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내년 보유세 2년 전 수준으로…"마래푸 국평 52만원↓" 2022-11-23 14:30:00
하지만 재산세에 반영되는 공정시장가액비율은 1주택자에 한해 올해만 한시적으로 60%에서 45%로 낮아지기 때문에 이를 내년에도 계속 깎아준다는 것이다. 구체적인 인하율은 내년 3월 공개 예정이지만 45%보다는 낮은 것으로 알려졌다. 아울러 정부는 지난 7월 발표한 종부세 개편안이 국회에서 통과될 수 있도록 적극...
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"갑자기 3억을 어디서 구하나"…화곡동 집주인들 '패닉' 2022-11-23 07:32:13
2주택자 정모(62)씨는 최근 밤잠을 설치고 있다. 자신이 보유한 서울 강서구 화곡동 아파트 세입자가 갑자기 퇴거하겠다고 통보했기 때문이다. 그는 "중개사무소에 물어보니 3개월 이내에 보증금을 돌려주도록 임대차법에 규정되어 있다더라"며 "갑자기 세입자를 구하기도 힘들어 싼값에 전세를 내놨다. 전세보증금 반환...
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부동산 빙하기에…서울 집주인 4명 중 1명 종부세 낸다 2022-11-21 18:20:26
올해는 8.1%로 늘어났다. 서울만 놓고 보면 주택 소유자(260만2000명)의 22.4%에 달하는 58만4000명이 종부세를 내야 한다. 도입 초기 ‘부자 세금’이던 종부세가 이제는 ‘중상위층 세금’으로 바뀐 것이다. 종부세를 내는 1가구 1주택자도 작년 15만3000명에서 올해 23만 명으로 50.3% 늘었다. 기획재정부는 올해 1가구...
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안심전환대출 17일까지 6조8천749억원 신청…공급액의 27.5% 2022-11-18 17:12:20
주택가격 4억원 이하 1주택자로부터 신청을 받았고, 지난 7일부터 시작된 2단계 신청에서는 주택가격 상한선이 4억원에서 6억원으로 상향 조정됐다. 부부합산 소득 기준 역시 기존 7천만원에서 1억원으로, 대출 한도도 2억5천만원에서 3억6천만원으로 높아졌다. 금리는 1단계 때와 마찬가지로 연 3.8∼4.0%(저소득 청년층은...
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재건축 부담금, 상속·혼인으로 인한 2주택자도 감면 2022-11-16 19:08:40
2주택자라도 상속이나 혼인 등 불가피한 사유로 재건축 사업 대상인 주택 외에 다른 주택을 가진 경우 1주택자와 마찬가지로 부담금을 감면해주기로 했다. 국토부는 발표안에서는 1가구 1주택자 가운데 6년 이상 장기보유자에 대해 부담금을 감면해주는 것이었으나 1주택자 범위를 폭넓게 해석해 적용 대상을 구체화한...
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조정지역 해제에 사라지는 양도세 중과…중과배제도 연장 가능성 2022-11-13 05:51:02
시행했다. 다주택자가 조정대상지역에서 2년 이상 보유한 주택을 처분할 때는 내년 5월 9일까지 한시적으로 기본세율을 적용하고, 장기보유 특별공제 혜택도 주겠다는 것이다. 이후 조정대상지역이 차례로 해제되며 다주택자에 대한 세금 규제는 상당 부분 완화된 상태다. ◇ 비규제지역 1세대 1주택 2년간 보유하면 양도세...
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대출까지 풀렸지만…'옆집 뷰' 논란 둔촌주공, 분양 흥행할까 2022-11-11 07:16:34
규제도 '완화'둔촌주공 일반분양에 맞춰 정부도 대출 규제 완화 방침을 밝혔다. 전날 정부는 부동산 관계장관회의를 열고 투기과열지구에서 20~40%로 차등 적용됐던 주택담보인정비율(LTV)을 무주택자와 1주택자(기존주택 처분조건부)만 내달부터 50%로 단일화하기로 했다. 13억원짜리 집으로 주담대를 신청하면...
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안심전환대출 9일까지 5조796억원 신청…공급액의 20% 2022-11-10 16:27:08
지난달 말까지 주택가격 4억원 이하 1주택자로부터 신청을 받았고, 지난 7일부터 시작된 2단계 신청에서는 주택가격 상한선이 4억원에서 6억원으로 상향 조정됐다. 부부합산 소득 기준 역시 기존 7천만원에서 1억원으로, 대출 한도도 2억5천만원에서 3억6천만원으로 높아졌다. 금리는 1단계 때와 마찬가지로 연...
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"규제지역해제·대출완화 연착륙 기여…매수심리 회복엔 역부족" 2022-11-10 11:29:26
풀린다. 대출 규제도 완화해 다음 달 1일부터 무주택자에 대한 주택담보대출비율(LTV) 규제가 주택 가격과 상관없이 50%로 일원화되고, 투기·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트의 주택담보대출(주담대)도 허용된다. 생활안정 목적 주담대는 한도가 없어지고, 무주택자 LTV 우대 한도는 4억원에서 6억원으로 확대된다....
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안심전환대출 8일까지 4조6천억원 신청…공급액 18.7% 2022-11-09 15:23:16
주택가격 4억원 이하 1주택자를 대상으로 신청을 진행한 뒤 7일부터 주택가격 요건을 6억원으로 상향 조정해 2단계 신청을 받고 있다. 부부합산 소득 기준 역시 기존 7천만원에서 1억원으로, 대출한도는 2억5천만원에서 3억6천만원으로 각각 상향 조정됐다. 금리는 1단계 때와 마찬가지로 연 3.8∼4.0%(저소득 청년층은 연...
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