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금융권 연체 우려에…가계부채 '질적 관리' 고삐 죈다 2023-06-04 06:13:04
전환)도 광범위하게 고정금리 대출 실적으로 인정해왔지만, 앞으로는 '순수 고정금리' 목표 비중을 새롭게 제시하는 방안도 논의 중이다. 소비자들의 고정금리 선호도를 높이기 위해 가산금리 산정 내역 중 인하 여력이 있는 항목이 있는지도 점검한다. 변동금리 대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제...
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역전세 혼란에...추경호 "전세금 반환 위한 대출 규제 완화 검토" 2023-05-30 16:56:44
목적의 대출에 대해선 총부채원리금상환비율(DSR)과 주택담보인정비율(LTV) 등 규제를 완화해달라는 임대인 측 요구를 일정 부분 수용하는 발언으로 해석된다. 전세금반환 대출은 주택을 담보물로 돈을 빌린다는 점에서 주택담보대출과 동일한 규제를 받는다. 추 부총리는 최근 세수 부족과 관련해 추가경정예산 편성은...
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전세사기 피해자 DSR 적용 안한다 2023-05-28 18:24:11
내에서 담보인정비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 규제를 1년간 한시적으로 완화한다. 경락자금(경매 낙찰 때 필요한 자금) 관련 LTV는 낙찰가의 100%까지 허용한다. 신규 주택을 사기 위해 일반 대출을 받을 경우 LTV는 비규제 지역 기준 70%에서 80%로 늘어난다. DSR도 적용하지 않기로 했다. DSR은...
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전세사기 피해자, 내달부터 대출규제 완화…DSR 미적용·LTV 상향 2023-05-28 10:35:27
담보인정비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 규제를 1년간 한시적으로 완화받는다. 경락자금(경매 낙찰 시 필요한 자금) 관련 LTV는 낙찰가의 100%까지 허용된다. 신규 주택 구입 등을 위해 일반 대출을 받을 경우 LTV는 비규제 지역 기준 70%에서 80%로 늘어난다. 금융당국은 이들에 대해 DSR을 적용하지...
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은행에 '순수 고정금리' 목표치 제시…달성 못하면 페널티(종합) 2023-05-25 17:02:10
주택담보대출 규모 1천12조6천억원 중 고정금리 대출 비중은 25.7%, 혼합형(일정기간 고정금리 적용되고 이후 변동금리로 운영)은 20.9%, 변동형은 56.0%로 추정된다. 여기에 정책 모기지를 제외할 경우 은행권 순수 고정금리 대출 비중은 2.5%에 그친다. 이에 금융당국은 장기·고정금리 대출 확대를 위한 '신(新)...
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금융당국, 은행 '순수 고정금리' 목표치 제시…가산금리도 점검 2023-05-25 14:38:04
정책 모기지 시장을 중심으로 장기·고정금리 주택담보대출이 취급되고, 은행권의 자체 고정금리 대출 비중은 매우 낮다고 진단했다. 이에 금융당국은 장기·고정금리 대출 확대를 위한 '신(新) 고정금리 목표 비중 행정지도'를 실시하기로 했다. 그간 금융당국은 혼합형 대출도 광범위하게 고정금리 대출 실적으...
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하버그룹 "美지역은행 위기로 사모대출 기회…'인구 유입' 선벨트 관심가져야"[ASK 2023] 2023-05-18 13:58:18
"LTV(담보인정비율)가 크게 줄어들었고 수익률은 올라 대출 집행 투자를 하기 좋은 시점이라고 볼 수 있다"고 제안했다. 슬론 매니징 디렉터는 미국 멀티패밀리 투자를 이끄는 가장 큰 요소로 인구 구조 변화를 짚었다. 미국 북부 지역과 달리 서남부 지역인 선벨트 지역은 인구가 지속해서 유입되고 있어 관심을 기울여야...
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서울·세종 '투톱', 1분기 아파트 실거래가 이끌었다 2023-05-16 18:07:52
특례보금자리론 출시와 생애최초 주택 구매자에 대한 담보인정비율(LTV) 80% 허용 등 대출 규제 완화도 영향을 미쳤다. 매수세가 조금씩 붙기 시작하자 이전 거래가격보다 비싼 가격에 팔리는 단지가 늘어나고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실엘스 전용 84㎡ 매매값은 1월 18억7000만원에서 이...
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요즘 MZ세대가 집을 사지 않는 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-05-16 07:30:01
담보인정비율)도 내 집 마련에 걸림돌로 작용합니다. 재고부족도 MZ세대들이 내 집 마련을 망설이는 이유입니다. 정확하게는 선택할 수 있는 집이 많지 않다는 것을 의미합니다. 이미 집값은 많이 올랐고 본인들의 경제수준에서 선택할 수 있는 주택은 갈수록 줄어듭니다. MZ세대는 선호하는 지역에서도 차이를 보입니다....
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"칼 아이칸, 회삿돈 빌려 53% 손실냈다"…공세 수위 높인 힌덴버그 2023-05-12 09:40:50
가운데 약 65%를 용도를 확인하기 어려운 목적의 담보로 제공한 것으로 의심하고 있다. 이에 대해 아이칸 역시 해당 담보 대출에 대해 담보인정비율, 원금, 이자율 등의 정보를 공개하지 않고 있다. 힌덴버그는 "IEP가 매년 신고서를 통해 공정시장 가치, 즉 지금까지 투자한 펀드의 시장 가치를 보고하도록 되어 있다"면...
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