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'중대 기점' 5% 넘은 美 국채 금리…고공행진 이유는 2023-10-20 11:56:25
매수자였던 연준 같은 중앙은행들이 대차대조표를 축소(보유자산 감축)하면서 매입 규모를 줄였다. 중국 등 국가들은 미 국채를 팔고 있다. FHN파이낸셜의 크리스 로우 수석이코노미스트는 미국 경제매체 마켓워치에 "결국 은행과 연기금, 보험회사가 남게 되는데, 문제는 이들 기관이 이미 정부와 기관 채권, 회사채의...
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주담대 금리 뛰는데…'생애 첫 내 집 마련' 10만명 육박 2023-10-19 17:51:11
마련한 매수자가 10만 명에 육박하며 일곱 분기 만에 최대치를 기록했다. 공급 부족 우려와 규제 완화 등의 여파로 집값이 오르면서 “가격이 더 뛰기 전에 무주택자에서 벗어나자”는 심리가 확산한 영향으로 풀이된다. 19일 법원등기정보광장에 따르면 지난 7~9월 생애 첫 집합건물(아파트와 오피스텔, 연립·다세대주택...
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[서미숙의 집수다] "전고점의 96%까지 올랐다고?"…주춤하는 서울 아파트 시장 2023-10-18 09:34:28
시장에는 매수자와 매도자 간 호가 격차가 크게 벌어진 가운데 힘겨루기가 진행 중이다. 서울 마포구 아현동의 한 중개업소 대표는 "추석 직전부터 조용하긴 했는데 이달 들어서는 매수 문의가 거의 없고 거래도 안된다"며 "통상 예년처럼 추석 이후 가격이 오르고 거래도 증가할 줄 알았는데 예상을 빗나갔다"고 말했다....
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서울 강동구 신축 시세 들쭉날쭉…매수자 '관망' 2023-10-15 17:42:11
있다. 집주인과 매수자 모두 상반된 거래에 혼란스럽다는 반응이다. 인접한 단지 간 5억원 이상 가격 차이가 나는 거래가 나타나면서 매수 희망자는 시장 상황을 관망하는 분위기다. 15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강동구 고덕동 ‘고덕그라시움’ 전용면적 84㎡는 최근 17억2000만원에 거래됐다. 부동산...
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'강남 꼬마빌딩 월수익 3000만원'…투자했다 '날벼락' [더 라이프이스트-힘이 되는 부동산 법률] 2023-10-13 11:19:06
필자 역시, 서울 양천구 꼬마빌딩 매수자로부터 자문요청을 받았는데, 기존 임차인의 임대차 조건을 바탕으로 한 수익률을 근거로 매입을 결정했으나 계약 후 건물 1개층의 임차인이 건물주의 딸이었고 시세에 비해 과도한 임대료라는 사실을 알게 되었다고 한다. 속았다는 생각에 법적인 구제책을 필자에게 문의해왔지만,...
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"강남 재건축 투자…이젠 경매로 해야죠" [이송렬의 우주인] 2023-10-02 08:00:02
토지거래허가구역으로 지정된 곳이 많다. 이는 매수자가 집을 매수한 후 직접 들어가서 살아야 하지만, 경매로 집을 낙찰받으면 직접 들어가 살지 않고 세를 놓을 수 있다는 설명이다. 최근 들어 경매시장에 일반 실수요자들의 참여가 늘었다는 점도 강조했다. 경매를 통해 '내 집 마련'에 나서고 있다고 설명이다....
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생숙, 숙박업 신고하거나 이행강제금 내거나 '두 갈래 길'(종합) 2023-09-25 17:05:13
상태라서 매수자를 찾기 쉽지 않아 보인다. 이에 따라 숙박업으로 등록해 집주인이 장기 투숙하는 식의 '편법' 사례가 많아질 것이라는 전망도 나온다. 현재 '장기 숙박'과 '거주'의 명확한 법적 구분은 없는 상태다. 판례에서 '6개월'을 기준 삼은 적이 있으나, 기간으로 한정하지 않고...
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생숙, 숙박업 신고하거나 이행강제금 내거나 '두 갈래 길' 2023-09-25 14:48:04
상태라서 매수자를 찾기 쉽지 않아 보인다. 이에 따라 숙박업으로 등록해 집주인이 장기 투숙하는 식의 '편법' 사례가 많아질 것이라는 전망도 나온다. 현재 '장기 숙박'과 '거주'의 명확한 법적 구분은 없는 상태다. 판례에서 '6개월'을 기준 삼은 적이 있으나, 기간으로 한정하지 않고...
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집값 오를까, 내릴까…시장 전문가들의 진단은? [집코노미 박람회 2023] 2023-09-23 13:46:47
했다. 매물이 쌓이고 있는 지금이 주택 매수의 적기라는 조언도 내놨다. 윤 연구원은 “지금 나올 수 있는 매물은 웬만큼 다 나온 상황”이라며 “시중에 상품이 많이 있는 매수자 우위시장인 올해 안에 의사결정을 하는 게 맞다”고 했다. 그는 “사실 지금도 (매수 타이밍이) 조금 늦었다”고도 덧붙였다. “이미 적정...
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주요도시 주택거래 급증…부동산시장 '꿈틀' 2023-09-23 11:22:07
생애 첫 주택 매수자에게는 첫 납입금인 '서우푸'(首付) 비율을 대폭 낮춰주고, 주택담보대출 우대 금리도 적용해주기 때문에 주택 구매력이 있는 사람들의 부동산 시장 진입 문턱이 낮아지기 때문이다. 지난달 말 베이징 등 일선 도시가 처음 시행한 것을 시작으로 점차 늘어 지금까지 30여 개 도시가 이 조치를...
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