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둔촌주공 당첨자들 문의 쏟아졌다…관건은 '계약률 77%' 2023-01-10 07:09:16
△중도금 대출 보증 분양가 상한 기준 12억원 폐지 △전매제한 기간 단축 △실거주 의무 폐지 등의 규제 완화 대책을 내놨다. 올림픽파크 포레온도 영향을 받았다. 강동구가 투기과열지구·조정대상지역에서 해제되며 다주택자 양도소득세와 종합부동산세 중과가 폐지된다. 주택담보인정비율(LTV)도 70%까지 올라간다. 전용...
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역전세난·전세사기, 동시에 해결하는 방법이 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-01-07 09:00:02
하는 상황이기에 실수요자들이 대출받아 집을 사기는 쉽지 않을 전망입니다. 주택 전세자금 대출 금리가 8%대에 들어서며 전세 기피 현상도 지속되고 있습니다. 지난해 서울의 주택 임대차 계약이 50만9199건이었는데, 이 가운데 월세 거래가 25만670건이었다고 합니다. 집계가 마무리되면 월세 비중이 50%를 넘을 것이라는...
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월세 50만원 낸 김대리, '13월의 월급' 102만원 돌려받아 2023-01-06 17:46:18
차입한 자금의 공제한도는 300만원에서 400만원으로 확대됐다. 전세자금대출 원리금 상환액 등에 대한 소득공제가 늘어났다는 의미다. 기부금 1000만원까지 세액공제 20%총급여 7000만원 이하 무주택 근로자가 지출하는 월세에 대한 세액공제율은 10%에서 15%로, 총급여 5500만원 이하는 12%에서 17%로 높아졌다. 지난해...
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"종부세·주담대 부담 준다"…달라지는 부동산 세제 2023-01-05 19:20:18
규제는 풀렸지만, 소득기준 대출 규제인 총부채원리금상환비율, DSR 규제가 유지되는 점은 유의해야 합니다. 또 올해 1분기부턴 서울 전 지역을 비롯한 규제지역에서 다주택자도 LTV 30%를 적용해 주담대를 받을 수 있게 되고, 15억원이 넘는 아파트에 대한 주택구입목적 주담대도 허용됩니다. 마지막으로 이번 연말정산...
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전세사기 당한 신혼·청년, 대출상환 4년간 늦춰준다 2023-01-05 18:18:31
계약 기간 또는 대출 기간 만료 시에도 자격 요건과 무관하게 예외적으로 지원하기로 했다”고 설명했다. 또 신혼부부·청년 임차보증금 이자 지원을 새로 신청하는 가구에 전세자금 보증금 반환보증 보험료를 전액 지원하기로 했다. 전세보증금 반환보증 보험은 임대차계약 종료 후 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 경우...
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고금리 속 월세시대 도래에 오피스텔 수익률 소폭 상승 2023-01-05 09:44:48
5.53%였다. 오피스텔 수익률은 임대인이 월세 임대차 계약을 맺었을 때 실투자금액 대비 얻을 수 있는 예상 연수익을 산정해 계산된다. 수요자들이 급격한 금리 인상으로 대출 이자 부담이 커지자 전세보다 월세를 선택하면서 월세가 주를 이루는 오피스텔에도 수혜가 돌아간 것으로 분석된다. 실제 전국 오피스텔 월세 가...
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"돈 제때 주세요"…역전세난에 보증금 반환 내용증명 '폭주' 2023-01-04 17:18:04
자금대출 금리는 연 4.4~8.5% 수준으로 연 2~3%대였던 2년 전보다 크게 높아졌다. 과거 전셋값이 폭등하던 시기에는 세입자가 눌러앉아 집주인이 퇴거를 종용하는 내용증명을 보낼지 고민하던 사례가 많았지만 최근엔 반대로 세입자가 보증금을 제 때에 달라고 독촉하는 사례가 늘고 있다. 계약 종료를 앞두고 보증금을...
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`연말정산` 올해는 얼마나…간소화서비스 15일 개통 2023-01-04 12:21:19
무주택 세대주인 근로자가 주택을 임차하기 위해 차입한 자금의 공제한도는 300만원에서 400만원으로 확대됐다. 전세자금대출 원리금 상환액 등에 대한 소득공제가 늘어났다는 의미다. 총급여 7천만원 이하 무주택 근로자가 지출하는 월세에 대한 세액공제율은 10∼12%에서 15∼17%로 올라갔다. 난임시술비는 20%에서 30%로...
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[연말정산 Q&A] 작년 결혼했는데 '배우자공제' 받을 수 있나요 2023-01-04 12:00:25
-- 전세금·월세보증금 등 주택임차차입금 원리금 상환액 공제 대상자 요건은. ▲ 작년 12월 31일 현재 무주택 세대의 세대주가 주택법에 따른 국민주택규모 주택(주거용 오피스텔 포함)을 임차하기 위해 대출기관 등에서 주택 임차자금을 차입하고 차입금의 원리금 상환액을 지급하는 경우, 상환액의 40%를 400만원 한도로...
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돌아온 연말정산 시즌…신용카드·대중교통 사용액 공제 확대 2023-01-04 12:00:04
무주택 세대주인 근로자가 주택을 임차하기 위해 차입한 자금의 공제한도는 300만원에서 400만원으로 확대됐다. 전세자금대출 원리금 상환액 등에 대한 소득공제가 늘어났다는 의미다. 총급여 7천만원 이하 무주택 근로자가 지출하는 월세에 대한 세액공제율은 10∼12%에서 15∼17%로 올라갔다. 난임시술비는 20%에서 30...
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