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고가주택 거래건수 서울·경기·대구순 2019-01-23 16:38:41
많고 매매가격도 높아 전통적으로 부자가 많은 지역임을 입증했다. 고가주택의 기준이 되는 9억원 이상 거래건수는 서울 4700건, 경기도 1780건에 이어 대구가 628건을 기록했다. 부산(266건), 광주(202건), 대전(194건) 등은 대구와 비교해 절반 이하의 거래량을 기록했다. 20억원 이상 주택 거래건수도 대구가 46건으로...
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올해 놓치지 말아야 할 부동산 절세 포인트 2019-01-09 17:06:41
수 있다. 매매사례가격이 없는, 즉 시세를 확인할 수 없는 단독주택이나 빌라는 공시가격으로 증여세 계산이 가능하다. 공시가격이 오르기 전에 증여해야 취득세의 부담도 줄일 수 있다. 취득세 역시 실거래가액으로 계산하는 것이 원칙이지만, 증여로 명의를 옮기는 경우에는 증여세를 시세로 계산했는지 여부와 상관없이...
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집 파느니 증여? 稅부담 커…대출 함께 이전하는 '부담부 증여' 관심을 2018-12-30 15:53:08
해당 아파트와 비슷한 매매사례가액을 적용해 신고하기 때문이다. 최근 1년 새 아파트 매매가격이 높게 형성된 점을 감안하면 그만큼 증여세 부담이 커진 셈이다.상황이 이렇다 보니 아파트 전체 증여보다는 부분 증여를 고려하는 경우가 많다. 하지만 소수 지분이라도 자녀에게 증여할 경우 자녀가 유주택자가 되기 때문에...
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'운명의 날' 삼성바이오로직스, 분식회계 문제 제기부터 최종 결론까지 2018-11-14 10:30:49
상장적격성 실질심사 대상에 해당돼 주권매매가 정지된다. 동시에 거래소는 15영업일 이내 기업심사위원회 심의 대상인지의 여부를 결정하게 된다.기업심사위원회는 심의 대상 기업의 영업 지속성, 재무 건전성, 기업지배구조·내부통제제도의 중대한 훼손 여부 등을 종합적으로 고려해 상폐여부를 결정한다.이태영...
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'기획부동산 의심' 토지거래 8.1% 2018-11-13 18:38:21
사례가 대부분”이라고 말했다. 그는 “기획부동산은 지분을 매입한 뒤 향후 가치가 오르면 개인별로 매매할 수 있다고 광고하지만, 실제로는 소유권자 전원이 동의해야 토지를 활용할 수 있다 보니 지분만 살 매수자를 찾기 힘들다”며 “기획부동산이 이미 매입가의 3배에서 최대 10배까지 웃돈을...
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보유세 줄이려면…"4월전 증여·6월전 매도 유리" 2018-11-13 17:59:58
매매사례가액이 없는 토지나 단독주택의 증여를 서둘러 하면 세금을 아낄 수 있다는 분석입니다.주택 보유를 희망하는 다주택자에게는 임대주택 등록이 여전히 유효한 방안으로 꼽힙니다.특히 지난 9.13대책 이후 공시가격 6억원에 약간 못미치는 주택을 산 경우도 내년 가격 상승 이전에 임대주택 등록을 고민할 필요가...
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신규 취득 임대주택 稅혜택 없애… LTV도 80%→40%로 축소 2018-09-13 17:35:09
가액의 최대 80%까지 대출받을 수 있었다. 이 때문에 임대사업자로 등록한 뒤 대출을 받아 편법으로 주택을 구입하는 사례가 늘고 있다는 비판이 제기됐다.투기지역과 투기과열지구 내 고가주택(공시가격 9억원 초과)을 신규 구입할 땐 주택담보대출을 원천적으로 금지한다. 지난 1월31일 ‘은행업 감독규정’을...
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이은애 청문회…"위장전입 중독" vs "투기 목적 아니다"(종합) 2018-09-11 17:52:06
아파트를 4억6천200만원에 사들였지만, 실제 거래가액보다 2억8천100만원 낮은 1억8천100만원으로 매매계약서를 작성해 1천573만원의 취·등록세를 탈루했다는 의혹도 받고 있다. 이에 대해 제1야당인 자유한국당 의원들은 "위장전입 중독"이라며 이 후보자 지명 철회까지 요구하며 맹공을 퍼부었다. 더불어민주당 의원들...
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이은애 청문회…"위장전입 중독" vs "투기 목적 아니다" 2018-09-11 12:04:40
4억6천200만원에 사들였지만, 실제 거래가액보다 2억8천100만원 낮은 1억8천100만원으로 매매계약서를 작성해 취·등록세를 탈루했다는 의혹도 받고 있다. 이에 대해 제1야당인 자유한국당 의원들은 "위장전입 중독"이라며 이 후보자 지명 철회까지 요구하며 맹공을 퍼부었다. 더불어민주당 의원들은 "투기 목적은 없다"고...
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보험계약시 법적 관계인 확인도 잊지 마세요 2018-08-26 16:24:11
한다. 부동산 매매 계약부터 휴대폰 약정까지 생활 곳곳에 다양한 형태의 계약이 자리잡고 있다. 그중에서도 보험 계약은 가족의 삶과 함께하는 ‘정말 중요한 계약’ 가운데 하나라 할 수 있다.보험 계약을 체결하기 위해서는 3인(人)의 법적 관계인 즉, 계약자(보험 계약을 체결하고 보험료를 납입하는 사람),...
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