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[ASK 2020] 美 상업용 부동산 자산 리파이낸스 수요 주목 2020-10-28 16:38:56
크게 웃돌고 있다”며 “상업용 부동산 리츠(부동산투자회사) 가격도 장부가액보다 낮은 수준에서 거래가 이뤄지고 있다”고 말했다. 은행 등 금융회사가 상업용 부동산 관련 대출을 기피하면서 자금력을 갖춘 사모대출(PD: private debt) 분야 자산운용사들이 이 시장에서 새로운 기회를 잡을 가능성이 높아졌다는 설명도...
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"상장 리츠(REITs), 시장 효율·사회통합 모두 잡을 수 있는 묘안" 2020-10-22 13:16:59
보는 시각이 많다. 그동안 국내 리츠시장은 비상장 사모 중심으로 발전했다. 하지만 정부가 지난해 9월 공모 리츠 활성화 대책을 내놓으면서 상황이 달라질 전망이다. 대책에는 역세권, 복합환승센터 등을 조성할 때 상장 리츠와 부동산펀드를 통해 자금을 조달하는 사업자에게 우선권을 주는 방안이 포함됐다. 상장 리츠와...
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"펀드는 못 믿어"...돈 몰리는 랩어카운트 2020-10-20 17:49:33
분석합니다. 8월말 기준 개인투자자들의 사모펀드와 공모펀드의 판매 잔액은 전년대비 각각 27%, 16% 가량 줄어들었습니다. <인터뷰> 서재연 / 미래에셋대우 갤러리아WM 상무 “여러 사모펀드들이 문제가 되고 환매 이뤄지지 않으면서 투자자들의 고민이 깊어지고 공모펀드들의 수익률도 부진하다고 생각하시기 때문에...
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BNK운용, 강남역 '플래티넘타워' 사들인다 2020-10-15 17:23:30
등 여러 계열사 지점이 이곳에 입주할 예정이다. BNK그룹이 소유한 대형 오피스 빌딩이 늘어나면서 내년 상반기 상장을 목표로 준비 중인 BNK리츠(가칭)에도 금융투자업계의 관심이 쏠리고 있다. BNK리츠의 자산으로는 계열사가 입주해 있는 서울, 부산 등지의 BNK금융그룹 소유 오피스 빌딩이 꼽힌다. 플래티넘타워 역시...
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리츠시장 자산규모 10년 만에 56조 원, 평균 수익률 9.43% 2020-10-08 11:02:39
가장 많았다. 기업구조조정(CR)리츠가 27개(3조9000억원), 자기관리리츠가 4개(5000억원) 순이었다.이 중 상장리츠는 12개(3조9000억원)에 불과했다. 운용부동산 별로는 리츠시장 전체 자산 56조원 중 34조3900억원(61.2%)이 주택에 집중됐다.이어 오피스 12조8000억원(22.8%), 리테일 6조5000억원(11.6%), 물류...
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미래에셋자산운용, 36國으로 금융영토 넓혀 2020-10-05 15:06:49
설립하고 국내 최초로 중국 현지 사모펀드운용사 인가를 받는 등 해외 진출을 적극적으로 추진하고 있다. 미래에셋은 글로벌 시장에서도 ETF 비즈니스를 강화하고 있다. 7월 말 기준 미래에셋은 한국 ‘TIGER ETF’ 11조원, 미국 ‘글로벌X’ 15조원, 캐나다 ‘호라이즌ETF’ 12조원, 호주 ‘베타쉐어즈ETF’ 10조원 등...
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CS, M&A 재무자문 1위…NH투자증권 IPO·삼정 회계실사 '톱' 2020-10-04 17:17:26
맡았다. ESG그룹 거래에서는 매각자인 사모펀드(PEF) 운용사 앵커에쿼티파트너스와 인수자인 KKR 양측의 회계자문을 모두 담당했다. NH證, 한투와 격차 줄어든 1위유상증자와 기업공개(IPO) 등 ECM 분야에선 NH투자증권과 한국투자증권이 1위 자리를 놓고 접전을 벌이고 있다. NH투자증권은 누적 기준 1조3608억원(16건)의...
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이번엔 시애틀…미국에 세 번째 롯데호텔 2020-09-24 17:36:40
말 하나금융투자와 손잡고 미국계 사모펀드 스톡브리지로부터 이 호텔을 1억7500만달러(약 2040억원)에 인수했다. 롯데호텔과 하나금융투자가 리츠(REITs·부동산투자회사)를 설립해 부동산을 소유하고 롯데호텔이 운영한다. 당초 지난 6월 개장할 예정이었으나 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 9월로...
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롯데호텔, 코로나19 속 '롯데호텔 시애틀' 개장 2020-09-24 15:21:14
하나금융투자와 손잡고 미국계 사모펀드 스탁브릿지로부터 이 호텔을 1억7500만달러(약 2040억원)에 인수했다. 롯데호텔과 하나금융투자가 리츠(REITs·부동산투자회사)를 세워 부동산을 소유하고 롯데호텔이 운영을 하는 방식이다. 당초 지난 6월 개장할 예정이었으나 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 전 세계로...
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최고이자율 인하에…주식투자 열 올리는 저축은행 2020-09-17 17:02:35
대부분은 사모펀드나 헤지펀드 등이 포함된 수익증권에서 나왔다. 모아저축은행은 1288억원어치 수익증권을 샀는데 현재 가치는 1269억원으로 소폭 줄었다. 대부분 사모 부동산투자신탁(리츠)에서 나온 손실이다. OSB저축은행도 302억원 대부분을 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 투자했는데 일부 손해를 봤다. 저축은행들은...
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