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中선전, 부동산 시장 살리려 주택 구입 규제 추가 완화 2023-11-23 11:56:28
주택 매수자는 계약금 비율이 대폭 낮아지고, 주담대 금리 우대 혜택도 받을 수 있다. 광저우와 선전은 이에 더해 두번째 주택 매수자에게도 계약금 비율을 대폭 낮춰준 것이다. 이렇게 되면 초기 매수 자금이 줄어들어 부동산 시장 진입 문턱을 낮추는 효과가 있다. 중국 부동산 시장은 당국이 투기를 막기 위해 2020년...
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"부자들은 현금으로 집 사요"…100억은 기본이라는 '이 동네' 2023-11-22 09:11:35
경기에 영향을 받지 않는 이른바 ‘현금 부자’ 매수자들이 시장을 주도하고 있다는 분석이다. 22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 용산구 한남동 한남더힐 전용 233㎡는 지난달 95억원에 거래되며 신고가를 기록했다. 지난해 7월 같은 크기가 89억원에 거래된 이후 1년 넘게 거래가 없던 곳이다. 600가구...
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서울 아파트 시장, 다시 얼어붙었다 2023-11-17 08:16:56
9월 말부터 6억∼9억원 이하 주택에 해주던 특례보금자리론 일반형 대출을 중단하면서 매수세 위축으로 이어진다. 특례보금자리론은 9억원 이하의 주택 매수자를 지원하지만, 이를 통해 매도자에게 그간 안팔리던 집을 팔고 9억원 초과 주택을 매입할 수 있는 길을 열어주며 거래 순환을 이끌었다. 그러나 대출 축소 이후...
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얼어붙는 서울 아파트 시장…10월 거래량 연초 수준으로 급감 2023-11-17 08:04:07
정부가 9월 말부터 6억∼9억원 이하 주택에 해주던 특례보금자리론 일반형 대출을 중단하면서 매수세 위축으로 이어지고 있다. 특례보금자리론은 9억원 이하의 주택 매수자를 지원하지만, 이를 통해 매도자에게 그간 안팔리던 집을 팔고 9억원 초과 주택을 매입할 수 있는 길을 열어주며 거래 순환을 이끌었다. 그러나...
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전국 집값 넉달째 뛰었지만 서울·지방 모두 상승폭 둔화 2023-11-15 17:45:04
낮아졌다. 고금리와 정부의 대출규제 여파로 매수자의 자금 부담이 커진 상황에서 적정 가격을 놓고 매도자와 줄다리기가 이어지며 거래가 위축됐기 때문이다. 서울에선 9월까지 송파구가 집값 상승률 1위를 유지했으나 이번엔 성동구에 내줬다. 지난달 성동구(0.58%)가 아파트가격 상승률이 가장 높았다. 용산구(0.56%),...
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전국 주택 매매가 4개월 연속 올라…상승폭은 둔화 2023-11-15 14:00:02
주택(아파트·연립·단독주택) 매매가격은 전월 대비 0.20% 상승했다. 이로써 전국 주택 가격은 지난 7월부터 4개월 연속 오름세를 지속했다. 다만 지난달 오름폭은 지난 9월(0.25%) 대비 축소됐다. 서울(0.32%→0.25%)과 인천(0.19%→0.13%), 경기(0.54%→0.42%)의 오름세가 모두 둔화하면서 수도권 상승률은 0.42%에서...
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美 주택구입 주 연령층은 '베이비부머'<중개인협회> 2023-11-14 10:17:56
주택 매수 여건이 급격히 악화하면서 주택매수자 평균소득은 지난해 8만8천달러(1억1천600만원)에서 올해 10만7천달러로 22%나 올라갔다. 이는 사상 최대 상승률로, 미국 가정 중위소득이 약 7만5천달러(약 9천900만원)인 것을 감안하면 대부분의 미국 가구는 주택을 소유하기가 어려워진 셈이다. 지난 2년간 모기지 금리는...
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'거래량 역대최소' 빌라의 수난시대…아파트 전셋값 자극 우려도 2023-11-13 06:35:00
현재 공급자도 기피하고, 매수자·임차인도 기피하는 시장이 됐다"고 말했다. 박 위원은 "아파트에서 태어나 자라난 '2030 아파트 키즈'의 아파트 쏠림 현상을 심화한 기폭제가 전세사기"라며 "아파트-빌라 사이 양극화가 깊어지면 전세난이 더 심해질 수 있다"고 진단했다. 그간 빌라가 아파트 대체 주택과 주거...
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美 모기지금리 2주 연속 하락, 주택매물 4개월째 감소 2023-11-10 11:23:40
시장은 주택 매수자나 매도자 모두 어려운 상황이지만 변화 조짐도 보인다"고 말했다. 그러면서 "기록적으로 높은 금리로 인해 많은 이들이 매수를 미루고 있긴 하지만, 주택 재고나 매물이 계약되는 시간 등이 모두 줄고 있다는 것은 일부 매수자가 금리가 더 오르기 전에 빠르게 결정하고 있음을 보여주는 것"이라고...
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남양주 평내·호평역세권과 접한 '평내4지구' 미니 신도시 조성 탄력 2023-11-09 14:07:29
8월 매수자인 에이치에스파트너스그룹은 서울중앙지방법원에서 승소 판결을 받은 바 있다. 이 사건의 쟁점은 자동해제 약정에 따라 매매계약이 종중 소유권이전등기의 이행 내지 이행제공 없이 해제가 가능한지 여부와 주택건설사업승인 신청서 접수시라는 불확정 기한으로 정해진 매매대금 지급기일의 도래 여부였다. 또...
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