지고 자산 불평등이 심해질 것이라는 한국은행의 경고가 나왔다. 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제의 예외 대상을 축소하고, 주택 담보인정비율(LTV)을 수준별로 차등적용해 과도한 가계부채를 줄여야 한다는 조언이다....

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한은 "한국, 가계부채 세계 3위…성장 막고 자산불평등 키워" 2023-07-17 12:00:00

예외로 인정하는 등 상대적으로 국내 규제가 느슨하다는 점 등이 거론됐다. 수요 측면 원인으로는 글로벌 금융위기 이후 장기화한 저금리 기조 속에서 늘어난 주택 등 자산투자 목적의 가계대출이 꼽혔다. 하지만 한은은 이런 배경에서 불어난 가계부채가 금융 불안정에 미치는 영향은 제한적이라고 진단했다. 국내 은행...

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새마을금고 사태 후폭풍…중소형 PF 사업 올스톱 위기 2023-07-11 17:33:59

시장의 ‘큰손’ 메리츠금융그룹은 선순위 담보인정비율(LTV) 45% 이하 사업장에만 PF 대출 승인을 내주고 있다. 전체 사업비가 1조원이면 4500억원까지만 선순위 PF로 들어가는 셈이다. 메리츠화재와 메리츠증권은 지난달 포스코이앤씨가 시공을 맡은 아산 탕정지구 공동주택 개발 사업에 3800억원의 PF 대출을 집행했다....

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文정부 LTV·DTI 규제 이후…주택자산 9% '껑충' [강진규의 데이터너머] 2023-07-10 12:00:03

주택 담보인정비율(LTV)과 총부채 상환비율(DTI) 규제 강화 이후 해당 지역 가구의 주택자산 가치가 9% 높아진 것으로 나타났다. 규제에도 집값이 뛰며 모든 자산분위에서 자산이 늘었다. 반면 부채는 고가 주택 보유자 중심으로 5.7% 감소했다. 10일 한국은행 김민수 금융안정연구팀 차장과 최원용 조사역이 쓴 BOK...

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DSR 대출규제 완화한다지만…더 큰 문제 따로 있다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-07-10 09:27:20

점입니다. 기존에 도입되었던 DTI(총부채상환비율)보다 DSR이 상환능력을 보다 엄밀하게 측정할 수 있는 지표로서 금융위기 이후 선진국들도 LTV(주택담보인정비율)보다는 DSR을 더 빠르게 정책에 활용하고 있습니다. DSR 도입 이전까지 일선 금융회사의 가계대출 취급 과정에서 상환능력 심사가 충분히 이루어지지 못했던...

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가장 대중적인 원료로 간식의 새 역사를 쓰다, ㈜아라움 김미선 대표 2023-07-07 11:20:11

가치를 인정받고 있다. ㈜아라움 김미선 대표는 “원래는 수산물 가공 사업이 주력이었으나, 수산물을 활용해 업그레이드된 제품을 만들어보고자 오징어채를 튀김으로 만들었고, 감사하게도 많은 고객분이 찾아주신 관계로 우리 회사의 효자상품이 되었다”라며 “원래는 치킨에 공을 들였다. 치킨도 어느 정도 성공도...

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미국선 생애최초 주택 구매자 줄고 있다는데…[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-07-07 07:20:01

출시되었고, 생애최초 주택구매시 담보인정비율(LTV)를 80%까지 허용하면서 고금리와 부동산시장 침체에도 불구하고 비중이 높아진 겁니다. 미국과 같이 주택금융이 발달한 나라와는 달리 우리나라의 경우 담보대출에 대한 규제완화가 생애최초 주택구매자에게 얼마나 도움이 되는지 알 수 있습니다. 주택시장에서의 정부의...

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