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24일부터 투기과열지구내 재건축·재개발 5년내 재당첨 금지 2017-10-19 09:28:03
투기과열지구내 재개발 조합원 지위 양도 안돼 내년 1월24일부터는 투기과열지구 내 재개발사업과 도시환경정비사업의 조합원 지위양도가 제한된다. 종전까지는 투기과열지구 내 재건축 사업에 대해서만 조합설립인가 이후 조합원 지위 양도를 제한했다. 그러나 이번 도정법 개정으로 내년 1월24일부터는 투기과열지구 내...
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전매 가능 재건축 분양권 가격 폭등 2017-10-16 17:56:48
높아지고 있습니다." 조합원 지위 양도도 제한되고 재건축 초과이익환수제 부활이 임박하면서 몸값이 치솟고 있다는 겁니다. 대치동 은마아파트나 압구정 현대아파트 등 대규모 재건축 단지들의 사업 속도가 더뎌진 것도 호재로 작용했습니다. 전문가들은 이 단지들은 물론 잠원동 신반포자이나 아크로리버뷰 같은...
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경매 나온 재건축 사면 새 집 받을 수 있다? 2017-10-12 17:37:22
등은 조합원 지위를 양도받을 수 없다”고 설명했다.경매전문 로펌인 법무법인 열린의 정충진 변호사는 “모든 경·공매에 조합원 지위 양도를 허용하면 일부 개인이 채권·채무관계를 조작해 일부러 집을 경매에 넣을 가능성이 있다”며 “편법 가능성을 원천차단하기 위해 법령에서...
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이어지는 고강도 부동산 대책…집값 잡힐까 2017-10-09 16:02:52
전매제한 강화, 금융 규제강화, 대출 규제 강화, 재건축조합원 지위 양도 금지, 청약 1순위 요건 강화, 청약가점제 적용 확대를 시행하는 것이다. 청약조정지역에 대해선 다주택자 양도소득세율을 기존 일반세율보다 10~20% 높이고, 장기보유특별공제를 배제하는 것도 포함됐다.과열된 청약 시장을 진정시키고, 투자 수요를...
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투기과열지구 재건축, 오피스텔 시장 규제 어떻게 달라지나 2017-10-06 12:20:00
아파트에 청약하거나 대상주택을 구매하는 경우 재당첨(재취득)제한 여부를 꼼꼼히 따져야 한다”고 설명했다.또 기존 투기과열지구에선 ‘재건축’ 조합원 지위양도만 제한됐으나, 앞으론 ‘재개발 또는 도시환경정비사업’ 조합원도 관리처분계획 인가 후 소유권이전등기때까지 조합원 지위양도...
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근로자 출퇴근 사고도 산재 적용…국회, 무쟁점 법안 135건 처리 2017-09-28 19:45:04
내 조합원 지위 양도를 제한하는 내용이 담겼다. 또 투기과열지구 내 정비사업에서 분양에 당첨되면 5년 동안 조합원 분양 신청을 할 수 없다.일정 규모의 오피스텔을 분양할 때 인터넷을 통한 청약접수를 의무화하는 ‘건축물분양법 개정안’도 통과됐다. 이와 함께 거주자 우선 분양 및 전매 제한 적용 지역을...
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8·2 부동산 대책 후속 법안 대부분 국회 통과 2017-09-28 18:24:54
내 재개발, 도시환경정비사업의 조합원 지위 양도를 금지하는 내용 등을 골자로 한 '도시 및 주거환경 정비법' 개정안이 국회 본회의에서 통과됐다. 개정안은 투기과열지구 내 정비사업 분양권 재당첨을 5년간 막고 청약조정대상지역이나 투기과열지구에서는 재건축 조합원의 주택 공급 수를 1주택으로 제한하는...
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서울 아파트값 상승폭, 두 배로 커졌다 2017-09-28 17:54:52
이번주 0.1% 상승반전했다. 반면 서초구는 조합원지위 양도제한 금지 영향으로 이번주 0.01% 떨어졌다.◆인기주거지역 8주 만에 상승성동구 양천구 동작구 등 서울시내 인기주거지역 아파트값도 8주간의 하락세를 끝내고 보합 또는 상승으로 돌아섰다. 성동구도 지난주(-0.02%)까지 8주간의 부진을 털어내고 보합(0%)으로...
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'8·2 대책' 후 뜨는 리모델링…분당서 안전성 심의 통과단지 속속 등장 2017-09-26 17:50:12
받고 있다. 곽창석 도시와공간 대표는 “조합원 지위양도 제한, 초과이익환수제 등에서 자유롭다 보니 서울 강남권을 비롯해 수도권과 1·2기 신도시를 중심으로 사업 진행이 급물살을 타고 있다”고 말했다.◆무지개마을4, 수직증축 리모델링 가능26일 분당신도시 무지개마을 4단지 리모델링 조합에 따르...
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평택미군렌탈하우스 ‘엘리시움’ 인기몰이 2017-09-24 13:00:00
보고 있다. 대출·청약 제한과 양도소득세 강화로 다주택자에 대한 전방위 압박이 가해지는데다 초저금리 기조가 지속되면서 이같은 억제정책에서 비껴난 수익형 부동산으로 투자 패러다임이 옮겨가고 있기 때문이다. 한국은행 기준금리는 지난 2011년 3.25%에서 지난해 6월부터 1.25%로 수년째 저금리 장기화가 이어지고...
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