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공공재개발이 불붙인 빌라시장…마포 지분쪼개기 800가구 [집코노미] 2021-01-19 07:00:01
진행될수록 가격이 오르다 보니 입주권 자격을 선점하려는 수요가 증가하고 있다”며 “건축주 입장에서도 자금조달에 유리한 편”이라고 설명했다. ◆“불 붙는데 기름 부은 격” 단독주택을 허물고 빌라를 짓는 건 재개발사업의 분양 대상자를 늘리는 대표적인 지분 쪼개기(신축 쪼개기) 수법이다. 빌라를 건축해 여러...
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문대통령 "시장 예상 훨씬 뛰어넘는 주택 공급하겠다"(종합) 2021-01-18 16:17:28
조합원입주권·분양권에 대한 양도세율을 60~70%로 각각 올리는 조치도 6월 1일 자다. 주택대출 규제도 엄격하게 실행하기로 했다. 특히 올해부터는 기존 주택처분 조건부·전입 조건부 대출의 약정 이행기일이 본격적으로 도래한다는 점을 고려, 약정 이행 여부도 집중해서 들여다보기로 했다. 작년 하반기부터 증가세가...
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종부세·양도세 강화 예정대로…"6월1일 앞두고 매물 늘 것"(종합) 2021-01-18 16:10:58
및 조합원입주권·분양권에 대한 양도세율을 60~70%로 각각 올리는 조치도 6월 1일 자다. 임재현 기재부 세제실장은 이날 브리핑에서 "정책 일관성과 신뢰성을 감안할 때 예고한 대로 정책을 시행하는 것이 중요하다"면서 "양도세 중과 완화나 유예는 검토하지 않고 있다"고 말했다. 이어 "6월 1일 중과 제도 시행(중과세율...
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종부세·양도세 강화 예정대로…다시 못박은 정부 2021-01-18 15:27:19
주택 및 조합원입주권·분양권에 대한 양도세율을 60~70%로 각각 올리는 조치도 6월 1일 자다. 하지만 최근 일부 여당 의원들이 다주택자 양도세 인하를 주장한 데 이어 홍남기 경제부총리가 한 방송에 출연해 다주택자 양도세 완화 신호로 해석될 발언을 하면서 정부 부동산 정책 방향을 놓고 혼선이 제기되자 이례적으로...
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[속보] 정부, 종부세·양도세 강화 6월부터…조건부 주택대출 점검 2021-01-18 15:06:53
올린다. 2년 미만 보유 주택 및 조합원입주권·분양권에 대한 양도세율을 60~70%로 각각 상향한다. 금융당국은 금융사의 대출규제 준수 상황을 점검하고 편법대출을 통한 주택시장 교란행위에 엄중 대처할 계획이다. 기존 주택을 처분하기로 약속한 조건부·전입 조건부 대출의 약정 이행기일이 본격적으로 도래한다는 점을...
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종부세·양도세 강화 예정대로…조건부 주택대출 이행 점검 2021-01-18 15:00:01
조합원입주권·분양권에 대한 양도세율을 60~70%로 각각 올리는 조치도 6월 1일 자다. 금융당국은 금융회사의 대출규제 준수 실태를 지속 점검, 편법대출을 통한 주택시장 교란행위에 엄중 대처할 계획이다. 특히 올해부터는 기존 주택처분 조건부·전입 조건부 대출의 약정 이행기일이 본격적으로 도래한다는 점을 고려,...
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'서울 상승 1위' 노원 집값 사상 첫 15억 돌파 2021-01-13 17:20:15
시작한 상계동 ‘포레나노원’(1062가구) 전용 84㎡는 조합원 입주권 호가가 15억원이다. 중계동 ‘청구3차’(780가구) 전용 84㎡는 지난달 13억원에 손바뀜하며 신고가를 경신했다. 1년 전인 작년 1월까지만 해도 9억3000만원에 거래되던 주택형이다. 현재 호가는 14억원에 달한다. 지난달 신고가인 12억원에 새 주인을...
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[집코노미TV] 90%가 모르는 양도세 절세법 2021-01-12 07:00:01
하나는 도시 및 주거환경정비법에 의한 조합원 분양권입니다. 통상 입주권이라고 부르고요. 입주권의 경우엔 재건축이 되기 전에도 집을 갖고 있었고, 공사를 통해서 다시 집이 될 예정이기 때문에 기존 주택을 허물고 공사하는 기간 중, 즉 주택이 멸실돼서 없는 상태에서도 다른 주택을 양도할 때 항상 주택수에 포함이...
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길음뉴타운 집값 '대출 금지 15억' 넘본다 2021-01-08 17:00:44
전용 84㎡도 최근 조합원 입주권이 14억5000만원에 매매 거래됐다. 길음뉴타운 내 구축 단지들도 따라 오르고 있다. ‘길음뉴타운6단지’(977가구·2006년 준공) 전용 84㎡는 지난해 말 신고가인 12억5000만원에 손바뀜했다. ‘길음뉴타운7단지’(449가구·2010년 준공) 전용 84㎡도 지난달 11억5000만원에 새 주인을...
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11년 만에 법 해석 뒤집혔다…재개발 '대혼란' [집코노미] 2021-01-08 09:31:37
발단은 광주 학동4구역의 일부 조합원들이 분양권(입주권)확인청구소송을 내면서부터다. 이들은 학동4구역의 조합설립인가 이후 한 사람이 소유하던 부동산 가운데 일부를 각각 양도받았다. 이후 각자 조합원분양신청까지 마쳤다. 그러나 조합은 한 사람에게만 분양자격을 인정한다는 내용으로 관리처분계획을 의결했다....
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