[8.25 대책 후폭풍] "집 구하자"…실수요자 `발 동동` 2016-08-29 16:42:11

10만가구나 쏟아지는 물량이나 청약수요 감소를 기대하기는 어렵습니다." 특히 영종도 등 수도권 일부 지역에서는 미분양 물량이 빠르게 소진되는 등 기존 분양 물량의 몸값도 높아졌습니다. 전문가들은 정부의 의도적인 공급 조절로 주택시장이 더욱 과열될 것으로 우려하고 있습니다. 이에 정부는 분양시장 과열이...

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[8·25 가계부채 대책] "보증 심사 강화로 분양 차질…전매제한 빠져 그나마 다행" 2016-08-25 18:07:21

관리지역에서는 분양보증 예비심사 제도가 도입돼 택지 매입 전부터 주택도시보증공사(hug)의 예비심사를 받아야 한다. 예비심사를 받지 않으면 hug로부터 분양보증 본심사를 거부당해 분양보증서를 발급받지 못할 가능성도 있다. 현재 20곳인 미분양 관리지역도 인허가와 청약 경쟁률을 따져 확대할 방침이다.또 미분양...

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• #825 가계부채 #건설사 #분양보증 #심사 #중견 #예비심사 #공급 #미분양

국토부, 강남·동탄 등지서 분양권 불법전매 2차 점검 2016-08-24 15:55:15

했으나 저금리에 따른 풍부한 유동자금이 청약시장으로 지속 유입되면서 일부 지역에서 분양권 불법전매 등 청약과열이 여전한 것으로 파악했다. 이에 따라 시장 점검을 일회성이 아닌 수시 형태로 바꾸고 각종 시스템을 활용한 정밀 모니터링 체계로 성격을 강화하기로 했다. 국토부 관계자는 "최근 투기 세력의 불법행...

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• #국토부 강남동탄 #국토부 #점검 #불법전매 #분양권

인천 때아닌 부동산특수- 송도 영종 도화 땅 잘 팔린다 2016-08-02 08:17:54

청약과열속에 매각되고 있다. 2일 인천도시공사에 따르면 올들어 송도국제도시와 도시개발사업지구인 도화지구에서만해도 지난 4월부터 7월까지 4개월만에 최소 수백억원에서 수천억원대의 토지 24개 필지가 매각됐다.이들 토지는 공동주택용지와 주상복합용지, 중심상업용지, 물류유통용지, 단독주택용지 등이다. 부동산...

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인천 송도·도화지구 주택·상업용지 '완판' 2016-08-01 17:24:46

대규모 인천 토지에 서울 등 수도권 지역 투자자의 뭉칫돈이 몰린 것이다.송도국제도시 내 공동주택용지와 오피스텔용지는 공매 입찰 결과 예상을 깨고 예정가격보다 높은 가격에 낙찰됐다. 영종도 내 점포 겸용 단독택지는 수백 대 1의 경쟁률을 보일 정도로 청약 과열 양상을 보였다.송도국제도시 8공구 내 상업용지인 r1...

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서울 상반기 아파트 실거래가 5년 만에 5억원 돌파 2016-07-31 09:26:13

평균 7천599만원이 더 높았다. 서울의 분양권 평균 거래가 6억7천105만원으로 기존 아파트 거래가 대비 1억6천371만원 비쌌다. 부동산114 이미윤 책임연구원은 "최근 청약시장이 과열되며 새 아파트 분양가가 기존 주택보다 높게 책정되는 경우가 많고 단기 차익을 노린 투기수요 유입으로 웃돈(프리미엄)이 오르면서...

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서울 상반기 아파트 실거래가 5년 만에 5억원 돌파 2016-07-31 07:01:06

등 8개 지역에 이른다. 부동산114 이미윤 책임연구원은 "최근 청약시장이 과열되며 새 아파트 분양가가기존 주택보다 높게 책정되는 경우가 많고 단기 차익을 노린 투기수요 유입으로 웃돈(프리미엄)이 오르면서 분양권 실거래가가 기존 아파트보다 높은 가격을 형성하고있다"고 설명했다. 이 연구원은...

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건설업계 "주택보증공사 보증거부는 분양가규제" 반발 2016-07-25 15:26:29

과도한 시세차익이 돌아가 청약과열이 우려되고 '로또'아파트를 양산하게 될 것"이라고 덧붙였다. HUG가 제시한 분양가 기준도 애매모호하다는 지적이다. 또 다른 건설사 관계자는 "분양가로 분양보증 여부를 판단하려면 인근 아파트분양가 범위와 기준이 명확해야 하는데 어떻게 산정할 것인지 알 길이...

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